Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Опалубка з пінопласту (незнімна, личкувальні): принцип монтажу в технології будівництва будинків, плюси і мінуси, виробники, види і розміри блоків

  1. технологія пристрою
  2. Система незнімної опалубки з пінополістиролу
  3. Переваги і недоліки
  4. Виробники пенополистирольной незнімної опалубки і вартість елементів
  5. Розрахунок вартості будівництва

Технологія під назвою "Теплий дім" являє собою зведення стін за допомогою пінополістирольних блоків, в які заливається бетонна суміш. Таким чином, по завершенню робіт стіни набувають зовнішню і внутрішню теплозахист. Як наслідок, відбувається економія коштів на пристрої шару, що утеплює, що будується. У зв'язку з цим, останнім часом все більшого поширення при будівництві отримують проекти будинків з використанням технології незнімної опалубки з пінополістиролу під ключ.

технологія пристрою

  1. Пристрій фундаменту. На стадії зведення фундаменту необхідно вивести арматуру в місцях примикання до майбутніх стін. Дана операція необхідна для забезпечення монолітної зв'язки фундаменту зі стінами.
  2. Гідроізоляція поверхні фундаменту. При створенні технології спорудження стін з пінополістиролу виключити дану технологічну операцію не виявилося можливим.
  3. Установка або монтаж. Процес установки необхідно проводити таким чином, щоб блоки одягалися на виведену з фундаменту арматуру. В цілому технологія монтажу (установки) незнімної опалубки ідентична цегляній кладці.
  4. Пристрій армирующего каркаса. На цьому етапі вертикальна арматура, що виходить з фундаменту, з'єднується з горизонтально укладається арматурою шляхом зв'язування в'язанням дротом.
  5. Заливка бетонним розчином. Щоб уникнути деформування встановленої незнімної опалубки під масою бетонної суміші виробляти заливку рекомендується через кожні 3 ряди.
Технологія під назвою Теплий дім являє собою зведення стін за допомогою пінополістирольних блоків, в які заливається бетонна суміш

Органічне скло або екструзійний акрил , Виробляють з різним ступенем прозорості або светопропускаемости. Оргскло зі зниженою светопропускной здатністю, називають матовим.

Про те, для чого при виробництві прозорих труб з оргскла застосовується технологія відцентрового лиття, ви можете дізнатися з цього джерела

Система незнімної опалубки з пінополістиролу

  1. Пустотні блоки з спіненого полістиролу. Конструктивно являють собою пінополістирольні плити маркою ПСБ-С товщиною 50мм і шириною пустот 150мм. Блоки випускаються зі знімними і незнімними ребрами жорсткості. Процес укладання одного блоку на інший нагадує конструктор Lego. Залита бетонною сумішшю стіна утворює багатошарову конструкцію типу "пінополістирол-залізобетон-пінополістирол", яка в підсумку проходить стадію зовнішньої і внутрішньої обробки.

    Розміри незнімної опалубки з пінополістиролу

    Найменування Розміри Товщина теплоізоляції внутрішня зовнішня Серія 25 (нероз'ємна) Блок стіновий основний 1250х250х250 50 50 Блок стіновий торцевої 1250 × 250 × 250 50 50 Блок стіновий кутовий (правий / лівий) 700 × 250 × 250 50 50 500 × 250 × 250 Серія 30 ( нероз'ємна) Блок стіновий основний 1250 × 300 × 250 50 100 Всі Блок стіновий торцевої 1250 × 300 × 250 50 100 Всі Блок стіновий кутовий (правий / лівий) 1250 × 300 × 250 50 100 Всі 500х300х250 Серія 35 (роз'ємна) Блок стіновий 1200 × 300 × 250 50 100 Всі Серія 50 (нероз'ємна) Блок стіновий основний 1250 × 300 × 500 50 100 Всі Блок стіновий торцевої 1250 × 300 × 500 50 100 Всі Блок стіновий кутовий (лівий / правий) 450 × 300 × 500 50 100 Всі 650 × 300 × 500

    Серія 50 (нероз'ємна)

  2. Незнімна облицювальна опалубка. Конструктивно являє собою легкосборном конструкцію з блоків модульного типу. Окремо взятий облицювальний блок складається з фасадної зовнішньої і внутрішньої облицювальної панелі, що з'єднуються за допомогою перемичок. Процес збирання проводиться на місці будується стіні. У внутрішню частину блоку поміщається пенополистирольная або мінераловатная пластина необхідної товщини, після чого проводиться укладання арматури. Між собою блоки з'єднуються за допомогою дротяних і пластикових стяжок, після чого конструкція заливається бетонною сумішшю.

    Пластини облицювальної опалубки випускаються з типовими розмірами 1000 × 400 × 30мм

  3. Армовані панелі. Являє собою пенополистирольную панель товщиною 10-250мм, облицьовану з обох сторін арматурної сіткою. При монтажі армовані панелі з'єднуються за допомогою 4-х міліметрової дроту. Бетонування стіни проводиться шляхом набризку бетонної суміші під тиском (в 2-3 шари). Залита бетонною сумішшю стіна утворює монолітну сендвіч-конструкцію типу "бетон-пінополістирол-бетон".

    Розміри стандартної панелі: 3000 × 1200 мм, 6000 × 1200 мм. Виготовлення замовних типорозмірів проводиться з кроком 100мм.

  4. Деревобетона блоки і панелі. Дані блоки виготовляються з подрібненої деревини з додаванням цементу. Процес складання здійснюється за допомогою цвяхів і спеціальних стяжок. В якості теплоізоляції застосовуються пінополістирольні вставки, а сама конструкція збирається рядами шляхом безшовної кладки. Після установки арматури в порожнечі деревобетона блоків, каркас заливається бетонною сумішшю. Назва товару Розмір, мм Зовнішня стінова панель - Б 1-12-28 2290 × 1180 × 280 Зовнішня стінова панель - Б 1-6-28 2290 × 580 × 280 Зовнішня стінова панель - Б 2-12-28 810 × 1180 × 280 Зовнішня стінна панель - Б 2-6-28 810 × 580 × 280 Рядовий зовнішній перемичний блок - П 2-18-28 580 × 1780 × 280 Посилений зовнішній перемичний блок - П 2-24-28 580 × 2380 × 280 Посилений зовнішній перемичний блок - П 2-36-28 580 × 3580 × 280
  5. Стекломагнезітовий стіни. Конструктивно являє собою каркас, що складається з системи металевих термопрофілей, обшили листом з стекломагнія. За своїм виглядом процес зведення Стекломагнезітовий стіни нагадує процес влаштування гіпсокартонної перегородки. Пристрій каркаса виробляється на висоту одного поверху, після чого проводиться заливка легким бетоном (пінобетон, фібропенобетона). Товщина, мм 3. 6 8 10 12 16 Габарити листа, мм 1220 × 2440

Переваги і недоліки

В якості основних переваг можна виділити наступні якості:

  • Швидкість зведення стін;
  • Високі показники міцності зведеної конструкції;
  • Низька вартість виконаних робіт;
  • Простота обробки поверхні стін.

Основні, властиві зведення житлових будинків за допомогою незнімної опалубки, мінуси:

  • Неможливість проведення будівельних робіт в зимову пору року;
  • Високий рівень вологості в споруджуваних стінах. Необхідний пристрій примусової вентиляції;
  • Необхідність в заземленні / зануленні споруджуваного будинку.

Виробники пенополистирольной незнімної опалубки і вартість елементів

Серед вітчизняних виробників можна виділити:

  • ЧТУП "БелТеплоДом" (м.Мінськ) - 19 USD / м²
  • "Будівельні технології XXI століття" (м Челябінськ) - 12 USD / м²
  • ТОВ "Бамлекс" (м.Санкт-Петербург) - 15 USD / м²
  • ТОВ «Авто-Б.А.Н.» (Республіка Казахстан м.Караганда) - 8 USD / м²

Нерідко трапляються такі епізоди, коли люди стикаються з серйозними проблемами в процесі зведення стін з пінополістирольних блоків. Це пов'язано з двома причинами:

  • Придбання елементів у сумнівних виробників;
  • Недотримання технології зведення.

Відносно недавно, список покрівельних матеріалів поповнився покрівельними листами з полікарбонату. застосування полікарбонату для даху дозволяє знизити навантаження на конструкцію будівлі, так як він важить в 6 разів менше за звичайне скло і в 3 рази менше акрилового.

Геоволокно - популярний будівельний матеріал. Його використання економить час і гроші, а можливість надати геотекстилю будь-які розміри, робить цей матеріал універсальним. Детальніше далі

Про технічні характеристики плівки ПВХ, яка застосовується в меблевому виробництві, її основних видах і переваги можна дізнатися, перейшовши за цим засланні

Розрахунок вартості будівництва

Для більш наочного визначення економії, одержуваної від застосування незнімної опалубки, проведемо орієнтовний розрахунок вартості будівництва стін. Він проводиться на підставі габаритів будівлі, що зводиться, а також вартості матеріалів на даний момент часу.

Орієнтовний розрахунок необхідних матеріалів на 1 м² стіни:

  • Незнімна опалубка: 3,3 шт. на 1м - 490 рублів.
  • Бетонний розчин: 125 літрів (0,15 м³). Вартість залежить від поточних цін на матеріал.
  • Арматура (з розрахунку витрати на зведення будівлі більше 3-х поверхів): до 10 кг на 1м. Вартість залежить від поточних цін на матеріал.

Орієнтовна вартість зведення стін з незнімної опалубки, виходячи з московських цін без обліку вартості будівельних робіт (на 1 поверх):

  • Загальна площа стін з вирахуванням дверних і віконних прорізів: (10 * 10 м - 40 м) * 3м = 180 м².
  • Вартість незнімної опалубки: 180 м² * 490 рублів = 88,200 рублів.
  • Вартість бетонування: 180 м² * 0,15 м³ = 27 м³ * 3,000 рублів = 81,000 рублів.
  • Вартість арматури: 180 м² * 10 кг. = 1,8 т * 21,000 рублів = 37,800 рублів.

Підсумкова вартість необхідних матеріалів:

88,200 (незнімна опалубка) + 81,000 (бетон) + 37,800 (арматура) = 207,000 рублів (1150 рублів на 1 м²).

Поступово технологія "Теплий дім" витісняє з будівельного ринку дорогі альтернативні способи зведення стін. Сьогодні проекти з незнімною опалубкою для будинків і басейнів пропонуються в кожній організації-забудовника. Але тут необхідно бути обережним при покупці пінополістирольних блоків, звертаючись виключно до фірмовим заводам-виробникам.

Відео: "Технологія будівництва" Теплий дім "

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама