Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Чим перекрити дах: 18 варіантів - огляд

  1. Для плоскої покрівлі
  2. наливна покрівля
  3. Плоске мембранне покриття
  4. Рулонний наплавляється
  5. Види матеріалу для скатних дахів
  6. Сендвіч панелі
  7. Фальцуемий покрівля з листового металу
  8. з стали
  9. Мідь і алюміній
  10. Металочерепеца - популярність заслужена міцністю і красою
  11. композитна металочерепиця
  12. традиційна черепиця
  13. Цементно-піщана
  14. шифер
  15. Битумна черепиця
  16. бітумний шифер
  17. Керамопласт
  18. Декоративні та натуральні матеріали для покрівлі
  19. Солома і очерет
  20. дерево
  21. Дерн - город на даху

Конструкції дахів умовно діляться на 3 типи:   плоскі   Похилі   комбіновані   Перший вид будується з ухилом, що не перевищує 7-ми відсотків Конструкції дахів умовно діляться на 3 типи:

  1. плоскі
  2. Похилі
  3. комбіновані

Перший вид будується з ухилом, що не перевищує 7-ми відсотків. Такі дахи багатофункціональні, але вимогливі до системи водовідведення та проникності вологи. Технології дозволяють побудувати плоску поверхню з прозорих матеріалів.

До скатних покрівель відносяться одне і подвійні конструкції: вальмовиє (4-х скатні), полувальмовиє, мансардні (дозволяють використовувати горище як повноцінне приміщення) та багато щипцові.

Крім цих конструкцій поширені сферичні і купольні варіанти. Сполучення декількох видів покрівлі називають комбінованої дахом.

Матеріал для покрівлі вибираємо за типом з урахуванням параметрів:

  • довговічність - здатність матеріалу зберігати властивості при багаторазовому зміну зовнішніх умов.
  • ціна (сума матеріалу і кріплення);
  • вартість установки і допоміжних матеріалів;
  • створювана навантаження на будівлю, теплопровідність;
  • зовнішній вигляд;
  • безпеку.

Для плоскої покрівлі

Полімерна мастика - нове життя застарілої технології

Матеріал прийшов на зміну бітуму (смолі), який попередньо розігрівали і наносили на поверхню даху Матеріал прийшов на зміну бітуму (смолі), який попередньо розігрівали і наносили на поверхню даху. Недоліком методу вважалася шкідливість для покрівельників і недовговічність. Сучасні «гарячі» мастики призначені для гідроізоляції. Мастика, яка, на відміну від бітуму, продається в готовому вигляді, наноситься на дах простим валиком. Поверхня перед нанесенням очищається від пилу. Використовувати матеріал не можна, якщо є тріщини.

переваги:

  • низька вартість;
  • мала трудомісткість;
  • оперативний ремонт.

недоліки:

  • вимагає підготовки поверхні;
  • недовговічність;
  • високі теплові втрати.

Ціна квадратного метра з монтажем - 2 долари США. Термін служби - 3 роки.

наливна покрівля

За принципом нагадує бітумну мастику. Матеріал рідкий, включає олігомери. Склад наносять шарами на очищену поверхню з бетону, металу або бітуму. При пластификации утворює суцільну водонепроникну плівку.

переваги:

  • експлуатована поверхня;
  • довговічність;
  • стійкість до перепадів температур в великому діапазоні;
  • швидко встановлюється;
  • безшовна;
  • вогнетривка;
  • нешкідлива.

недоліки:

  • вимагає ідеальної поверхні;
  • при ухилі вище 2,5 ° необхідно армування;
  • ціна залежить від кількості шарів.

Мінімальна вартість наливний полімерної мастики - 5 $. Термін експлуатації - 15 років.

Плоске мембранне покриття

Для покрівлі застосовують мембрани ПВХ, ТПО і ЕПДМ. Полівінілхлоридний матеріал не безпечний для людини, але стійкий до ультрафіолету і відкритого вогню. Каучукові мембрани (системні рішення) - нешкідливі і міцні (армовані поліефірної сіткою). ТПО ідентичні за властивостями системні рішення, але до складу включені армовані олефіни.

Мембрани встановлюють шляхом кріплення по периметру даху Мембрани встановлюють шляхом кріплення по периметру даху. Застосовують на плоских поверхнях, для покрівлі великих будівель.

переваги:

  • водостійкість
  • велика площа покриття без швів
  • роботи проводяться в будь-який час року
  • низька трудомісткість при установці
  • не вимагає ремонту
  • не піддається механічним впливам
  • довговічна

недоліки:

  • необхідна підготовка підстави
  • неустойчевость до воздейсвтію розчинників і масел на основі органічних елементів

Гарантійний термін експлуатації мембрани - 50 років. Вартість квадратного метра без урахування монтажу - 6 $. Установка розраховується залежно від складності та площі даху. Ціна від 3 $ за м.кв.

Рулонний наплавляється

Конструкція прийшла на зміну традиційному руберойду. Матеріал в побуті називають стеклоизол, а іноді гідроізолом. Проводять в рулонах, основою яких служить склотканина, стеклохолст або поліестер. На основу нанесений модифікований бітум присипаний слюдою, кварцовим піском або сланцем. Встановлюється на даху з ухилом більше 10 °. Монтується на суцільне підставу поверх утеплювача і гідроізоляційного шару. Рулони розгортають по поверхні, утворюючи суцільний покрив. Стикуються матеріал внахлест. Стики приклеюють за допомогою розігріву бітумного шару.

переваги:

  • довговічність
  • не вимагає догляду;
  • вогнестійкість, вологостійкість, звукоізоляція;
  • безпеку для людини;
  • легка;
  • низька вартість;

недоліки:

  • матеріал перед установкою вимагає спеціального зберігання (рулони встановлюють у вертикальному положенні і не допускають взаємодії з нагрівальними приладами);
  • немає можливості монтажу на плоских дахах ухилом менше 10 °;
  • потрібні додаткові матеріали для підкладки;
  • дах не експлуатована;
  • немає стійкості до дії високих температур навколишнього середовища.

Вартість квадратного метра - 2 $. Монтаж - 2 $. Термін служби - 50 років.

Види матеріалу для скатних дахів

Профнастил

Виготовляється з листового заліза методом холодної прокатки Виготовляється з листового заліза методом холодної прокатки. Виріб покрито алюмінієво-цинковим або цинковим шаром. Для збільшення довговічності наносять додатковий шар полімерної захисту. Для покрівлі застосовують прямокутний, хвилеподібний і трапецієподібний профіль серії НС - 20 , 35 , 44 і серії Н - № 57 .

Для установки не потрібно суцільне підставу, яке виконують у вигляді обрешітки з профільованої труби або дерев'яних рейок. Монтаж допускається при ухилі вище 10 °. Листи встановлюються внахлест і кріпляться шурупами з ущільнювачами. При ухилі до 20 ° місце стику заповнюють герметиками.

переваги:

  • простота установки;
  • висока міцність на вигин;
  • довговічність;

недоліки:

  • потрібно звукоізоляція.

Ціна метра квадратного покриття - 3-6 $. Термін служби - 50 років.

Купіть профнастил Bulat вищої якості , Який має гарантію 25 років.

Сендвіч панелі

Це багатошаровий матеріал Це багатошаровий матеріал. Конструкція складається з 3 шарів: 2 зовнішніх - профільований лист, внутрішній - полімерний утеплювач (пінопласт). Шари з'єднані між собою за допомогою клею або порожнина заповнюється гарячим спіненим полімером. Готова конструкція утворюють монолітний твердий матеріал.

Сендвіч має низьку теплопровідність і високі характеристики міцності, не вимагає підготовки спеціального каркаса. Термін служби матеріалу досягає 30 років. Ціна метра квадратного - 25 $ і змінюється в залежності від товщини матеріалу. Вартість монтажу - 3 $.

Фальцуемий покрівля з листового металу

Застосовується для похилих дахів Застосовується для похилих дахів. Матеріал являє собою плоскі листи металу, які скріплюються між собою за допомогою фальцювання (замок, що утворюється шляхом спеціального загину). Фальці бувають одинарними або подвійними. Уздовж схилу даху формують фальци стоячого типу, а поперек - лежачого. Дахи роблять зі звичайної листової сталі, оцинкованої або сталі покритою полімерним захистом. Рідко використовуються листи з міді і алюмінію.

Фальцуемий покрівля підходить для дахів з ухилом більше 14 °. Укладається на дерев'яну обрешітку, на яку встановлено анти конденсатне покриття. Встановлюють листи в 2 етапи. Першим формують смуги (картини) рівні довжині ската. Потім піднімають картини на дах, де з'єднують між собою бічними крайками. Фальцювання виконується спеціальним інструментом.

з стали

переваги:

  • вогнетривкість;
  • безперешкодний стік води;
  • гнучкість матеріалу накривати даху нестандартних геометричних форм;
  • не навантажує дах;
  • морозостійка.

недоліки:

  • дах вимагає додаткового утеплення;
  • легко деформується при механічних впливах;
  • трудомістка установка виконується професійними монтажниками;
  • потрібно звукоізоляція;
  • накопичує статичну електричний заряд.

Термін експлуатації фальцуемий покрівлі - 25 років. Ціна без вартості монтажу - 6 $.

Мідь і алюміній

На відміну від покрівлі з листової сталі, покриття кольоровими металами не схильне до корозії. Метод установки ідентичний монтажу описаного вище. До переваг відносять:

  • естетичний вигляд;
  • стійкість до агресивних середовищ;

Недоліком є ​​ціна, яка становить для міді - 40 $ за квадратний метр, а для алюмінію - 25 $. Термін служби мідних листів - 100 років, алюмінієвих - 80.

Металочерепеца - популярність заслужена міцністю і красою

Зовні матеріал практично не відрізняється від натуральної черепиці, але має великий спектр кольорів Зовні матеріал практично не відрізняється від натуральної черепиці, але має великий спектр кольорів. Металочерепицю виробляють шляхом холодного прокату сталевих листів товщиною 0,4 - 0,5 мм. Листи оцинковані і покриті полімерним захистом. На якісних виробах додатково наносять шар алюмінієвого покриття, грунт та інші.

Матеріал застосовують до дахів з ухилом вище 15 °. Листи кріплять до обрешітки за допомогою шурупів (саморезов) з гумовими ущільнювачами. Форма листів передбачає установку внахлест. Для скатів ухилом до 20 ° стики ізолюють герметиками.

переваги:

  • простота монтажу і швидка установка;
  • естетичний вигляд;
  • довговічність;
  • широкий спектр застосування;
  • легка конструкція (до 5 кг на метр квадратний);
  • не потрібно спеціальне зберігання і легко транспортується.

недоліки:

  • потрібно додатково монтувати звуковбирний шар;
  • через необхідність поєднання малюнка виходить значний відсоток відходів при розкрої листів.

Термін експлуатації покриття гарантується протягом 25 років. Ціна матеріалу стартує від 4 $. Монтаж можна зробити своїми руками.

композитна металочерепиця

Проводиться шляхом формування на листовому металі рельєфу, поверхня якого складається з кам'яної крихти (грануляту). Матеріал мало поширений.

переваги:

  • висока антикорозійна стійкість;
  • міцність і безшумність;
  • естетична привабливість за рахунок вибору натуральних кольорів;
  • довговічність.

недоліки:

  • монтаж здійснюють працівники з професійними навичками;
  • спеціальне кріплення листів.

Гарантія на виріб 50 років без проведення ремонтних робіт. Ціна покрівлі з урахуванням монтажу 70-200 $ в залежності від конфігурації даху.

традиційна черепиця

Технологія виробництва черепиці практично незмінна протягом століть Технологія виробництва черепиці практично незмінна протягом століть. Матеріал виготовляють шляхом високотемпературного випалу глини. Деякі види покривають керамічною глазур'ю для збільшення міцності і додання різних кольорів. Покрівля монтується з плиток розміром 30х30 см, мають хвилеподібну форму. Плитка стикується між собою внахлест за допомогою замка.

Вимоги до даху:

  • ухил від 25 до 60 °;
  • посилена конструкція крокв;
  • додатковий шар гідроізоляції.

Черепиця кріпиться до обрешітки шурупами або цвяхами через спеціальні отвори в плитках.

переваги:

  • звукоізоляція дозволяє виключити проникнення в приміщення сторонніх звуків, наприклад, шум від дощу;
  • вогнетривкість і морозостійкість;
  • не вимагає пристрою парового бар'єру;
  • гарні кольори матеріалу і варіанти виконання;

недоліки:

  • велика вага;
  • крихкість;
  • складність монтажу на дахах з нестандартними архітектурними рішеннями;
  • необхідність щорічної чистки жолобів.

Вражає довговічність вироби, яка становить 150 років. Ціна за метр квадратний коливається від 20 до 40 $. Монтаж трудомісткий.

Цементно-піщана

Сучасного вигляду плиткової черепиці, який отримують шляхом пресування пісочно-цементної суміші під тиском. Добавка барвників в розчин робить цей матеріал зовні схожим на глиняну черепицю. Вимоги до конструкції даху аналогічні. Вага квадратного метра вироби близько 35 кг.

Цементно-піщані плитки стійкі до дії сонця, агресивних середовищ і низьких температур. У порівнянні з керамічними виробами цей матеріал більш товстий і тендітний. Цементно-піщану черепицю складно транспортувати. Втрати становлять до 10%.

Виробники гарантують працездатність покрівлі протягом 30 років. Ціна виробу - 15 $ метр квадратний.

шифер

Матеріал виготовляють на основі цементу (85%) і азбесту Матеріал виготовляють на основі цементу (85%) і азбесту. Виріб має форму хвилястого листа, вага якого варіюється від 10 до 16 кг, в залежності від геометричних параметрів (товщина, ширина і довжина). Випускають 6,7 і 8-ми хвильові листи.

Монтаж можна проводити на дахах з ухилом від 10 до 60 ° на обрешітку. Основу утеплюють руберойдом. Листи укладають внахлест. Шифер кріпиться спеціальними цвяхами з широким капелюшком. Гвоздь забивається в верхню хвилю.

переваги:

  • матеріал міцний при динамічних навантаженнях (удари) і згинанні;
  • піддається крою звичайної шліфувальною машинкою з відрізним диском;
  • шифер не схильний до горіння, але, при впливі відкритого вогню, «стріляє» і тріскається;
  • легко встановлюється.

недоліки:

  • токсичний за рахунок вмісту азбесту;
  • крихкий;
  • гигроскопичен;
  • схильний до впливу біологічних мікроорганізмів (з плином часу утворюється мох).

Експлуатують шифер до 40 років. Ціна матеріалу не перевищує 3 $ за метр квадратний.

Битумна черепиця

Принцип виготовлення такої ж, як у руберойду або рулонного направляється матеріалу. Рулон ділиться на листи, з яких висікають плитки різної геометричної форми. На зворотному боці вироби нанесена смужка бітумно-полімерної клею.

Метод укладання і зовнішній вигляд покрівлі імітує традиційну черепицю Метод укладання і зовнішній вигляд покрівлі імітує традиційну черепицю. Кріплення плиток між собою здійснюється за допомогою клею. Для монтажу потрібна суцільна обрешітка (фанера, ДСП і т.п.) і кут нахилу понад 10 °. Виробник при ухилах до 20 ° рекомендує встановлювати додатковий шар з рулонних матеріалів.

переваги:

  • гнучкість виробу дозволяє крити дахи будь-якої конфігурації;
  • не піддається корозії від утворення конденсату;
  • установка ведеться на суцільну основу, що забезпечує хорошу звукоізоляцію;
  • простота монтажу.

недоліки:

  • вплив низьких температур призводить до крихкості вироби;
  • бітумна складова плавиться при високих температурах навколишнього середовища з виділенням специфічного запаху;
  • матеріал схильний до займання.

Гарантія на покрівлю - 60 років. Середня ціна - 7 $.

бітумний шифер

За формою бітумний шифер (ондулін, єврошифер, аквалін) нагадує традиційний шифер. Виготовляється з волокон целюлози, що насичують бітумом модифікованим полімерами. Верхній шар шиферу забарвлений декількома шарами термостійкою фарби. Виробляється в листах з висотою хвилі 3,6 см, розміром 2х0,96м.

Монтується на похилих дахах з ухилом більше 6 ° по суцільному решетуванню. При ухилі понад 10 ° встановлюють обрешітку кроком 45-60 см. Укладання листів здійснюється внахлест. Кріплення виробляють за допомогою шурупів, вкручуються в верхню частину хвилі.

переваги:

  • велика кольорова гама;
  • водонепроникність;
  • не токсичний;
  • витримує навантаження до 1000 кг на квадратний метр поверхні;
  • матеріал простий в монтажі, транспортуванні;
  • не навантажує крокви і перекриття за рахунок малої ваги;
  • криється звичайною ножівкою по дереву;
  • створює звукоізоляцію;
  • довговічний.

недоліки:

  • запалюється при температурі 110 ° С;
  • немає гарантії на збереження кольору покриття в процесі експлуатації;
  • ондулін схильний до утворення моху в слабо освітлених зонах;
  • деформується при механічному впливі в жарку погоду;
  • при нагріванні випаровує бітумні речовини.

Ціна еврошифера - 2,5 $ м.кв. Термін експлуатації при нормованому монтажі - 40 років. Легко встановлюється власними силами.

Керамопласт

Це технологічний композитний матеріал з пластмасових елементів і органіки Це технологічний композитний матеріал з пластмасових елементів і органіки. Виробляється у вигляді хвильових листів, фарбованих в масі. Монтаж ідентичний установці шиферу або ондулина.

переваги:

  • безпеку для людини і навколишнього середовища;
  • звуконепроникність;
  • жорсткість;
  • простота монтажу і розкрою;
  • напівпрозорий варіант - дозволяє крити дахи з природним освітленням.

недоліки:

  • крихкість і нестійкість до механічних впливів;
  • форма матеріалу нестійка до перепадів температур;
  • важко транспортується.

Ціна виробу без урахування вартості робіт по установці - 8 $. Термін служби - 10 років.

Декоративні та натуральні матеріали для покрівлі

сланець

Це природний камінь, якому вручну надають форму для влаштування покрівлі Це природний камінь, якому вручну надають форму для влаштування покрівлі. Монтаж ведеться шляхом стикування плиток внахлест за допомогою замків (пазів). Перед встановленням зверніть увагу лати. Недоліком вважається велику вагу, що досягає 25 кг на метр квадратний і ціна. Термін експлуатації покрівлі - 100 років.

Солома і очерет

Стебла рослин - популярний природний матеріал для покриття елітних будівель. Для пристрою покрівлі застосовують верес, очерет, очерет і будь-які рослини, що мають довгі порожнисті стебла. Наприклад, очеретяне покриття створюють шаром 30 см, вага якого в сухому стані досягає 40 кг. Кут нахилу даху повинен бути не менше 45 °.

Термін експлуатації рослинної покрівлі досягає 50 років. Ціна з урахуванням монтажних робіт - 100 $ за метр квадратний.

дерево

Дерев'яні покрівлі, оброблені сучасними хімічними реактивами, служать до 50 років. Матеріал не схильний до розтріскування, гниття і розшарування. Не сприяють розмноженню біологічних видів. Поширені тесова, щепочная і гонтові типи. Підготовлений до монтажу матеріал дорогий. Ціна 1 м.кв. - 50 $, а вартість установки -200 $.

Дерн - город на даху

Покрівля являє собою шар грунту, який скріплений рослинами. Сучасні дернові даху відносно легкі. Вага 1 м.кв. не перевищує 60 кг. Покрівлю застосовують для влаштування скатної та плоскої покрівлі. Метод монтажу на покрівлю ухилом 45 ° (екстенсивний) передбачає висадку низькорослих невибагливих рослин. Інтенсивний тип, застосовуваний для плоских дахів, включає можливість розбивки повноцінного саду. Вага грунту в цьому випадку варіюється від 300 до 1000 кг. Вартість установки покриття з урахуванням матеріалу становить 150 $.

Після того, як ви перекриєте вашу дах обраним матеріалом - буде необхідно обшити фронтон будинку .

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама