Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Зовнішня гідроізоляція - яку перевагу обмазувальну або фарбувальну?

Навіть найміцніші будівельні матеріали за умови постійного контакту з вологою рано чи пізно починають руйнуватися. Зовнішня гідроізоляція будинку, проведена з використанням сучасних технологій і матеріалів, дозволить надійно захистити його від вологи з усіх боків. Витрати на проведення гидрозащитних робіт в порівнянні з вартістю капітельного ремонту дуже невисокими.

Витрати на проведення гидрозащитних робіт в порівнянні з вартістю капітельного ремонту дуже невисокими

Сучасний ринок гідроізоляційних матеріалів пропонує широкий вибір засобів, які можуть використовуватися як для захисту будівлі, що будується, так для будинку, існуючого жоден рік. Зовнішня гідроізоляція по технології нанесення класифікується на:

Зовнішня гідроізоляція по технології нанесення класифікується на:

  • жорстку. Виконується за допомогою полімерних листів, водотривких бетонів та ін. Кріплення листових матеріалів проводиться за допомогою клейових складів і металовиробів;
  • обмазувальну. До даного типу відноситься гідроізоляція бітумом та іншими видами складів. Залежно від обраного типу матеріалу застосовується холодний або гарячий спосіб нанесення. Суміш наноситься на поверхню в кілька шарів від двох до чотирьох. В результаті товщина гідрозахисного шару повинна складати 3-6 см. Даний тип гідрозахисту довів свою ефективність як при зовнішньому, так і внутрішньому використанні. Основне його призначення - захистити будівлю від дії капілярної вологи. Якщо на ділянці є гідростатичний бар'єр з напором до 2-х метрів, то слід виконувати такі умови - не використовувати деформаційні шви і забезпечити можливість проведення ремонтних робіт;
  • фарбувальну. Зовнішня гідроізоляція фарбувального типу передбачає проведення підготовчих робіт, ретельне очищення оброблюваної поверхні від пилу. Грунтовка проводиться розчиненими фарбувальними складами. Кути і межі проклеюються гідроізолом або смужками скляній сітки шириною 20 см. Фахівці рекомендують наносити 2 шари фарбувального розчину;
  • обклеювальну. Передбачає використання рулонних матеріалів, які за допомогою мастик приклеюються на поверхню, що захищається. Починається зовнішня оклеечная ізоляція з нанесення бітумного шару. Він виконує роль клейового складу, на який в подальшому укладається ізол, стекловойлок, гідрофоб та ін. Якість кріплення рулонних матеріалів повинно перевіряється на підставі методу розриву. Відставання прошарків неприпустимо. Якщо виявлені проблемні ділянки, їх слід обов'язково заново зачистити і гідроізолювати;
  • просочувальну. Застосовується на поверхнях, схильних вбирати вологу. Просочувальний склад досить просто і швидко наноситься і після висихання наділяє оброблений матеріал гідроізоляційними властивостями;
  • ін'єкційну. Ін'єкційна зовнішня гідроізоляція здійснюється шляхом введення спецрозчину в місця зіткнення стінових конструкцій і грунту. В результаті утворюється шар, який не пропускає вологу. Ін'єкційний метод дуже зручний, якщо потрібна захист підземної частини будівлі, тому що не вимагає великого обсягу земляних робіт.

Якщо виникла необхідність в захисті від вологи холодних або деформаційних швів, використовують спеціальні матеріали. Найбільшою популярністю користується еластичні джгути або профілі, за допомогою яких може проводитися гідроізоляція від грунтових вод навіть з розрахунком усадки бетону. Палять, контактуючи з вологою, розбухає і щільно перекриває шов. Для зниження деформаційного дії на бетон і попередження утворення тріщин конструкція профілю або джгута передбачає наявність пустот.

Для досягнення максимального захисту споруди від вологи рекомендується використовувати комплексну гідроізоляцію стін як зовні, так і зовні.

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама