Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Гідроізоляція фундаменту рулонними матеріалами: порядок робіт

  1. де використовують
  2. Види рулонної ізоляції
  3. обклеювальна матеріали
  4. наплавляються
  5. дифузійні мембрани
  6. Технологія проведення робіт
  7. вертикальна ізоляція
  8. горизонтальна ізоляція

Автор

Коровін Сергій Дмитрович

Магістр архітектури, закінчив Самарський Державний Архітектурно-будівельний університет. 11 років досвіду в сфері проектування та будівництва.

Гідроізоляція фундаментів рулонними матеріалами - один з найпоширеніших способів захисту. Вона застосовується для всіх видів підстав і дозволяє забезпечити досить надійну ізоляцію. Щоб грамотно застосовувати даний метод, потрібно з'ясувати сферу застосування і варіанти матеріалів для виготовлення.

де використовують

Рулонні матеріали можуть бути застосовані в наступних випадках:

  • вертикальна захист опорної частини будинку зсередини і зовні;
  • ізоляція стрічкового збірного фундаменту в рівні підлоги підвалу;
  • ізоляція по обрізу фундаменту для всіх типів (стрічковий, плитний, фундамент, стовпчастий);
  • укладка в конструкцію вимощення;
  • гідроізоляція фундаментних плит.
Рулонні матеріали досить популярні в якості ізоляційних матеріалів

В обов'язковому порядку для всіх типів підстав передбачається гідроізоляційний шар в місці зіткнення матеріалів з різними фізичними властивостями (фундаменти і стіни) .це обумовлено тим, що нормальна вологість для кожної конструкції відрізняється, що може привести до пошкоджень будь-якої з них.

Для запобігання неприємних наслідків, потрібно передбачити захист від такого явища ще на стадії проектування.

Види рулонної ізоляції

В рулонах випускаються наступні види матеріалів:

  • обклеювальна;
  • наплавляемие;
  • мембрани.

Найбільш сучасними є дифузійні мембрани. Найскладніше працювати з обклеювальну видами матеріалів, оскільки перед їх закріпленням потрібно нанести на поверхню клейовий склад на бітумній основі.

обклеювальна матеріали

Обклеювальна гідроізоляція фундаменту виконується із застосуванням таких матеріалів:

  • пергамін;
  • руберойд;
  • стеклоизол.
Схема оклеечной гідроізоляції

Самим ненадійним варіантом серед розглянутих є пергамін. Він виготовляється за ГОСТ 2697-83 і являє собою листи покрівельного картону, просочені складом нафтового бітуму. Спосіб замінив ізоляцію такими матеріалами як толькожа і толь. На даний момент пергамін застосовується не часто, а якщо і використовується, то для споруд з малим ступенем відповідальності. До переваг можна віднести низьку вартість. До недоліків недовгий термін служби і невисоку надійність.

Руберойд схожий на пергамін. Ця рулонний ізоляція теж в основі має покрівельний картон.

Просочення виконується нафтовими бітумами. Від попереднього варіанту руберойд відрізняється наявністю захисного покриття. Воно виготовляється з тугоплавких бітумів, зверху роблять посипання з азбесту або тальку, яка захищає матеріал від механічних впливів. До переваг матеріалу можна віднести:

  • низька вартість;
  • довший термін служби в порівнянні з пергаміном.

Недоліки - нестійкість до займання і розриву. Руберойд підійде для захисту від вологи при глибокому заляганні грунтових вод.

Обклеювальна гідроізоляція фундаменту стеклоизол стає найбільш ефективною. Руберойд і пергамін, що виготовляються на основі картону, програють даного матеріалу по міцності. В якості основи для стеклоизола використовують склотканина (стеклохолст), які дозволяють ізоляції придбати високу опірність розриву. Крім того, поліпшуються вогнестійкі характеристики.

наплавляються

Наплавляюча гідроізоляція фундаменту дозволяє зменшити трудомісткість процесу. Немає необхідності застосовувати клейові або бітумні склади. Рулон має нижній шар з в'яжучого, який при нагріванні плавиться і дозволяє надійно закріпити шар на поверхні. Наплавляються, мають кілька спільних рис:

  • виготовлення на синтетичній основі;
  • армування поліестеровим волокном, яке надає підвищену міцність на розрив і стійкість до механічних пошкоджень;
  • довговічність завдяки стійкості до гниття і зовнішнім факторам.
Схема наплавлюваного гідроізоляції

Найбільш відомим виробником, який займається наплавляються рулонних матеріалів, став «Техноніколь». Ця компанія випускає таку гідроізоляцію як:

  • лінокром;
  • гідроізол.

Ці види добре зарекомендували себе при використанні в якості вертикальної і горизонтальної ізоляції.

дифузійні мембрани

Це найбільш сучасний спосіб ізоляції. Випускаються різні мембрани для використання при горизонтальній і вертикальної захисту. Відрізнити їх можна за зовнішнім виглядом:

  • для горизонтальної ізоляції - гладка плівка;
  • для вертикальної ізоляції - профільована мембрана.
Структура дифузійної мембрани для гідроізоляції

Може застосовуватися також для виготовлення відмосток. У цьому випадку конструкція не виходить на поверхню, а стає невидимим захисником фундаменту. Чи не підійде, якщо планується експлуатувати вимощення як пішохідної доріжки навколо будинку.

Технологія проведення робіт

Захист рулонними виробами відрізняється в залежності від області застосування. Кожен випадок необхідно розглянути окремо.

вертикальна ізоляція

Потрібно для стрічкових опор будинку. Для виконання робіт підійдуть руберойд на бітумній мастиці, стеклоизол, лінокром, гідроізол або мембрани. Роботу можна виконувати як зсередини стін підвалу, так і зовні. Рулонної ізоляції складно впорається з напором ґрунтової вологи, тому її застосовують при низькому рівні вод. Роботу виконують в наступному порядку:

Схема вертикальної і горизонтальної гідроізоляції фундаменту
  • очищення поверхні від пилу, бруду, жирів, слідів старої ізоляції або обробки;
  • вирівнювання підстави, якщо є досить великі щілини або вибоїни, їх закладають цементним розчином;
  • грунтування поверхні;
  • раскройка листів, при якій враховується нахлест матеріалу (10-15 см);
  • зміцнення кутів фундаменту (установка галтелів, закріплення армуючої стрічки);
  • монтаж ізоляції залежить від обраного матеріалу (для оклеечной спочатку наносять шар мастики, а потім прикладають руберойд або стеклоизол; щоб закріпити наплавляється ізоляцію її нижню поверхню нагрівають пальником або будівельним феном і кріплять на стрічку фундаменту);
  • руберойд, стеклоизол, лінокром і гідроізол монтують в кілька шарів для забезпечення більшої надійності;
  • останнім етапом стає нанесення фінішного шару мастики або лаку.

горизонтальна ізоляція

Застосовується для всіх типів підстав по обрізу фундамента.также потрібна для плитних фундаментів. У місці стикування стіни і цоколя найчастіше досить укласти два шари наплавляємого або обклеювальну матеріалу (руберойду, лінокрома, гидроїзола).

Більш докладно варто розібратися з ізоляцією плити. Тут можливе застосування всіх розглянутих вище варіантів в залежності від фінансових можливостей майбутнього власника будинку.

Технологія виконання робіт наступна:

  • ущільнення грунту основи;
  • підсипка з матеріалів не схильних до пученію (щебінь, гравій, грубозернистий або середньозернистий пісок);
  • виготовлення бетонної підготовки з «худого» розчину (служить ізоляцією і вирівнює шаром);
  • час на набір міцності бетоном;
  • очищення поверхні від бруду, пилу, жирів;
  • вирівнювання і грунтування;
  • укладка гідроізоляційного матеріалу (виконується відповідно до вибраного варіанта, важливо дотримуватися рекомендацій виробника);
  • монтаж теплоізоляції і пароізоляції;
  • заливка плити.

Грамотне використання рулонних матеріалів дозволить надійно захистити основну несучу конструкцію будинку.


Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама