Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Нанесення бітумної мастики

  1. Склад бітумної мастики
  2. Бітумна мастика: характеристики і властивості матеріалу
  3. Сфера застосування бітумних мастик
  4. Класифікація гідроізоляційних мастик
  5. Огляд товарів провідних виробників бітумних мастик
  6. Витрата бітумної мастики: норми і розрахунок
  7. Способи нанесення бітумної мастики
  8. Технологія гідроізоляції покрівлі бітумною мастикою
  9. Загальні рекомендації по роботі з бітумною мастикою

Обробка поверхонь бітумом - найбільш доступний і дієвий спосіб гідроізоляції цегляних, бетонних споруд, металевих резервуарів, труб, балок з дерева і інших будівельних матеріалів. Однак бітуму в чистому вигляді притаманні деякі недоліки - матеріал складний в нанесення, а під дією перепадів температур плівка захисна плівка розтріскується. До складу сучасних бітумних мастик додані речовини, що підвищують твердість і тріщиностійкість гідроізоляційного покриття.

Розглянемо, якими технічними і експлуатаційними властивостями володіє бітум, якою технологією слід дотримуватися при нанесенні матеріалу, а також наведемо рекомендації щодо вибору гідроізоляційної мастики.

  1. Склад бітумної мастики
  2. Бітумна мастика: характеристика і властивості матеріалу
  3. Сфера застосування бітумних мастик
  4. Класифікація гідроізоляційних мастик
  5. Огляд товарів провідних виробників бітумних мастик
  6. Витрата бітумної мастики: норми і розрахунок
  7. Способи нанесення бітумної мастики
  8. Технологія гідроізоляції покрівлі бітумною мастикою
  9. Загальні рекомендації по роботі з бітумною мастикою

Склад бітумної мастики

Бітумна мастика - пластичний матеріал, що володіє високими в'яжучими і гідроізоляційними властивостями. До складу матеріалу крім бітуму входять в'яжучі органічні речовини і добавки на основі мінералів.

Твердість, щільність і стійкість до низьких температур забезпечують наступні компоненти:

  • азбестовий пил;
  • мінеральна вата;
  • кварцові, вапнякові та цегляні порошки (пилоподібні) на тонколистовий основі;
  • комбінована зола.

Наявність функціональних загусники (торф'яна крихта, крейда, мелений азбест) гарантує зручність нанесення мастики, зменшення витрати і покращує теплоізоляційні властивості матеріалу.

За стійкість до вигинів і армування матеріалу відповідають волокнисті наповнювачі бітумної мастики. Полімерні компоненти надають матеріалу гідроізоляційні якості.

Бітумна мастика: характеристики і властивості матеріалу

Сферу застосування бітумної мастики визначають її технічні характеристики:

  • умовна міцність - 0,2-0,5 МПа (кгс / см2);
  • міцність зчеплення з бетоном - 0,3-0,4 МПа (кгс / см2);
  • водопоглащение протягом доби по масі - не більше 0,5-1%;
  • подовження при розриві - 100-300% (залежить від типу бітумної мастики);
  • умовна в'язкість - не менше 15-30 секунд;
  • температура розм'якшення - не менш 100-130 ° С.

Технічні характеристики бітумної мастики додають матеріалу наступних експлуатаційних якостей:

  1. Висока еластичність. Це властивість забезпечує надійне зчеплення матеріалу з поверхнею, що захищається від вологи. Крім того, еластичність утримує покриття від розтріскування і розривів.
  2. Властивості, що клеять. Бітумна мастика може використовуватися в якості клейового складу при облаштуванні рулонної гідроізоляції.
  3. Захист різних будівельних конструкцій від впливу вологи.
  4. Використання бітумної мастики запобігає появі вогнищ корозії.
  5. Підвищення терміну експлуатації елементів будівель. При цьому функціональність споруди зберігається в повній мірі.
  6. Стійкість до температурних коливань - особливо актуально при облаштуванні гідроізоляції в регіонах з суворим кліматом.
  7. Затверділа плівка бітуму піддається фарбування в будь-який колір.

Сфера застосування бітумних мастик

Гідроізоляційні мастики мають широку сферу застосування. Найчастіше матеріали на основі бітуму використовуються для виконання наступних робіт:

Важливо! Застосування бітумної мастики актуально для різних типів покрівлі: металевих скатних, рулонних, шиферних, із залізобетонних плит і т.д.

Бітумна мастика: застосування для ремонту даху

Класифікація гідроізоляційних мастик

Всі бітумні мастики можна класифікувати за трьома основними критеріями:

  • методу нанесення;
  • способу приготування;
  • типу еластичних добавок.

Залежно від технологічних особливостей застосування розрізняють два типи мастик: гарячого і холодного нанесення.

Мастики гарячого застосування перед використанням необхідно прогрівати до 150-300 ° С. Це істотно ускладнює процес гідроізоляції поверхні. До переваг «гарячих» мастик можна віднести:

  • освіту особливо міцного покриття з високим ступенем еластичності;
  • захисна плівка не дає усадки;
  • можливість проведення робіт при негативних температурах повітря;
  • «Непориста» структура матеріалу;
  • доступна вартість.

«Гарячі» бітумні мастики застосовують для зміцнення підстави і створення надійного захисту фундаменту в складних умовах

Більш популярні в застосуванні «холодні» мастики. Це обумовлено рядом переваг матеріалу:

  • простота нанесення - немає необхідності розігрівати мастику;
  • широка колірна гамма бітумної гідроізоляції;
  • стійкість до ультрафіолетового випромінювання.

«Холодні» мастики змішуються з розчинником, після випаровування якого, покриття твердіє і набуває необхідні експлуатаційні характеристики

За способом приготування бітумні мастики ділять на два типи:

  • однокомпонентні;
  • двокомпонентні.

Однокомпонентні склади можуть використовуватися відразу після відкриття ємності, не вимагають додаткової підготовки. Однак такий матеріал має істотний недолік - після відкриття, необхідно виробити всю банку, в іншому випадку - мастика затвердіє. Цю якість обов'язково треба враховувати при проведенні робіт на великій поверхні.

Двокомпонентні перед роботою треба змішати з загустителем. Підготовка не займає багато часу, зате термін зберігання таких мастик набагато більше, ніж однокомпонентного бітуму.

Підготовка не займає багато часу, зате термін зберігання таких мастик набагато більше, ніж однокомпонентного бітуму

Залежно від типу еластичних добавок, що входять до складу бітумної мастики, розрізняють такі типи гідроізоляційних матеріалів:

  1. Резино-бітумна мастика. В основі матеріалу - окислений нафтовий бітум, мінеральні наповнювачі, гумова крихта дрібної фракції, синтетичний каучук і розчинники. Створює міцну зчеплення практично з будь-яким матеріалом, в тому числі і з відкритим металом. Резино-бітумна мастика не боїться розтягувань, ударів і має широкий діапазон робочих температур (від -40 ° С до + 100 ° С).
  2. Бітумно-каучукова мастика (БКМ) - рекордсмен по еластичності. Захисна плівка, утворена після нанесення бітумної мастики, здатна збільшити первісну довжину в 20 раз. При цьому розриви не утворюються. Сфера застосування БКМ - приклеювання лінолеуму, покрівельного матеріалу, паркету і фанери. Крім того, мастика використовується в якості антикорозійного захисту металевих виробів, трубопроводів і бетонних конструкцій.
  3. Бітумно-полімерна мастика виготовляється з водної емульсії бітуму і модифікована латексом. Матеріал не містить органічних розчинників, тому може використовуватися як зовні приміщень, так і всередині. Після застигання утворюється пароізолірующую і водонепроникна плівка, що має хорошу адгезію з деревом, сталлю, бетоном і цеглою.

Огляд товарів провідних виробників бітумних мастик

Виробництвом бітумної мастики займаються як вітчизняні, так і зарубіжні компанії. Розглянемо найбільш популярні торгові марки.

Мастика «Гідроізол» володіє такими характеристиками:

  • сила розриву при розтягуванні - 37-60 кгс;
  • гнучкість і абсолютна водонепроникність;
  • витримує підвищення температури до + 85 ° С протягом 2-х годин;
  • термін експлуатації покриття - 15 років;

сила розриву при розтягуванні - 37-60 кгс;   гнучкість і абсолютна водонепроникність;   витримує підвищення температури до + 85 ° С протягом 2-х годин;   термін експлуатації покриття - 15 років;

Компанія «Техноніколь» розробила цілу лінійку бітумних мастик і матеріалів для підготовки підстави:

  1. Для гідроізоляції фундаменту, даху і заглиблюють конструкцій застосовуються:
    • мастика бітумна покрівельна Техномаст №21;
    • МГТН - мастика гідроізоляційна №24;
    • водоемульсійна мастика №33;
    • гаряча мастика «Еврика» №41;
    • бітумно-гумова мастика №20.
  2. Для проведення гідроізоляційних робіт всередині приміщень використовують бітумну мастику «Техноніколь» №31 - водна емульсія нафтового бітуму.
  3. Для захисту покриття від УФ-випромінювання і теплового стирання застосовують мастику алюмінієву №57. До складу матеріалу входить алюмінієвий пігмент, що володіє світловідбиваючими властивостями.

Російська фірма «Растр» випускає гідроізоляційні матеріали під двома брендами:

  1. «Іжора» - бітумно-полімерні герметики і «гарячі» мастики.
  2. «Слов'янка» - «холодна» бітумно-полімерна мастика, призначена для гідроізоляції покрівель, фундаментів і водопропускних споруд.

«Слов'янка» - «холодна» бітумно-полімерна мастика, призначена для гідроізоляції покрівель, фундаментів і водопропускних споруд

Крім того, гарним попитом користуються товари компаній: Bitumast і Remmers Elastoplast.

Витрата бітумної мастики: норми і розрахунок

Витрата мастики зазвичай вказано на етикетці. Якщо цей параметр не вказано, то його можна розрахувати самостійно, орієнтуючись на наступні рекомендації:

  1. Витрата матеріалу безпосередньо залежить від процентного складу летких розчинників. Зазвичай цей показник коливається в межах 20-70%. При 70% показнику витрата мастики буде в 3 рази менше, ніж при 20%.
  2. При розрахунку важливо враховувати норми витрати для виконання різних робіт:
    • гідроізоляція фундаменту - 2-4 кг / м2;
    • облаштування покрівлі - 3,5-6 кг / м2;
    • приклеювання руберойду - 1-2 кг / м2.

При розрахунку важливо враховувати норми витрати для виконання різних робіт:   гідроізоляція фундаменту - 2-4 кг / м2;   облаштування покрівлі - 3,5-6 кг / м2;   приклеювання руберойду - 1-2 кг / м2

Важливо! При обробці вертикальних поверхонь мастика наноситься в два шари. Покривати другим шаром необхідно тільки після висихання попереднього

Способи нанесення бітумної мастики

Виходячи з розглянутої класифікації, можна зробити висновок, що існує два основних способи нанесення бітумної мастики: холодний і гарячий. Крім того, «холодну» мастику можна наносити як ручним, так і механічним способом.

Ручний метод має на увазі використання великих малярських кистей, що мають коротку і жорстку щетину. Для такої роботи найкраще підійдуть флейцеві кисті. Мастику можна нанести коротковорсовим закаточним валиком.

Мастику можна нанести коротковорсовим закаточним валиком

При гідроізоляції горизонтальних поверхонь емульсія виливається на підставу, акуратно розрівнюється раклей, а потім розтирається валиком або пензлем.

Механізований спосіб має на увазі застосування безповітряного розпилювача з робочим тиском в 150 бар. Агрегат повинен бути спеціально призначений для вузьких складів.

Важливо! Для роботи придатні тільки розпилювачі, в яких змішування компонентів відбувається всередині

Технологія гідроізоляції покрівлі бітумною мастикою

Наведемо покроковий хід робіт з гідроізоляції покрівлі бітумною мастикою холодного застосування:

  1. Відповідно до інструкції додати до складу мастики розчинник і ретельно перемішати.
  2. Перед використанням покрівельну мастику бажано відігріти в приміщенні протягом 24 годин при температурі понад + 15 ° С.
  3. З оброблюваної поверхні прибрати сміття, деформаційне покриття, очистити сніг і ожеледь.
  4. Підстава покрівлі обробити бітумним праймером. Цим етапом нехтувати не варто, особливо якщо мастика буде наноситися на пористу поверхню.
  5. Площа покриття просушити. Деякими мастиками можна обробляти і вологі поверхні (відповідна позначка повинна бути на етикетці ємності з емульсією).
  6. Трохи мастики налити на покрівлю, розрівняти шваброю і розтерти по поверхні пензлем.
  7. У місцях сполучень і примикань, де можливе утворення тріщин і в місцях розташування «холодних» швів обмазувальну гідроізоляцію треба армувати:
    • скловолокнистий матеріал (стеклохолст або склотканина) втопити в першому шарі мастики (нахлести по обидві сторони проблемного місця повинні бути не менше 10 см);
    • поверхню матеріалу прикатать валиком;
    • після висихання першого шару мастики, поверх армування нанести другий шар обмазувальної гідроізоляції.

Порада! Перед нанесенням мастики треба провести тест і визначити ступінь вологості підстави. Для цього на підготовлену поверхню бетону укласти поліетиленову плівку розміром 1 * 1 м. Якщо через 4-24 години під плівкою чи не з'явиться конденсат, то можна приступати до обробки підстави мастикою

Загальні рекомендації по роботі з бітумною мастикою

  1. Роботи з нанесення обмазувальної гідроізоляції треба проводити в суху погоду, при температурі повітря не менше -5 ° С.
  2. Вертикальні поверхні обробляються в два шари. Витрата мастики на кожен шар - 0,5-0,7 кг / м2.
  3. Зберігати бітумну мастику треба в закритому посуді, подалі від джерел вогню і прямих сонячних променів.
  4. Мастика наноситься в напрямку знизу-вгору паралельними смугами рівномірної товщини. Шар повинен бути суцільним і без розривів.
  5. Для кращого розмішування мастики можна використовувати дриль з насадкою-змішувачем.
  6. Наносити бітумний праймер можна звичайною малярською кистю, так як матеріал має більш легку консистенцію.
  7. По закінченню робіт треба відразу промити всі інструменти за допомогою уайт-спіриту або розчинника.

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама