Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Дерев'яний будинок з балконом над верандою і еркером 9х9: відео-інструкція по монтажу своїми руками, як прилаштувати, пристрій, гідроізоляція, проект, фото і ціна

  1. Плюси і мінуси будівель з балконами
  2. Основні переваги
  3. деякі недоліки
  4. Особливості проведення робіт
  5. підготовчі заходи
  6. Несуча частина конструкції
  7. пристрій підлоги
  8. створення навісу
  9. установка огорожі
  10. На завершення

Всі фото зі статті

Все частіше на заміських ділянках можна побачити дерев'яні будинки з еркером і балконом, так як вони поєднують в собі високі естетичні характеристики і безпосередньо функціональність. Подібні конструкції дозволяють збільшити корисну площу житла. У той же самий час вони можуть виступати в ролі декоративних елементів фасаду.

У той же самий час вони можуть виступати в ролі декоративних елементів фасаду

На фото наводиться приклад будинку з дерева з балконом.

Плюси і мінуси будівель з балконами

Такого типу об'єкти заслуговують на особливу увагу, що пов'язано з наявністю конструкції, яка виступає з площини фасаду. Найчастіше подібні споруди є огороджені майданчики, використовувані в якості терас, але при бажанні вони можуть бути перероблені в приміщення іншого призначення.

Основні переваги

  • . Особливо вишукано виглядає балкон над верандою в дерев'яному будинку.
  • . У ній може розташувати як звичайна зона відпочинку, так і дитяча кімната для ігор, робочий кабінет або оранжерея.
  • . Однак такий варіант не у всіх випадках можна здійснити. Все залежить від конструктивного рішення.

Розташування конструкції над вхідним блоком.

деякі недоліки

  • Будівлі з наявністю балкона мають досить складну технологію зведення, тому здійснити будівництво своїми руками в більшості випадків буває дуже складно.
  • Кінцева ціна об'єктів нерухомості з окремою площадкою такого типу дещо зростає. Це пояснюється придбанням додаткових матеріалів для будівництва.
  • У процесі спорудження високі вимоги пред'являються до безпеки, так як конструкція буде виступати назовні зі стін. При недотриманні основних правил існує ризик обвалення.

Примітка! Якщо індивідуальний забудовник зацікавлений більше в декоративних якостях споруди, то можна створити фальш балкон в дерев'яному будинку, який буде служити досить привабливим прикрасою.

Особливості проведення робіт

Перш ніж робити балкон в дерев'яному будинку своїми руками, необхідно ознайомитися з деякими нюансами. Вони допоможуть спорудити естетично привабливе і в той же час безпечну конструкцію відкритого або закритого типу. Найчастіше для житлових будівель використовується перший варіант з можливістю перебувати на свіжому повітрі.

Найчастіше для житлових будівель використовується перший варіант з можливістю перебувати на свіжому повітрі

Варіант врубки основних брусів.

підготовчі заходи

На початковій стадії складається план, на якому відображено розташування всіх приміщень, незалежно від виконуваних функцій. Для постійного проживання варто розглянути проект дерев'яного будинку 9х9 з балконом. Такі розміри на сьогоднішній день вважаються найбільш оптимальними.

Несуча частина конструкції

В якості опорного каркаса можуть використовуватися найрізноманітніші деталі. Кінцевий вибір залежить від експлуатаційних умов і стадії зведення. Якщо пристрій балкона в дерев'яному будинку планувалося заздалегідь, то несучими елементами можуть виступати балки перекриття, підготовлені належним чином.

Якщо пристрій балкона в дерев'яному будинку планувалося заздалегідь, то несучими елементами можуть виступати балки перекриття, підготовлені належним чином

Приклад конструкції на дерев'яних підкосила.

Опорою дуже часто служать стовпи, встановлені вертикально. На них зазвичай укладаються обв'язувальні бруси. Таким чином, виходить задоволеною стійка і приваблива конструкція.

Іноді немає можливості для інсталяції подібних опор. У цьому випадку застосовуються спеціальні підкоси.

За жорсткості спорудження поступається аналогам з нижнім розташуванням стовпів, але зате виглядає дуже ефектно. При такому варіанті не припустимі надмірні навантаження.

Розглянуті вище способи дозволяють зрозуміти, як прилаштувати балкон до дерев'яного будинку.

пристрій підлоги

Безпосередньо на обв'язку укладаються лаги з бруса перерізом 100 × 50 мм з кроком не більше 40 см. Фіксація до несучої частини здійснюється за допомогою цвяхів довжиною не менше 120 мм. Можна також використовувати спеціальні кріплення з металу.

До лагам кріпляться шпунтовані дошки товщиною не менше 35 мм. Цвяхи забиваються у внутрішню частину паза, щоб їх не було видно.

Покриття з подібних дощок не потребує додаткової обробки. Достатньо лише обробити поверхню вологостійкою фарбою.

Достатньо лише обробити поверхню вологостійкою фарбою

Якщо знизу приміщення, то проводиться теплоізоляція за даною схемою.

Гідроізоляція відкритого балкона в дерев'яному будинку проводиться, якщо простір під ним використовується для будь-якого приміщення. У цьому випадку між лагами може бути укладений теплоізоляційний матеріал, який зверху накривається рулонними матеріалами на кшталт пергаміну або руберойду.

Коли виконується гідроізоляція балкона в дерев'яному будинку своїми руками, полотна стеляться на лаги підлоги, після чого кріпляться дерев'яні рейки 50 × 40 мм, щоб забезпечити простір для провітрювання.

створення навісу

Дах над цією конструкцією влаштовується не завжди. Якщо ж передбачається проводити час на свіжому повітрі навіть в негоду, то про це слід подбати заздалегідь.

Спочатку з брусків 100 × 50 мм виготовляється каркас з відстанню між елементами не більше 40 см. Його розміри повинні збігатися з габаритами виготовленої майданчика.

Зверху на нього укладається гідроізоляція. Безпосередньо по кроквах встановлюються додаткові дерев'яні бруски 50 × 40 мм.

Безпосередньо по кроквах встановлюються   додаткові дерев'яні бруски   50 × 40 мм

Приблизно так створюється навіс.

На контрольні рейки кріпиться обрешетка з обрізних дощок. Крок між основними елементами буде залежати від типу покрівельного покриття. Якщо використовуються профільовані листи, то відстань має становити не більше 30 см.

Подібний навіс може триматися на опорних стійках або підкосити. Вибір конкретного варіанту робиться з урахуванням розмірів конструкції.

установка огорожі

Опорними стійками можуть бути несучі стовпи для підтримки даху або окремі тумби з брусів зі збільшеним перетином. В останньому випадку установка елементів проводиться за допомогою металевих шпильок.

Балясини також встановлюються з використанням стрижнів з металу, але зі зменшеним перерізом. На них кріпиться спеціальна рейка, на яку надівається зручний поручень.

Показано деякі види балясин.

Увага! Підбирати дерев'яні огорожі для балкона в заміський будинок або житлове будова слід з урахуванням загального дизайну будови, інакше вони можуть виглядати не дуже доречно.

На завершення

На відміну від пристрою звичайної тераси, зведення даної конструкції здійснюється без створення фундаменту, так як вона знаходиться на вазі. У зв'язку з цим особлива увага повинна приділятися несучої частини, щоб домогтися високого рівня безпеки. Що стосується інших моментів, то споруди дуже схожі.

Детальна інформація про балконах з дерева представлена ​​на відео в цій статті.

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама