Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Гідроізоляція підвалу зовні - як зробити її своїми руками правильно

admin

Шановні колеги, відвідувачі і читачі мого сайту про бетоні, будівельних матеріалах і будівельних роботах своїми руками .

Напевно дуже багато власників власних будинків стикалися з проблемою вогкості в підвалах, а то і просто з наявністю води в ньому і повинен вам сказати це серйозна проблема при високому УГВ (рівні грунтових вод) Напевно дуже багато власників власних будинків стикалися з проблемою вогкості в підвалах, а то і просто з наявністю води в ньому і повинен вам сказати це серйозна проблема при високому УГВ (рівні грунтових вод).

У сьогоднішній статті розглянемо питання про гідроізоляцію підвалу зовні, це робиться в основному при новому будівництві, але не виключається варіант і при реконструкції будинків.

У сьогоднішній статті розглянемо питання про гідроізоляцію підвалу зовні, це робиться в основному при новому будівництві, але не виключається варіант і при реконструкції будинків

Почнемо ми з вами, так би мовити «танцювати від печі», тобто з самого початку. Розберемо все по пунктах і будемо вважати, що ви тільки починаєте будувати, так як на початковому етапі будівництва зовнішню гідроізоляцію робити простіше:

  1. Визначтеся з УГВ - для зручності будемо так скорочено називати рівень грунтових вод - верхня точка УГВ, повинна бути нижче рівня підлоги в підвальному приміщенні;
  2. В іншому випадку, навколо будинку потрібно облаштовувати систему дренажу, про це докладніше зупинимося нижче;
  3. Будемо вважати, що будинок буде з підвалом;
  4. Фундамент буде з важкого бетону не нижче М250 і його якість повинна відповідати марці, візьміть у виробника паспорт якості;
  5. Почитайте мої статті, укладання бетону і догляд за бетоном , Бетонні роботи потрібно вести відповідно до існуючих вимог. Укладати із застосуванням глибинних вібраторів
  6. Постарайтеся заливати фундамент в теплу пору року;
  7. Спробуйте замовити бетон з високу водонепроникність, не нижче W12, якщо звичайно в вашому регіоні є пристойний завод, який використовує в якості добавок гідрофобізатори;
  8. Починати роботи з гідроізоляції підвалу зовні можна не раніше ніж через 7 діб посе укладання бетону;

Все що я написав вище дуже важливо, якщо ви зробили з хорошого бетону фундамент і його стіни і правильно, то гідроізоляція підвалу зовні не надасть складнощів, а іноді і зовсім буде не потрібна.

Ну що ж поїхали далі. Отже:

Найдешевші прості матеріали і технології, найбільш поширені і недорогі, до того ж їх можна зробити самим:

  • Обмазувальна гідроізоляція - матеріалом служить бітум, бітумні мастики, синтетичні смоли;
  • Обклеювальна гідроізоляція - матеріалом служить гідроізол, руберойд, ізол і їх різновиди;
  • Проникаюча гідроізоляція - в якості матеріалу використовуються гидрофобизирующие просочення проникаючої дії, вони мають властивість заповнювати капіляри, що утворюються в бетоні при його твердінні з надлишок в бетонної суміші води;
  • В основному, це Пенетрон, Кальматрон, КТ-Трон і інші, їх різновидів досить багато;

Що краще вибрати - найпростіший і дешевий:

  1. 1-й варіант - обмазувальної, технологія його нанесення проста. На покладений фундамент, вже висохлий, валиками або китицями наноситься шар розігрітого бітуму або іншого подібного матеріалу;
  2. 2й - обклеювальний, зазвичай це рулонний матеріал типу гидроїзола, наноситься на обмазувальної шар, прогріваючи газовим факелом знизу поверхню гидроїзола;
  3. Обидва ці варіанти на жаль не довговічні, бітум з часом змінює свою структуру, стає крихким, утворюються тріщини, через них проникає вода і потрапляє в підвальне приміщення;
  4. 3й варіант - найкращий і довговічний, правда трохи дорожче. Пенетрон або його різновиди, наносять валиком на сухий бетон, при звичайній температурі, в 2-3 шари, він утворює замок від проникнення води. Бажано зовні захистити цю просочення від механічних пошкоджень при засипці фундаменту грунтом. Це може бути п / е плівка або інший матеріал.

Я не буду в деталях описувати технологію виробництва цих робіт, подивіться невеликий відео фільм по темі - гідроізоляція підвалу зовні

Також не буду описувати більш складні технологічні процеси облаштування зовнішньої гідроізоляції, для цього все таки потрібно буде звертатися в фірми, які займаються цим на професійному рівні.

[Note] І все таки, дам одну пораду з власного досвіду.

  • При облаштуванні заглибленого підвалу і заливці підлоги, зробіть невеликий ухил.
  • У найнижчій його частині, зробіть невеликий приямок, встановіть в ньому погружной невеликий відкачує насос.
  • Хто знає, з часом УГВ може піднятися і вода буде проникати в підвал.
  • Звичайно це не захистить підвал від вогкості.

· Але принаймні не будете ходити по щиколотку у воді.

Ці заходи дозволять вам уникнути певні незручності! [/ Note]

На цьому мабуть і все, буду радий якщо зміг опинитися Вам корисний.

Бажаю вам завжди сухого теплого підвалу.

Будуть питання пишіть, всім відповім обов'язково.

Шановні колеги, не забудьте зайти по засланні на головну сторінку мого сайту, знайдете багато корисної інформації і не тільки про бетоні , будматеріалах , А й взагалі про будівництві .

І ще наостанок рекомендую Вам завантажити безкоштовні відеоуроки "Як самим побудувати будинок"!

На цьому все, клікніть по цьому посиланню, щоб подивитися інші цікаві і корисні матеріали мого сайту.

Бажаю вам успіху.

Творіть, дерзайте і перемагайте!

З повагою, Микола Пастухов .

Рекомендую прочитати схожі пости!

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама