Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Утеплення стін зсередини своїми руками: матеріали та технології

  1. Принцип внутрішньої ізоляції
  2. Мінуси внутрішньої теплоізоляції
  3. теплоізоляційні матеріали
  4. Піноплекс і пінопласт
  5. Мінеральна вата
  6. Плити з деревного волокна
  7. фольгований утеплювач
  8. Ековата
  9. скловата
  10. Як правильно вибрати матеріал для утеплення всередині приміщення
  11. Технологія утеплення стін зсередини
  12. Утеплення по каркасу
  13. Монтаж утеплювача на клей
  14. фінішні покриття

У процесу утеплення стін зсередини є свої прихильники і затяті противники. За своїм правди і ті, і інші, все залежить від ситуації. Але перед вибором саме цього виду утеплення, потрібно знати який утеплювач підійде, вивчити нюанси виконання робіт по утепленню.

Принцип внутрішньої ізоляції

Утеплити стіни всередині приміщення - це зробити своє житло комфортним і затишним для проживання. Цей вид теплозбереження нетрадиційний, зазвичай застосовують ізоляцію зовні . Але бувають ситуації, коли немає іншого виходу.

Так само цей варіант можна розглянути в багатоквартирному будинку, коли утеплення внутрішніх стін єдиний спосіб теплоизолировать приміщення. Цей процес допоможе виключити в приміщенні освіту грибка.

Мінуси внутрішньої теплоізоляції

Цей спосіб має свої недоліки, тому у нього багато ворогів.

Проблеми при внутрішньої теплоізоляції стін, виникають такі:

  • при зовнішній теплоізоляції, стіни будівлі захищаються від холоду, чого не можна домогтися при утепленні зсередини. Підстава контактірунт з навколишнім середовищем, на ній можуть з'явитися тріщини;
  • виникнення конденсату. При внутрішньому теплозбереженні точка роси , Переміщається за несучу конструкцію і утворюється між ізолятором і поверхнею. Результатом може стати розвиток грибкових утворень, які буде важко помітити;
  • зменшення площі. Сучасні утеплювачі володіють відмінними характеристиками, але ще не придумали такий матеріал, який би займав небагато місця. На даний момент при ізоляційних роботах, кімната стане менше на 10 см з кожного боку.

Перед тим як прийняти рішення про внутрішньому утепленні, варто зважити всі недоліки, і розглянути гідності, тільки так можна буде уникнути помилок і недоліків при монтажі.

теплоізоляційні матеріали

Ця технологія дозволяє застосовувати різні теплоізоляційні матеріали для стін, у яких є плюси і недоліки.

Найбільш затребувані утеплювачі:

Ці ізолятори є в продажу повсюдно, і коштують недорого. Розберемо характеристики кожного виду ізоляторів, які можна застосувати як утеплення зсередини.

Піноплекс і пінопласт

Продуктивний і доступний за ціною утеплювач, який застосовують дуже часто при утепленні квартир, в багатоповерхівках. Досить взяти плиту товщиною 5 см. Не потрібен спеціальний інструмент, а монтаж не становить труднощів.

Але у цього матеріалу є мінуси:

  • горючість;
  • невисока міцність;
  • паронепроницаемость - якщо не зробити робочу вентиляцію в квартирі, інакше вона перетвориться в парник.

горючість;   невисока міцність;   паронепроницаемость - якщо не зробити робочу вентиляцію в квартирі, інакше вона перетвориться в парник

Вентиляцію потрібно облаштовувати примусову - це може зажадати додаткових витрат.

Цей варіант теплоізоляції підійде тільки для бетонних, цегляних, ПІНОБЛОЧНИХ конструкцій, так як деревина, закрита цим теплоізоляційним матеріалом, позбавляється своєї здатності «дихати».

Мінеральна вата

Дуже поширений утеплювач. Його широко застосовують для утеплення стін зсередини будинків , Квартир і виробничих будівель, крім цього він йде як наповнювач в перегородках з гіпсокартону, так як володіє відмінними звукоізоляційними властивостями.

Варто мінвата недорого, має прекрасну пароізоляцією. Для квартири або будинку, краще придбати жорсткі плити базальтової вати, вони відрізняються простотою в монтажі. Ще один плюс матеріалу - негорючість.

Ще один плюс матеріалу - негорючість

Але варто з великою обережністю застосовувати цей матеріал, якщо стіни в квартирі відволожуються, базальтова вата гігроскопічна, і при намоканні повністю втрачає свої утеплюють властивості. Тому перед тим як укладати її на стіни, потрібно облаштувати гідроізоляційний шар, а перед фінішною облицюванням, натягнути пароізоляцію.

Для гідроізоляційних робіт краще застосувати мембрани, вони мають паропроникністю, і не будуть перешкоджати «диханню» зовнішніх стін.

Плити з деревного волокна

Цей матеріал має ряд позитивних характеристик:

  • гарне теплозбереження та звукоізоляція;
  • не боїться перепаду температур;
  • вологостійкий;
  • простий в обробці і монтажі;
  • в ньому не розлучаються гризуни.

Часто цей матеріал застосовується саме для зовнішньої обробки, його обробляють спеціальними просоченнями, які можуть завдати шкоди здоров'ю людини.

фольгований утеплювач

Технологічні процеси не стоять на місці, тому на ринку постійно з'являються інноваційні розробки в сфері утеплення та будівництва. Такий новинкою є фольгований утеплювач.

Матеріал являє собою шар спіненого поліестеру, на який наклеєний шар тонкої алюмінієвої фольги. Властивість цього матеріалу в тому, що від фольгованого шару відбивається тепло і направляється усередину будинку.

Властивість цього матеріалу в тому, що від фольгованого шару відбивається тепло і направляється усередину будинку

Багато виробників випускають поліестер з етикеткою шаром, так що працювати з цим матеріалом дуже зручно, досить ретельно підготувати поверхню і наклеїти на стіну утеплювач.

Ековата

Матеріал, що з'явився на ринку зовсім недавно, але тут же завоював популярність серед обивателів, завдяки масі переваг:

  • натуральність і безпеку. Теплоізолятор проводиться шляхом переробки вторинної целюлози, тому нетоксичний;
  • чудові показники теплоізоляції;
  • непроникність повітря;
  • тонковолокниста структура;
  • довговічність;
  • не дає усадки.

Але, не дивлячись на позитивні характеристики, у матеріалу є кілька суттєвих мінусів, які перешкоджають її широкому застосуванню:

  • неможливість провести монтаж своїми руками. Матеріал наноситься шляхом вологого напилення із застосуванням спеціальної техніки. Для утеплення доведеться запрошувати фахівців;
  • при вертикальному напиленні укладку матеріалу потрібно проводити поетапно, так як є ймовірність сповзання шару;
  • горючість;
  • термін застигання маси - 24 години, за умови гарної вентиляції;
  • вартість;
  • необхідність облаштовувати каркас.

Незважаючи на це, матеріал зарекомендував себе з позитивного боку - він не викликає алергічних реакція і дозволяє стінам «дихати».

Внутрішня теплоізоляція стін за допомогою ековати здійснюється без врахування дерев'яної обрешоткі, крок якої може варіюватися від 60 см до 1 метра. Каркас споруджується для того, щоб при напиленні матеріал несползал з вертикальної поверхні.

Каркас споруджується для того, щоб при напиленні матеріал несползал з вертикальної поверхні

скловата

Цей утеплювач застосовується в будівництві дуже давно. Основним складовим цього матеріалу є скловолокно.

Застосування скловати обумовлено наступними характеристиками:

  • високі звукоізоляційні якості;
  • гнучкість - завдяки своїй структурі скловата може приймати будь-яку форму;
  • вогнестійкість;
  • несприйнятливість до хімічної дії;
  • доступна вартість;
  • повітропроникність.

Але варто розповісти про недоліки:

  • матеріал нестійкий до механічних впливів, тому монтується тільки на каркас;
  • має велику ступінь усадки з часом;
  • термін служби 10 років, потім скловата втрачає свої теплоізоляційні властивості;
  • руйнується від сонячного впливу.

Незважаючи на недоліки, матеріал дуже часто застосовується для утеплення приміщень, так як має низьку вартість і простоту в монтажі.

При роботі зі скловатою потрібно застосовувати засіб захисту - окуляри, маску, рукавички і щільний одяг, так як дрібні, гострі частинки матеріалу при попаданні на шкіру викликають сильний свербіж.

Як правильно вибрати матеріал для утеплення всередині приміщення

Перед тим як змонтувати утеплення стін зсередини своїми руками, правильно вибираємо ізолятор, який відповідає таким вимогам:

  • безпеку для людини;
  • екологічність;
  • довговічність;
  • вогнестійкість;
  • паропроникність;
  • низька теплопровідність;
  • вологостійкість.

При внутрішньому утепленні будинку стоїть ще до початку монтажу, облаштовують хорошу вентиляційну систему, інакше мікроклімат в приміщенні з часом стане несприятливим.

Порівняльна таблиця теплоізоляційних матеріалів:

Найменування матеріалу Щільність Коефіціент теплопровідності Паропроникність Вологопоглинання Пінопласт 40 0, 037
0,05
2
Піноплекс 28 0,028 0,006 0,2 Деревне волокно 250-400 0,045-0,09 1 12 Минвата 30-220 0,07 0,38-0,60 70 Ековата 35-65 0,032-0,042 0,67 - Скловата 10-50 0,029 -0,052 0,5-0,6 10-15

Технологія утеплення стін зсередини

Фахівці радять застосовувати утеплення приміщення з внутрішньої сторони тільки в особливих випадках, наприклад:

  • якщо квартира знаходиться вище другого поверху, і для зовнішнього утеплення потрібно залучати промислових альпіністів;
  • в новобудовах, якщо немає можливості зняти фасадну обробку і зробити зовнішню теплоізоляцію;
  • якщо утеплення фасаду порушить архітектурний ансамбль.

Способи утеплення стін зсередини:

  • по каркасу;
  • на клей.

Перший метод не вимагає ретельного вирівнювання поверхні, що несе. Крім цього облицювальний матеріал закріпити на каркас дуже просто, так якщо планується після утеплення спорудити стіни з гіпсокартону, то обрешоткі вже монтувати не потрібно. Якщо після ізоляції планується заштукатурити поверхню, то потреба в каркасі відпадає. У будь-якому випадку спосіб кріплення матеріалу безпосередньо залежить від подальшої обробки стін.

Утеплення по каркасу

як правильно утеплити стіну зсередини кімнати на каркасі? Ця теплоізоляція стін зсередини, процес трудомісткий, але більш надійний. Завдяки каркасу крихкий матеріал не піддається механічній дії, особливо це актуально, якщо теплоізоляційним матеріалом обраний пінопласт.

Стіну рівняти не потрібно, але перед монтажем варто очистити поверхню від штукатурки, якщо вона відшарувалася, бруду, пилу і покрити антисептичним складом.

Каркас споруджується алюмінієвих профілів або брусків. Кріплення проводиться на дюбеля або на саморізи - в залежності від матеріалу, з якого зроблено підставу. Крок стояків повинен дорівнювати ширині матеріалу, наприклад, якщо обраний м'який утеплювач для стін всередині стін, то відстань зменшується на два сантиметри, при застосуванні пінопласту або полістиролу, рівно 60 см.

Якщо прийнято рішення в якості стійок застосувати дерев'яні елементи, то їх варто обробити просоченням, яка запобіжить гниттю і освіту грибка.

Як тільки каркас готовий, в проміжки укладається утеплювач, всі шви між матеріалом закрити монтажною піною. Після висихання піни, її обрізають врівень. Після цього можна приступати до остаточної обробки.

Теплоізоляція стін всередині приміщення на каркас проводиться наступними матеріалами:

  • скловата;
  • базальтовий утеплювач;
  • пінопласт;
  • деревне волокно.

Будь-який з перерахованих вище матеріалів може бути змонтований із застосуванням обрешоткі на стінах, крім фольгованого утеплювача.

Монтаж утеплювача на клей

Цей вид монтажу вимагає ретельної підготовки площині стін, перед тим як утеплити.

Їх очищають від пилу і забруднень, знежирюють. Далі робота йде за наступним алгоритмом:

  • стіни після очищення підлягають вирівнюванню, і ремонту. Тріщини зашпаклевивают, великі виступи збивають, а западини зашпаровують розчином;
  • всі площини обробляються антисептиком, або ґрунтовкою з антимікробну дію;
  • грунт наносять в два шари;
  • після висихання можна почати монтаж плит на клей, його наносять на стіну і на матеріал за допомогою зубчастого шпателя;
  • клей буде сохнути 2-3 дні;
  • як тільки поверхня просохне, потрібно виконати додаткову фіксацію дюбелями-парасольками.

Не забуваємо, що монтаж пластів матеріалу проводиться зі зміщенням. При цьому обов'язково проводити гідроізоляцію поверхні підстави і пароізоляцію самого утеплювача після установки.

Облаштування утеплювача на клей має свої обмеження, так як для цього застосовують тільки щільні піти, наприклад:

  • пінопласт;
  • деревне волокно;
  • Піноплекс;
  • форьгірованний утеплювач.

Як тільки всі заходи по монтажу утеплювача закінчені, приступають до обробки.

фінішні покриття

Зазвичай, при монтажі теплозберігаючих плит на клей, їх штукатурять, із застосуванням формувальної сітки під гіпсовий склад, і скловолокна під шпаклівку. Ці заходи допоможуть запобігти розтріскування фінішного покриття.

Після того, як всі штукатурні та шпаклювальні роботи закінчені, і стіни просохли - поверхню зачищаємо абразивної сіткою дрібної фракції і фарбуємо водоемульсії потрібного відтінку.

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама