Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

міжкімнатні перегородки

У сучасному будівництві при плануванні приміщень повсюдно використовуються оригінальні проекти У сучасному будівництві при плануванні приміщень повсюдно використовуються оригінальні проекти. Безліч нових квартир здається без обробки і внутрішніх перегородок, так як майбутні мешканці проектують квартиру під свої потреби і фінанси. І якщо з проектуванням і оздоблювальними матеріалами все більш-менш визначено, то при виборі матеріалу для перегородок навіть у професійних будівельників виникають проблеми.

Також подібні проблеми вибору виникають при масовій забудові та будівництві котеджних селищ.

У даній статті наводяться основні матеріали для будівництва міжкімнатних перегородок і порівнюються між собою для вибору найбільш прийнятного в сучасних умовах.
Перед описом різних матеріалів і їх порівнянням наведемо основні вимоги пред'являються до міжкімнатних перегородок:

  1. Матеріал для перегородок повинен добре оброблятися для створення складних форм - арок, опуклостей і т.п.

  2. При прокладанні електропроводки і інших проводів не повинно виникати проблем з-за високої міцності матеріалу міжкімнатних перегородки.

  3. Міжкімнатні перегородки повинні бути досить міцними для кріплення до них полиць, побутової техніки тощо.

  4. ОДНЕ З НАЙВАЖЛИВІШИХ ВИМОГ - міжкімнатні перегородки повинні забезпечувати хорошу звукоізоляцію між кімнатами.

  5. Перегородки у ванні повинні бути вологостійкими.

  6. Міжкімнатні перегородки повинні легко монтуватися.

Основні матеріали:

При використанні цегли для зведення перегородок потрібна наявність кваліфікованих каменьщіков, що не завжди можливо. Плюс дані перегородки відрізняє висока вартість, також вони вимагають обов'язкової штукатурки, за рахунок кривизни кладки. Чи задовольняє вимогам 3,4,5.

Дані міжкімнатні перегородки відрізняються великими розмірами, ніж цегла (наприклад СКЦ 2Р-14

"Перегородковий" 379х79х140мм), тому вони простіші в кладці. Також плюсом є те, що на блоках є пази точної кладки. Тому можливо робити рівні стіни, які не потребують штукатурки. Головним недоліком є ​​велика вага і висока міцність. Через велику вагу не завжди можливо їх застосування, через високу міцності (зазвичай М200) утруднена прокладка електропроводки і інших проводів. Задовольняють вимогам 3,4,5,6

Останнім часом дуже часто будують гіпсокартонні міжкімнатні перегородки. Це відбувається через те, що вони самі прості в будівництві. У той же час вони мають масу недоліків. Вони дуже неміцні і можуть бути зламані просто від удару. Також проблематично підвішувати полки та інші предмети. Дані міжкімнатні перегородки мають високу звукопроникність, а котеджі там може навіть (не завжди, але можливо) завестися стороння, крім законних мешканців фауна, наприклад миші. Можна сказати, що застосування даних перегородок виправдано тільки в разі, коли потрібно зробити максимально легку перегородку, у всіх інших випадках краще використовувати інші матеріали. Задовольняють вимогам 1,2,6

Дані блоки дуже популярні при зведенні міжкімнатних перегородок. З них легко і швидко зводяться стіни. При прокладанні проводів не виникає особливих проблем. Єдина проблема в тому, що в переважній більшості випадків використовуються блоки типорозмірів 667х500х80мм. Проблема в тому, що міжкімнатні перегородки з гіпсових блоків товщиною 80мм мають індекс ізоляції повітряного шуму 39дБ (джерело http://www.knauf.ru/ СП55-103-2004), а це не задовольняє навіть нормам застарілого СНИП 2-12-77. За даним СНИП індекс ізоляції повітряного шуму повинен бути не менше 41дБ. Даним показниками задовольняють міжкімнатні перегородки з гіпсових блоків товщиною 100 мм. Задовольняють вимогам 1,2,3,5,6

Газобетонні блоки на сьогоднішній день є одним з найпопулярніших матеріалів для утеплення зовнішніх стін і зведення перегородок. Висока геометрична точність, легкість в обробці і укладанні, екологічність забезпечили їх популярність. Єдина вимога, якому не задовольняють дані блоки - звукоізоляція. Це відбувається через те, що газобетонні блоки випускаються з щільністю від 400 до 600 кг \ куб.м. А матеріал з такою щільністю не може забезпечувати нормальну звукоізоляцію. Тому можна стверджувати, що якщо для утеплення цей матеріал ідеальний, то для зведення внутрішніх перегородок він занадто звукопроникне. Міжкімнатні перегородки з газобетонних блоків щільність 500 кг \ куб.м. товщиною 100 мм мають індекс ізоляції повітряного шуму 39дБ, 150мм - 41дБ (дані з http://www.aeroc.ru/physics/sound/ ). Також газобетонні блоки мають низьку вологостійкість. Задовольняють вимогам 1,2,3,5

Задовольняють вимогам 1,2,3,5

Пінобетонні блоки також набули широкого поширення, але все ж поступаються в популярності газобетонним і гіпсовим. Причина, по видимому в тому, що дані блоки виробляють не тільки великі виробники, які можуть забезпечити контроль якості, але і безліч дрібних. Тому часто пінобетонні блоки мають погану геометрію, що заважає їх впровадженню в масове будівництво. Однак, незважаючи на це, даний матеріал успішно конкурує з газобетоном і поступово знаходить свою нішу на будівельному ринку. Пінобетон щільністю 500 має аналогічні характеристики по звукоізоляції з газобетоном. Але Премущество в тому, що можна у будь-якого виробника замовити блоки щільністю 1000кг. \ Куб.м. Блоки такої щільності досить, але не надто міцні. Вони вологостійкі і легко укладаються. Міжкімнатні перегородки з пінобетонних блоків щільністю 1000кг \ куб.м. мають індекс ізоляції повітряного шуму 41дБ, що відповідає нормам СНИП. Задовольняють вимогам 1,2,3,4,5,6


Висновок - при наявності якісних пінобетонних блоків вони є найкращим матеріалом для зведення міжкімнатних перегородок. Потрібно замовляти блоки товщиною 100мм, щільністю 100 0кг. \ Куб.м. У разі неможливості придбання даних блоків бажано використовувати пазогребневі гіпсові блоки товщиною 100мм.


міжкімнатні перегородки, перегородки з дерева, перегородки з піноблоку, кладка перегородок, міжкімнатні перегородки, проектування міжкімнатних перегородок, міжкімнатні перегородки з гіпсу,

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама