Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Гідроізоляція льоху зовні і зсередини: ями в гаражі, як зробити, гидроизолировать своїми руками, відео-інструкція, фото і ціна

  1. Звідки з'являється волога
  2. Причини виникнення вологи
  3. вентиляція підвалу
  4. Способи гідроізоляції підвалів
  5. проникаюча гідроізоляція
  6. Переваги даного методу
  7. Гідроізоляція з основою з цементу
  8. Процедура нанесення цементної ізоляції
  9. резюме

Стіни льоху - це елементи споруди, які постійно стикаються з вологим ґрунтом за межами споруди. Згодом вода знаходить можливість проникнути в приміщення. Вірним рішенням було б, звичайно, провести ізоляцію льоху від проникнення вологи під час будівництва.
Стіни льоху - це елементи споруди, які постійно стикаються з вологим ґрунтом за межами споруди

Схема правильного пристрою підвалу

Але багато хто залишає такі заходи на потім, вважаючи, що ізоляцію від вологи можна зробити і після. З цієї причини в більшості випадків гідроізоляція льоху зсередини робиться власними силами. Але як правильно це зробити?

Звідки з'являється волога

Для початку слід зрозуміти, звідки береться вода. З'ясувавши, де розташоване джерело підвищеної вологості, можна скласти план заходів щодо зменшення вологості підвалу.

Причини виникнення вологи

  • Вода потрапляє в підвальне приміщення через двері або через вентиляцію під час дощу;
  • Несправність вентиляційної системи. Якщо повітропровід забитий, то волога просто не знаходить виходу і конденсується на стінах приміщення. Такий конденсат може стати відмінною середовищем для зростання цвілевих плям;
  • Після дощів або під час весняних паводків вода проникає прямо через стіни;
  • Підвал знаходиться на території, де грунтові води розташовуються дуже близько до поверхні.

На фото - результат просочування ґрунтових вод в підвал

вентиляція підвалу

Без створення правильної вентиляційної системи, гідроізоляція для льоху не матиме очікуваного ефекту.

Інструкція зі спорудження системи вентиляції повітря передбачає наступні етапи роботи:

  1. Прорубується шлюзовий отвір у верхній частині стіни підвального приміщення ;
  2. Повітропровід розташовують в іншій стороні приміщення;
  3. Щоб опади не проникали по воздуховоду в приміщення, зовні його накривають конусним ковпаком;

Схема пристрою вентиляції в погребі

Порада: Щоб повітропровід не став стежкою для гризунів, всередині нього можна встановити металеву сітку.

Способи гідроізоляції підвалів

Якщо ви вирішили впоратися власними силами з проблемою вологості цоколя в будинку і ями в гаражі, хочете назавжди забути про неприємний запах і цвілевих плямах у власному погребі, слід з'ясувати, як зробити гідроізоляцію в погребі правильно, і які матеріали потрібно застосувати, щоб він завжди залишався сухим?

проникаюча гідроізоляція

Розглянемо, як провести ізоляцію внутрішніх поверхонь від вологи своїми руками проникаючим методом. Для створення шару, що перешкоджає проникненню води, в даному методі використовуються спеціалізовані розчини, які здатні проникнути в саму товщу бетону.

Для створення шару, що перешкоджає проникненню води, в даному методі використовуються спеціалізовані розчини, які здатні проникнути в саму товщу бетону

На фото - нанесення проникаючої гідроізоляції

Перед нанесенням таких розчинів, стіни ретельно відчищають від пилу, сміття та оздоблювальних матеріалів. За допомогою металевої щітки слід обробити навіть верхній шар бетону. Наносяться проникаючі ізоляційні розчини на вологий бетон.

Переваги даного методу

  • Матеріал проникає в саму товщу, створюючи надійний бар'єр для проникнення рідини;
  • Оброблена бетонна конструкція стає міцнішою і морозостійкий;
  • Розчин легко наноситься на поверхню;
  • Така ізоляція не боїться механічних впливів.

мембранна гідроізоляція

Цей метод ізоляції полягає в використанні будівельних сумішей, створених з різних полімерів. Також матеріали даного типу називають «рідкою гумою».

Також матеріали даного типу називають «рідкою гумою»

На фото - стіни підвалу після нанесення «рідкої гуми»

Як зробити гідроізоляцію льоху в будинку або в гаражі такими засобами?

Процес нанесення простий і полягає в наступних заходах:

  1. З поверхонь прибрати сміття, пил, для надійного зчеплення;
  2. Стіни обробити ґрунтовкою валиком або пензлем;
  3. За допомогою дрилі змішати розчин;
  4. Шпателем або пензлем нанести засіб на ізольовані поверхні;
  5. Дати обробленим поверхням просохнути.

Нанесення «рідкої гуми» щіткою

Порада: Попередньо слід провести вирівнювання поверхонь. Велика кількість нерівностей потребують великої кількості матеріалів, ціна яких досить велика.

Після проходження всіх цих етапів можна наносити декоративну обробку.

Гідроізоляція з основою з цементу

Як гидроизолировать льох, використовуючи цементний розчин? Ще одним методом боротьби з вологістю цоколя є використання полімерного розчину на основі цементу. Після нанесення даного засобу на поверхні утворюється гнучке і водонепроникне покриття.

Після нанесення даного засобу на поверхні утворюється гнучке і водонепроникне покриття

Стіни льоху після нанесення цементної гідроізоляції по швах

Процедура нанесення цементної ізоляції

  1. Зскрібає зі стіни старе покриття;
  2. Рясно поливаємо оброблювані поверхні водою;
  3. Готуємо розчин відповідно до інструкції фірми виробника;
  4. Наносимо розчин за допомогою кисті або зубчастого шпателя;
  5. Даємо обробленої поверхні просохнути.

На фото - нанесення цементної гідроізоляції на стіни

резюме

Якщо з якихось причин у процесі будівництва не була передбачена гідроізоляція льоху зовні, ви завжди можете зробити його сухим зсередини, використовуючи сучасні і якісні будівельні матеріали. Але не забувайте і про те, що без гарної системи вентиляції бажаного ефекту ви не досягнете ( дізнайтеся тут, як залити стелю в погребі і утеплити його самостійно ).

Але не забувайте і про те, що без гарної системи вентиляції бажаного ефекту ви не досягнете (   дізнайтеся тут, як залити стелю в погребі і утеплити його самостійно   )

Схема правильного улаштування стін підвалу

Дізнатися більше про те, як правильно влаштувати гідроізоляцію в вашому підвалі своїми руками вам допоможе відео в цій статті.

Але як правильно це зробити?
Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама