Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Утеплення підлоги в дерев'яному будинку на палях: фото і відео

  1. Склад статі каркасного будинку
  2. Навіщо необхідно утеплення
  3. Матеріали для утеплення
  4. вибір утеплювача
  5. Вибір супутніх матеріалів
  6. процес монтажу

Автор

Коровін Сергій Дмитрович

Магістр архітектури, закінчив Самарський Державний Архітектурно-будівельний університет. 11 років досвіду в сфері проектування та будівництва.

Пальові фундаменти отримали масову популярність завдяки відносно низькій ціні і можливості використання при поганих характеристиках грунтів. Такі конструкції швидко монтуються і можуть застосовуватися практично для будь-яких видів конструкцій. Утеплення пирога статі в каркасному будинку на палях має свої особливості, які необхідно врахувати, щоб уникнути проблем при подальшій експлуатації.

При зведенні будівлі на гвинтових палях необхідно врахувати, що в будинку немає цоколя або підвалу, але є продувається підпілля. Такі фундаменти використовуються переважно на болотистій місцевості, тому ще одним важливим фактором при експлуатації стане підвищена вологість простору під будинком.

При зведенні будинку на гвинтових фундаментах важливо приділити велику увагу експлуатаційними характеристиками утеплювача і додатковим верствам.

Як надійного захисту теплоізоляційного матеріалу і внутрішніх приміщень від підвищеної вологості стануть гідроізоляція та пароізоляція, нехтування якими незабаром призведе до виникнення серйозних проблем.

Склад статі каркасного будинку

Вид знизу на перекриття будинку на палях

Для зведення перекриття над провітрюваним простором знадобитися укласти шари в наступному порядку:

  • несучий дерев'яний каркас (з чорновою підлогою, "несе" утеплювач);
  • шар паропроницаемой вітрозахисту (для оберігання утеплювача від "вивітрювання");
  • теплоізоляційний матеріал;
  • паро- та гідроізоляція;
  • конструкція чистої підлоги (дошка + чистову підлогу).
Схема утеплення підлоги для будинку на палях

Всі матеріали для будівлі на гвинтових фундаментах повинні бути покладені саме в такому порядку. У деяких джерелах наведена помилкова укладання пароізоляції з боку холодного повітря, але в цьому немає сенсу. Пара утворюється в теплому приміщенні і осідає на більш холодних поверхнях, утворюючи таким чином конденсат. Щоб не допустити проникнення конденсату в теплоізоляційний шар і зниження ступеня захисту будівлі від холоду передбачають пароізоляцію.

Навіщо необхідно утеплення

Необхідність теплоізоляційного матеріалу не завжди зрозуміла людині далекій від будівництва. З точки зору майбутнього власника будинку набагато простіше відштовхуватися від несучої здатності конструкції.

Нехтування нормами теплоізоляції може привести до наступних проблем в процесі експлуатації будівлі:

  • випадання конденсату на поверхні перекриття на техпідпілля;
  • зниження енергоефективності будівлі і підвищення витрат на опалення;
  • підвищена вологість призводить до загнивання деревини, появі цвілі і грибка, внаслідок чого дерев'яні конструкції швидко виходять з ладу і вимагають проведення дорогого ремонту.

Утеплення підлоги в каркасному будинку дозволяє уникнути цих неприємностей і забезпечити тривалий термін служби будівлі і всіх його конструкцій окремо.

Матеріали для утеплення

Увагу варто приділити не тільки матеріалу утеплювача, але і пароізоляції, гідроізоляції і ветрозащіте.

вибір утеплювача

Як теплоізоляційний шар можуть використовуватися різні матеріали. Важливо враховувати можливість експлуатації в умовах підвищеної вологості. Найбільш раціональними рішеннями є наступні варіанти:

Мінераловатний утеплювач. Мінвата володіє великою кількістю переваг, серед яких негорючість, високі теплоізоляційні характеристики. Чи не схильна до біологічних впливів. До недоліків можна віднести те, що якщо на матеріал потрапляє вода, він просідає і втрачає свої властивості. У порівнянні з іншими видами дане утеплення має досить високу вартість. Мінеральна вата випускається у вигляді рулонів і плит. Для підлоги будинку на гвинтових фундаментах краще використовувати плитний утеплювач, оскільки він має більшу жорсткість. Залежно від типу вихідної сировини розрізняють кам'яну, скляну і шлакову вату. Важливо, що при роботі з матеріалом будівельникам необхідно мати засоби захисту: спецодяг, рукавички, маску.

Пінопласт привабливий в ціні і володіє хорошими показниками теплозахисту. Варто врахувати, що при впливі низьких температур при високій вологості він може розсипатися на дрібні кульки. Таке пошкодження призводить до порушення теплозахисту будівлі. Якщо використовується пінопласт важливо найбільш ретельно захистити його від проникнення вологи.

Екструдований пінополістирол (відомий усім як "Піноплекс") зовні дуже схожий на пінопласт, але позбавлений його основних недоліків. Матеріал має більш високу міцність і низьке водопоглинання. Завдяки цьому можна не побоюватися за його руйнування при низьких температурах. Крім цього екструдований пінополістирол випускається зі спеціальними добавками, які дозволяють йому потрапити в групу негорючих матеріалів. Теплозахисні характеристики наведених трьох матеріалів практично ідентичні.

В якості ще одного дешевого варіанту утеплення підлоги будинку на гвинтових палях можна привести керамзит. Він поступається за теплоізоляційним показниками всім іншим матеріалам, але доступний за ціною. Він негорючий і простий в роботі. Являє собою частинки поперечної глини округлої форми.

Вибір супутніх матеріалів

Наступним кроком має стати вибір гідроізоляції і вітрозахисту. Сучасні виробники випускають матеріали, що поєднують в собі відразу обидві ці функції. Конструкція перекриття в будинку на гвинтових палях чимось нагадує перевернутий пиріг мансардної покрівлі, для зведення якої будівельники часто використовують влаговетрозащітние паропроникні мембрани. Такий багатофункціональний матеріал дозволяє заощадити час на укладку.

На утеплювач укладають пароізоляцію. Нею може служити звичайна поліетиленова плівка. Крім цього можна придбати спеціальні матеріали.

Всі дерев'яні елементи каркаса в обов'язковому порядку обробляються антисептичними складами. Це допомагає захистити їх від появи грибка, цвілі і пошкодження комахами.

процес монтажу

Укладання пирога статі в каркасному будинку на гвинтових палях здійснюється в наступному порядку:

  1. Розкладка несучих балок (лаг);
  2. прикріплення паралельно до лагам черепних брусків невеликого перерізу;
  3. укладка дощатого настилу або фанери;
  4. поверх настилу закріплюється паропроницаемая ветрозащита;
  5. монтаж утеплювача відрізняється в залежності від обраного виду (укладання, засипка);
  6. поверх теплоізоляційного шару розкладається і закріплюється поліетиленова плівка або приклеюється спеціальний пароізоляційний матеріал;
  7. зведення конструкції покриття для підлоги.

Детальніше всі нюанси технології розкриті в даному відео:

Процес монтажу досить простий, і його можна виконати самостійно, що значно знижує фінансові витрати на будівництво.
При дотриманні всіх правил, вірному порядку укладання шарів пирога статі для будинку на гвинтових палях і відповідальне ставлення до вибору матеріалів майбутній власник отримує надійну і довговічну конструкцію, яка захистить будівлю від проникнення холоду. Самостійна укладання дозволяє ретельно контролювати якість зведення.


Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама