Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Фундамент для будинку з піноблоків своїми руками

  1. Фактори що впливають на вибір
  2. Фундамент для будинку з піноблоків своїми руками
  3. Стрічковий фундамент під будинок з піноблоків
  4. заглиблений
  5. малозаглиблений
  6. Стовпчастий фундамент для будинку з піноблоків своїми руками
  7. Фундамент палі для будинку з піноблоків
  8. Підстава для будинку з піноблоків у вигляді монолітної плити
  9. Чи можна робити фундамент з самих піноблоків?

Фундамент для будинку з піноблоків будь-якого виду повинен забезпечити максимальну жорсткість конструкції Фундамент для будинку з піноблоків будь-якого виду повинен забезпечити максимальну жорсткість конструкції. У даній статті ми постараємося розібратися який же фундамент краще для будинку з піноблоків і як його спорудити своїми руками.

Зміст статті:

> Види фундаментів для будинку з піноблоків

> Який фундамент краще

> Стрічковий

> Стовпчастий

> Свайний

> Монолітна плита

Фундамент під будинок з піноблоків може бути різних видів:

  • стрічковий - у вигляді безперервної стрічки певної ширини, висоти і глибини закладення;
  • стовпчастий - у вигляді круглих або прямокутних стовпів, які влаштовуються на кутах, в місцях сполучення стін, а також по стінами, через кожні 1,5-2 м;
  • фундамент - з паль різного виду, форм і розмірів;
  • монолітна плита - представляє собою суцільне залізобетонне підставу певної товщини, на гравійно-піщаної "подушці", під площею всього будинку.

Стрічковий фундамент, в свою чергу, може бути залізобетонним заглибленим або мелкозаглубленним. Стовпчастий - може битьжелезобетонним, зі стовпами квадратного і круглого перетину з ростверком (фундаментної балкою з армуючим поясом з арматури). Свайний - може бути влаштований з використанням гвинтових, висячих паль або паль-стійок з залізобетонним ростверком. Фундамент для будинку з піноблоків у вигляді монолітної плити, може влаштовуватися, в принципі, такий же, як і для будинків з інших будівельних матеріалів. Але з огляду на відносно невелику вагу пінобетону, він може відрізнятися меншою товщиною, хоча це залежить ще від розмірів і поверховості майбутнього будинку.

Відповідаючи на питання: Який фундамент краще для будинку з піноблоків Відповідаючи на питання: "Який фундамент краще для будинку з піноблоків?" можна відзначити, що кращим буде такою, який в конкретних умовах місця будівництва забезпечить необхідну надійність і при цьому не буде занадто витратним.

Фактори що впливають на вибір

Для того, щоб вибрати кращий фундамент для свого будинку з піноблоків, необхідно врахувати наступні фактори:

  • характеристики грунту: його склад, глибину промерзання, ступінь сдимистості, рівень грунтових вод;
  • вага майбутнього будинку (як власне самого побудованого будинку, так і комунікацій, меблів і ін.)
  • наявність підвалу;
  • терміни зведення і можливість спорудження такого фундаменту своїми руками

Тепер розглянемо какждий з цих факторів докладніше:

  1. Характеристики грунту і їх вплив. Перш ніж почати будівництво фундаменту під будинок з піноблоків треба визначитися, який грунт лежить в його основі і які має особливості. Найкраще провести геологічні дослідження, але якщо це виявиться дорого можна провести їх самостійно. Можна за допомогою спеціального бура пробурити вручну свердловину (одну або кілька) глибиною до 2,5 м з відбором проб та визначення їх складу. Це можуть бути виникненню здимань породи: пісок гравелистий, великий або середній, слабоздимистих: дрібний і пилуватий пісок або пучіністие: глини, суглинки і супіски. У слабо або непучиністих грунтах для будинку з піноблоків цілком можна використовувати мелкозаглубленний стрічковий фундамент. У рухливих грунтах доцільність спорудження стрічкового фундаменту знижується, тому що мелкозаглубленний тут не підійде, заглиблений необхідно буде закладати до рівня залягання непучинистих порід або більше глибини промерзання грунту. Такий стрічковий фундамент буде заглибленим на велику глибину і для його спорудження будуть потрібні великі витрати матеріалів, часу і сил. Якщо глибина залягання міцних непучинистих пластів більше 2 м, а глибина промерзання теж досить велика для одноповерхових будинків з піноблоків можна використовувати стовпчастий або фундамент палі, при цьому крок стовпів або паль повинен відповідати вазі будинку.
  2. Глибина промерзання грунту для кожної конкретної місцевості різна, визначається за даними багаторічних спостережень і найчастіше становить від 1 2 м.
  3. Вплив рівня грунтових вод. Рівень грунтових вод має також велике значення при виборі фундаменту для будинку з піноблоків. Чим він ближче до поверхні, тим менш доцільним стає, наприклад, стрічковий фундамент. Так при глибині грунтових вод в межах 0,5-1 м споруджувати стрічковий залізобетонний фундамент не бажано, так як необхідно буде виконувати додаткові складні роботи по влаштуванню надійного дренажу. В таких умовах краще підійде фундамент у вигляді монолітної плити.
  4. Наявність підвалу. Якщо під будинком з піноблоків запланований підвал, то однозначно свій вибір доведеться зупиняти на стрічковому заглубленном фундаменті. При наявності високого рівня грунтових вод доведеться робити його гідроізоляцію або дренаж.
  5. Терміни та вартість спорудження фундаменту для будинку з піноблоків. По термінах спорудження, швидше за всіх можна спорудити фундамент або стовпчастий фундаменти. За вартістю, самими витратними є фундаменти у вигляді монолітної плити і стрічковий заглиблений.

Який фундамент краще вибрати для будинку з піноблоків необхідно вирішити з урахуванням всіх вищевказаних чинників, а також, виходячи з наявності коштів на його спорудження. Для того, щоб зменшити вартість пристрою фундаменту можна спорудити його своїми руками.

Фундамент для будинку з піноблоків своїми руками

Більшість з видів підстав під будинок можна спорудити своїми руками. Але при цьому необхідно врахувати особливості кожного варіанту. Нижче ми розглянемо ці особливості, а також, в якому випадку і як самостійно можна звести фундаменти різних видів для будинку з піноблоків, які, як ми вже говорили вище, можуть бути:

  • стрічковими;
  • столбчатимі;
  • пальовими;
  • у вигляді монолітної плити.

Стрічковий фундамент під будинок з піноблоків

Стрічковий фундамент для будинку з пінобетону, який можна спорудити своїми руками відрізняється міцністю і надійністю і може бути заглибленим або мелкозаглубленним. В тому і іншому випадку він являє собою безперервну стрічку із залізобетону, яка влаштовується під всіма несучими стінами будинку. Різниця тільки в заглибленні, тобто відстані від поверхні землі до його заснування. Розглянемо обидва ці варіанти докладніше.

заглиблений

Спорудження такої підстави для будинку з піноблоків доцільно на глинистому ґрунті або інших рухливих грунтах Спорудження такої підстави для будинку з піноблоків доцільно на глинистому ґрунті або інших рухливих грунтах. Як правило, глибина закладення такого фундаменту повинна бути не менше глибини промерзання грунту в даній місцевості, а ширина - на 100 мм більше товщини стіни. Цоколь повинен бути висотою не менше 40 см. Верхня частина цоколя армується поясом з арматури 10-16 мм (два ряди в два шари). Ряди арматури з'єднуються між собою в пояс хомутами або відрізками такий же арматури за допомогою в'язального дроту.

Так як такий фундамент для будинку з піноблоків, при спорудженні його своїми руками вимагає великих витрат матеріалів, засобів і часу. Тому його влаштовують, якщо під будинком планується підвальне приміщення, а також при будівництві дво- або трьох поверхового будинку. Докладніше в статті: "Стрічковий фундамент своїми руками."

малозаглиблений

Такий вид стрічкового фундаменту для будинку з піноблоків відрізняється меншою глибиною закладення (до 60 см) і може бути влаштований в міцних непучиністих грунтах Такий вид стрічкового фундаменту для будинку з піноблоків відрізняється меншою глибиною закладення (до 60 см) і може бути влаштований в міцних непучиністих грунтах. Для спорудження такого фундаменту своїми руками в траншею глибиною 50-60 см спочатку укладають піщано-гравійну подушку висотою 20-30 см. Подушка також може бути влаштована з піску і щебеню, які засипаються шарами 10-15 см. Встановлюється опалубка та заливається бетон марки М200 і вище. У верхній частині цоколя влаштовується каркас з арматури діаметром 10-12 мм по два ряди в два шари, які з'єднують хомутами або відрізками тієї ж арматури з кроком 20-40 см. Ширина такого фундаменту для піноблоків повинна бути також ширше несучих стін на 10 см.

Стовпчастий фундамент для будинку з піноблоків своїми руками

Такий вид фундаменту для будинку з піноблоків застосовується, найчастіше, якщо планується зводити невеликий одноповерховий будинок на глинистому ґрунті або інших рухливих грунтах при глибині промерзання більше 1,5 м Такий вид фундаменту для будинку з піноблоків застосовується, найчастіше, якщо планується зводити невеликий одноповерховий будинок на глинистому ґрунті або інших рухливих грунтах при глибині промерзання більше 1,5 м. Стовпи для такого фундаменту можна заливати безпосередньо в ямах з використанням каркаса з арматури або ж використовувати готові. Стовпи встановлюються з кроком 1,5-2 м під несучими стінами, кутами і місцями збільшеного навантаження. Глибина закладення стовпів: не менше глибини промерзання для даної місцевості, а краще, на 15-20 см більше її.

Стовпи встановлюються на піщану подушку, а зверху по стовпах встановлюється опалубка з днищем і заливається залізобетонна фундаментна балка з армуючим поясом з арматури. Арматурний каркас балки перед заливкою бетону кріплять до петель або випусків арматури стовпів за допомогою в'язального дроту. Докладніше в статті: "Стовпчастий фундамент: особливості пристрою"

Фундамент палі для будинку з піноблоків

Фундамент палі може влаштовуватися в нестійких грунтах з нерівномірною деформацією або на схилах. Такі фундаменти можуть бути:

Довжина паль такого фундаменту для будинку з піноблоків, найчастіше: 4-6 м (визначається   розрахунками   ) Довжина паль такого фундаменту для будинку з піноблоків, найчастіше: 4-6 м (визначається розрахунками ). При цьому, висячі палі забезпечують стійкість фундаменту за рахунок сил тертя між їх бічними стінками і ущільненим при їх забиванні грунтом. Свайний гвинтовий фундамент для будинку з піноблоків тримається на металевих палях, які вгвинчуються в грунт як гвинти (звідси і назва). Палі-стійки забиваються до рівня більш міцних шарів грунту і передають навантаження від будівлі на них.

При всіх видах пальового фундаменту зверху по палях влаштовується опалубка і заливається ростверк - монолітна бетонна балка з каркасом з арматури.

Підстава для будинку з піноблоків у вигляді монолітної плити

Фундамент у вигляді монолітної плити можна влаштовувати практично на всіх грунтах, за винятком глинистих. Така підстава будинку ще іноді називають плаваючим, так як воно може пересуватися всією плитою разом з грунтом і таким чином захищати будинок від тріщин.

Для спорудження фундаменту у вигляді монолітної плити своїми руками необхідно вирити суцільний котлован глибиною до 60 см Для спорудження фундаменту у вигляді монолітної плити своїми руками необхідно вирити суцільний котлован глибиною до 60 см. Після чого, на дно котловану засипається подушка висотою до 40 см з піску (до 25 см) і щебеню (до 15 см). На подушку укладають гідроізоляцію і каркас з двох шарів арматури діаметром 10-12 мм у вигляді сітки з осередками 20х20 см. Спочатку ув'язується перший шар, на нього укладаються підставки «стільчики» з тієї ж арматури, а на них - другий шар. Вся конструкція зв'язується м'якої сталевої в'язанням дротом і заливається бетоном марки М200 або вище.

Така підстава для будинку з піноблоків буде досить міцним і надійним, але вимагає великої витрати матеріалів (особливо арматури) і часу на монтаж каркаса.

Чи можна робити фундамент з самих піноблоків?

В принципі можна. Але при спорудженні фундаменту з піноблоків, для забезпечення його надійності, необхідно врахувати багато чинників, що робить використання цього матеріалу, особливо при будівництві своїми руками, досить проблематичним:

  1. По-перше, піноблоки досить погано реагують на знакозмінні навантаження, а це дуже важливий фактор, особливо на рухливих грунтах.
  2. По-друге, для такого фундаменту знадобиться дуже ретельна вертикальна і горизонтальна гідроізоляція, так як цей будівельний матеріал пористий і може вбирати вологу;
  3. По-третє, сама така кладка повинна бути надійно армована, що вимагає, як і гідроізоляція додаткових витрат;
  4. По-четверте, морозостійкість пінобетону, особливо у вологому середовищі, також не сприяє використанню його в якості матеріалу для фундаменту, навіть якщо стіни його будуть з нього.

Тому, більшість видів випускається зараз конструкційного пінобетону не призначена для спорудження фундаментів.

Якщо ж ви все таки вирішите використовувати піноблоки для фундаменту свого будинку, то робити це можна тільки на сухих міцних непучинистих грунтах, застосовуючи піноблоки найбільшої щільності.

Крім того, як уже згадувалося вище, кладка повинна бути надійно армована покладеної в рядах арматурою, а також повинна бути забезпечена надійна її гідроізоляція з усіх боків.

Але при спорудженні столбчатого або пальового фундаменту будинку, піноблоки цілком можна використовувати для того, щоб заповнювати простір між бетонними стовпами або буронабивних палями.

Фундамент для будинку з піноблоків своїми руками відео:

З цим матеріалом часто читають:

Відповідаючи на питання: "Який фундамент краще для будинку з піноблоків?
Чи можна робити фундамент з самих піноблоків?
Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама