Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Гідроізоляція покрівлі з металочерепиці

При укладанні підстави покрівлі з металочерепиці в якості підкладки рекомендується використовувати підпокрівельні плівки (гідроізоляція). Розглянемо рекомендації щодо структури похилій покрівлі та інструкції по монтажу гідроізоляції.

Захисна гідроізоляція покрівлі

Паропроникна захисна підпокрівельна плівка призначена для захисту підпокрівельного горищного простору від пилу, сажі, дощової та снігової вологи, захищає теплоізоляцію від впливу зовнішньої вологи. Також завдяки мікроперфорації гидробарьер для металочерепиці забезпечує можливість вентиляції водяної пари, що йдуть з внутрішніх приміщень об'єкта. В силу високих витрат на монтаж підшивки використання гідроізоляції дає економію робочого часу, матеріалів, а, отже, і фінансових засобів.

Характеристика гідрозіоляціі під металочерепицю

Гідроізоляційна плівка являє собою тришаровий матеріал, що має несучу плетену армуючої грати з поліетиленових волокон, яка з обох сторін ламінована поліетиленовою плівкою. Унаслідок можливості використання різних видів і товщини ламінуючого покриття можливо велику кількість варіантів виконання - товщина, вогнестійкість, стійкість до ультрафіолетового випромінювання, колір і т. Д. По краю гідроізоляції приблизно в 12 см від її кромки прокладена кольорова стрічка (червона або зелена), які, крім іншого, вказує на паропропуськающая здатність даного виконання.

Пароізоляція покрівлі з металочерепиці

Пароізоляція призначена для утворення захисного шару з внутрішньої сторони теплоізоляції підпокрівельного простору. Пароізоляція покрівлі з металочерепиці забезпечує захист від проникнення водяної пари, що поширюються з внутрішніх приміщень будинку на поверхню теплоізоляції.

Армуючий матеріал гідроізоляції під металочерепицю забезпечує її міцність, а двостороннє ламінування при відповідній укладанні дає гідроізолюючі характеристики. Використання мікроперфорації забезпечує паропропуськающая властивості гідроізолюючої батоги. Встановлені розміри рулону гідроізоляції під металочерепицю, пише iBud.ua, складають 1,5 х 50 м, а питомі щільності - 140 г / м2. Гідробар'єр згорнуть в рулон таким чином, щоб його було просто розгорнути по поверхні покрівлі з металочерепиці. Завдяки високій якості використовуваних сировинних матеріалів для гідробар'єру, він має високу довговічністю. Вона не нижче, ніж довговічність самої металочерепиці. Гідроізоляція не схильна до гниття, цвілі і впливу шкідників. При цьому вона не має шкідливого впливу на здоров'я людини.

Монтаж гідроізоляції під металочерепицю

Паропроникна захисна підпокрівельна плівка, наприклад, «Гідробар'єр Д» закріплюється безпосередньо на площині крокв, лаг або інших будівельних елементів покрівлі. Для цього використовуються скоби з механічною установкою або нержавіючі цвяхи з плоскою головкою. Відстань між несучими плівку лагами не повинно перевищувати 1,2 м. Після монтажу гідроізоляції на несучої конструкції покрівлі під металочерепицю слід посилити кріплення шляхом установки допоміжної обрешітки (контррейок) по схилу. Найкраще використовувати просочений матеріал перерізом 2 х 5 см, який потім підкріплюється під покрівлю. Якщо таку обрешітку не з'ясуєш, то кріплення гідроізоляції не буде достатньо надійним. Крім того, не буде забезпечуватися повноцінна вентиляція водяної пари через плівку з внутрішніх приміщень.

Вентиляційні елементи (вентиляційні люки, решітки, оголовки і т.п., а в особливо напружених умовах - вентиляційні турбіни) необхідні і в інших варіантах виконання покрівлі з металочерепиці. Не можна плутати бік укладання гідроізолюючої плівки. Слід укладати гидробарьер яскравішою стороною вкладний стрічки на краю плівки до покрівельного покриття. Якщо гидробарьер укласти не тим боком, то погіршуються як її гідроізоляційні, так і паропропуськающая властивості. Гідробар'єр не можна укладати безпосередньо на опалубки або інші настили, або допускати контакт його з теплоізоляцією. У випадках необхідності монтажу гідроізоляції, наприклад, на реконструюються покрівлю, що має опалубку або інші настили, питання вирішується укладанням лаг по схилу даху між настилом і плівкою. Відстань між лагами не повинно перевищувати 1,2 м, а їх переріз повинен становити приблизно 2x5 см. У разі контакту плівки з настилом матеріал втрачає свої гідроізоляційні властивості, які засновані на використанні поверхневого натягу, або так званий ефект намету. Для його реалізації слід забезпечити зазор 4-5 см під скатом покрівлі з металочерепиці, а також виконати кріплення крайок гідробар'єру по коника і низу покрівлі відповідно до вимог циркуляції проміжного шару повітря. Всі отвори для входу і виходу повітря повинні бути виконані так, щоб запобігти проникненню біологічних організмів (рис.1).

За коника покрівлі з металочерепиці повинен бути забезпечений зазор не менше 5 см для вентиляції. Гідробар'єр при цьому повинен кромкою діставати до жолоба (в разі конструкції покрівлі з металочерепиці з нижнім жолобом - рис.2). У разі, якщо конструкція краю покрівлі з металочерепиці виконана без нижнього жолоба, переважно нижню кромку гідроізоляції виконати в поєднанні з жолобком самої покрівлі (рис.3).

Вентиляція коньковой зони покрівлі з металочерепиці може бути виконана або пристроєм спеціального паропроницаемого сіліконовим ущільнювача в зоні коника, або прямою вентиляцією стіновими вентиляційними гратами.

Вентиляція коньковой зони покрівлі з металочерепиці може бути виконана або пристроєм спеціального паропроницаемого сіліконовим ущільнювача в зоні коника, або прямою вентиляцією стіновими вентиляційними гратами

Вкладная кольорова стрічка гідробар'єру показує горизонтальну лінію перекриття з наступною смугою гідроізоляційної плівки. Більш детальна інформація по перекриттю гідробар'єру викладена в таблиці. У зоні елементів, які порушують цілісність поверхні покрівлі з металочерепиці, наприклад, антенних стійок, вентиляційних труб і т.д. гідрозіоляцію слід розрізати і зміцнити на найближчому елементі покрівлі, як показано на рис.4.

Таблиця. Рекомендований нахлест гідроізоляції в залежності від нахилу покрівлі

Ухил Горизонтальний нахлест покрівлі Вертикальний нахлест Зазор під плівкою

до 21 °

20 см

10 см

4 см

22 ° -30 °

15 см

10 см

3 см

понад 31 °

10 см

10 см

2 см

Сполучна стрічка К-2

Стрічка К-2 є двосторонньою Неармовані склеюючою стрічкою перетином 1х15 мм з бутилкаучуку, намотану в ролик на кільце. Сполучна стрічка К-2 розмотується і приклеюється до гідроізоляції з ролика. Після наклейки на перший матеріал знімається покриття і накладається другий склеюваний матеріал.

Для закріплення гідробар'єру до виступаючих будівельних або інших елементів покрівлі з металочерепиці може бути використана двостороння бутил каучукова липка стрічка «К-2». У разі малої висоти кроквяної балки (наприклад, 14 см), коли місця для освіти зазору між гідроізоляцією і шаром теплоізоляції недостатньо, і коли, з огляду на високу теплопровідність матеріалу крокв, слід виходити з положення наступним чином: одна частина теплоізоляції товщиною 10-12 см укладається між кроквами, а інша частина теплоізоляції товщиною 4 - 6 см укладається поперек під крокви між поперечними брусками обрешітки покрівлі з металочерепиці. Так забезпечується не тільки можливість утворення зазору під плівкою, а й перекриваються канали витоку тепла по матеріалу крокв.

Порушення повітряної вентиляції в зазорі під гідроізоляцією в місці врізки горищного вікна усувається або організацією бічних отворів в кроквах над і під горищним вікном, або ж монтажем спеціальних вентиляційних вставок над і під горищним вікном. Кріплення гідроізоляції під металочерепицю до горищним вікнам здійснюється з урахуванням конкретного будівельного рішення даного вікна. Справа тут в тому, що різні виробники горищних вікон пропонують різні рішення кріплення гідробар'єру до своїх виробів.

Використання гідробар'єру

Гідроізоляційну плівку можна використовувати для всіх вентильованих похилих покрівель з металочерепиці. Складувати гидробарьер слід в місцях, недосяжних для ультрафіолетових променів. Згідно з вимогами діючих норм рекомендується використовувати слабогорючие типи гідроізоляції, тобто з індексом «специал». Такі типи гідробар'єру мають обмежену горючість внаслідок використання самозагасаючого компонента. Таке виконання, зване «переважною горіння», під час пожежі не сприяє розширенню вогнища загоряння, не виділяє горючих крапель, які могли б стати джерелом швидкого поширення пожежі шляхом створення подальших вогнищ загоряння.

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама