Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Проникаюча гідроізоляція цегли

Цегла був і залишається одним з основних будівельних матеріалів Цегла був і залишається одним з основних будівельних матеріалів. Навіть якщо будинок зводиться з бетону або піноблоків, деревини, природного каменю, його часто використовують для облицювання або всієї будови, або окремих фрагментів конструкції. У приватному житловому будівництві цегла застосовується і для облаштування фундаменту, цоколя, парканів, підсобних приміщень.

Гідроізоляція цегли необхідна з тієї простої причини, що він має пористу структуру. Значить, здатний насичуватися вологою. А це призводить до того, що через деякий час матеріал починає кришитися. На всій поверхні цегляної кладки з'являються тріщини, які поступово збільшуються в розмірах. Не варто говорити про те, як швидко такий будинок перейде в розряд аварійного житла. Та й для підтримки гарного зовнішнього вигляду будівлі доведеться постійно займатися його ремонтом.

Розрізняють два методи гідроізоляції цегли - горизонтальний і вертикальний. Перший призначений для того, щоб виключити капілярний проникнення вологи з ґрунту вгору по фундаменту і стін. Досить сказати, що таким чином вода за певних умов може «дотягнутися» до рівня другого-третього поверхів. Виходячи зі специфіки пристрою, горизонтальна (Протівокапіллярная) ізоляція робиться в процесі будівництва будівлі. Її мета - виключити прямий контакт цегли з грунтом.

Її мета - виключити прямий контакт цегли з грунтом

Крім того, що сама підошва фундаменту обладнується відповідним чином, гідроізоляція цегли забезпечується додатково укладанням 1 - 2 шарів водовідштовхувального матеріалу. Він лягає безпосередньо на цоколь будівлі. Перед початком облаштування поверхню готується. Перш за все, її вирівнюють. Це необхідно для того, щоб виключити утворення пустот після монтажу ізоляції. Крім цього, поверхня піддається обмазувальної обробці (гудрон, мастики).

Вода проникає всюди, і в разі наявності порожнин буде в них поступово накопичуватися Вода проникає всюди, і в разі наявності порожнин буде в них поступово накопичуватися. У холодну пору року, перетворюючись на лід, вона почне рвати не тільки гідроізоляцію цегли, але й діяти руйнівно на матеріал кладки і фундаменту. У більшості випадків після шару такої «водозащити» майстра укладають і утеплювальний матеріал. Особливо часто це робиться, якщо на кам'яному цоколі зводиться дерев'яний зруб. Утеплювач також необхідно оберігати від намокання, інакше він швидко згниє і перестане виконувати свою функцію.

Крім горизонтальної ізоляції, при будівництві будівель застосовується і вертикальна. Її призначення - захистити елементи конструкції від впливу атмосферних опадів, а також наслідків пароутворення і конденсованих вологи. Перш за все - цегляні стіни. Є поширена думка, що гідроізоляцію цегли потрібно робити з зовнішньої сторони кладки. Однак при цьому не враховується те, що внутрішня сторона також піддається впливу вологи (конденсат). Тому «ізолятор» укладається з обох сторін.

Перед тим, як обладнати гідроізоляцію цегли, на нього накладається штукатурний шар Перед тим, як обладнати гідроізоляцію цегли, на нього накладається штукатурний шар. Товщина його залежить від марки цементу (не нижче «150»). Майстри радять робити його мінімум в 4 см. При цьому проводиться обов'язкове армування поверхні для зміцнення шару штукатурки. Зараз у продажу є різні сітки, призначені для цих цілей. Після висихання нанесеного покриття (приблизно 24 години) проводиться монтаж ізоляційного матеріалу.

На практиці застосовують засоби для оклеечной і обмазувальної ізоляції. Влаштовують їх комплексно (наприклад, гудрон + руберойд). Однак практика показує, що більш якісна ізоляція для цегляної кладки - мембранна або просочувальна. Але їх облаштування обходиться дорожче.

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама