Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Ландшафтний дизайн ділянки 20 соток

  1. Особливості проектування та підготовчі роботи
  2. стилістичні напрямки
  3. Правильне зонування - комфорт і краса ділянки
  4. Садові доріжки, сходи і клумби навколо них
  5. озеленення ділянки
  6. Популярні декоративні прийоми
  7. Штучні водойми, фонтанчики і каскади
  8. продумуємо освітлення
  9. висновок

Останнім часом люди стали стрімко залишати задушливі «джунглі» мегаполісів і освоювати нові території за межею міста. Вибір на користь глибинки має масу достоїнств. По-перше, можна забути про потопи зверху, гучних сварок між сусідами і ремонтно-дискотечному шумі до пізньої ночі. По-друге, в своїх володіннях можна зайнятися садівництвом, городництвом або розведенням домашніх тварин. На дачі зазвичай є свій гараж і домашній «спа-комплекс» у вигляді лазні, а влітку і до річки не далеко. Пройшли ті часи, коли при дизайні ділянки вага мала тільки функціональність. Зараз на перше місце виходить краса і естетична привабливість, тому при оформленні заміських будинків з прилеглими до них територіями особливу увагу приділяється прикрасам. Щоб отримати проект ландшафтного дизайну ділянки в 20 соток, можна піти двома шляхами:

  • Звернутися до професіонала і заплатити за готову роботу дизайнера.
  • Зробити проект своїми руками.

Другий спосіб виглядає більш привабливо, так як він гарантує економію і викличе душевний трепет у креативних особистостей, які люблять реалізовувати себе в нових творчих професіях. Спробуємо розібратися в послідовності дій при складанні проекту і розглянемо ряд оригінальних ідей.

Особливості проектування та підготовчі роботи

Щоб проект вийшов грамотним і легким у втіленні, потрібно володіти не тільки хорошим смаком, але і навичками садівника, дизайнера, знаннями в архітектурі ландшафту і навіть інженерії. Не варто впадати у відчай, якщо вже на цьому етапі стає страшно і з'являються сумніви у своїх здібностях. На допомогу новачкам готові прийти професійні програми Punch Home Design, Sierra Land Designer 3D, ArchiCad 17, FloorPlan 3D 12, Expert Landscape Design 3D і ще з десяток визуализаторов, що працюють як в онлайні (хмара), так і без наявності інтернету.

Завдяки таким помічникам, можна забути про макетування і кресленні. Нудну роботу планувальник виконає замість дизайнера, крім того в них зазвичай приведена маса прикладів вдалих дизайн-проектів, які стануть натхненням і джерелом креативних ідей. Якісь із програм повністю безкоштовні, а у інших без покупки ліцензії на пробу доступна тільки обмежена версія. Перед створенням проекту необхідно виконати підготовку:

  • Провести виміри, відзначити ухил, рельєф окремих зон ділянки (височини, улоговинки), обчислити видові майданчики. Самостійно впоратися з завданням складно, тому доведеться запросити геодезистів для проведення топографічної зйомки місцевості.
  • З'ясувати глибину залягання грунтових вод.
  • Накидати на аркуші паперу форму володінь. Квадратна вважається виграшною, а ось з трикутної і багатогранною доведеться неабияк помучитися. Для приватних ділянок площею в 20 соток характерні типові форми прямокутника, де одне ребро має 50 м, інше - 40 м. Це значно спрощує роботу над проектом ландшафтного дизайну.
  • Встановити тип ґрунту. Ці знання знадобляться не тільки для створення саду і городу, а й при виборі типу фундаменту для будівель або локальної каналізаційної системи (дренажна, вигрібні ями).
    Також необхідно зробити помітку про характер інсоляції на ділянці (розподіл тіні і сонячного світла). Це вплине на вибір майданчика під садову, городню зони і на розташування вікон на фасаді майбутнього будинку.

Це вплине на вибір майданчика під садову, городню зони і на розташування вікон на фасаді майбутнього будинку

Якщо вам дістався «зарослий» шматок лісу, галявини або сильно запущені угіддя, то запросіть до себе фахівця (Лісопатологія), який зможе точно визначити, які ділянки є потенційно перспективними, де флору потрібно зберегти, а які вже схильні до в'янення і найкращим способом врятувати грунт від остаточного збідніння стане вирубка всього живого на ній.

Якщо вам дістався «зарослий» шматок лісу, галявини або сильно запущені угіддя, то запросіть до себе фахівця (Лісопатологія), який зможе точно визначити, які ділянки є потенційно перспективними, де флору потрібно зберегти, а які вже схильні до в'янення і найкращим способом врятувати грунт від остаточного збідніння стане вирубка всього живого на ній

стилістичні напрямки

Новачкові легко заблукати в стилістичному різноманітті, тому для полегшення вибору приведемо декілька найбільш затребуваних і (не кривити душею) красивих напрямків:

  • Голландський. Ділянка, незважаючи на зовнішню солідність будинку, має злегка неохайний вигляд, за рахунок строкатості фарб. У голландському стилі рідко висаджують дерева, так як перевагу віддають чагарниках і низьким рослинам. Уздовж садових доріжок з каменю буйно квітнуть миксбордери, а партерний газон декорується елементами з сільськими мотивами. Чудовим доповненням стане справжня візок, яка після вмілої роботи оформлювача перетворюється в клумбу.
  • Англійська. Цей випещений стиль не має знаменитої манірності жителів туманного Альбіону. Головне кредо напрямки - збереження природної флори для досягнення повного єднання з природою. Для англійського стилю характерне використання вертикальних насаджень, доріжок з каменю з буйно зростаючої травою на швах, «килимових» квітників і вільних клумб-горбків (альпінарії, рокарії) без огороджень, засаджених багатолітниками. Також обов'язковим елементом вважається наявність водойми і доглянутого газону на присадибній ділянці.
  • Колоніальний. Один з найкрасивіших мікс-напрямків, який зберігає свою актуальність ось уже кілька століть. У колоніальному стилі органічно поєдналася культура Старого Світу і тубільні звичаї. Для напряму характерне застосування великих діжок як квіткових горщиків для клумб, низенького кам'яного або дерев'яного забору і поєднання зелених насаджень різної висоти для створення легкого сумбуру на ділянці. У колоніальному ландшафті терасу обов'язково використовують, як «сходинку» до саду, який розбивають від її порога.
  • Мавританський. Східний стиль застосовувався в садах-оазисах, які були приховані від поглядів сторонніх і вражали багатством і розкішшю. Мавританський ділянку буде схожий на казку, в якій пишні зарості екзотичних дерев приховують тихі куточки для усамітнення під спів райських птахів. Особлива увага буде приділятися саду, який оформляється за принципом «чор-бак», коли основна зона ділиться не чотири міні-майданчики.
  • Прованс. Для напряму характерні білі бруковані доріжки, велика кількість фруктових дерев і клумб з бутонами пастельних відтінків, дерев'яні альтанки, перголи, скульптури і Топіарії на газоні і в саду. Замість традиційного квітника у дворі біля будинку розбивають грядки з прованськими травами, а центром зони відпочинку стане фонтан або кам'яний колодязь.

Замість традиційного квітника у дворі біля будинку розбивають грядки з прованськими травами, а центром зони відпочинку стане фонтан або кам'яний колодязь

Також використовують японський, китайський, альпійський, середземноморський, іспанська, класичний, сільський стилі і мінімалізм, модерн, хайтек, еко напрямок.

Також використовують японський, китайський, альпійський, середземноморський, іспанська, класичний, сільський стилі і мінімалізм, модерн, хайтек, еко напрямок

Правильне зонування - комфорт і краса ділянки

Щоб по ділянці було зручно переміщатися, його обов'язково ділять на функціональні зони. Ті з них, що мають схожу цільове призначення, об'єднують або цілеспрямовано розміщують близько один до одного. В повний список зон включені:

  • «Центр» ділянки - будинок. При проектуванні враховується ухил, інсоляція, можливість проведення під'їзної дороги, тип ґрунту для вибору виду фундаменту.
  • Стоянка для машини (гараж, парковка під навісом).
  • Місце під комунікації.
  • Майданчик для пасивного відпочинку (альтанка, мангал для шашликів або барбекю, гамак).
  • Зона для активного відпочинку (тенісний корт, танцпол, поле для ігор з м'ячем, дитячий майданчик).
  • Баня і літній душ.
  • Басейн або ставок.
  • Господарські будівлі (сараї, Дровникі, споруди для зберігання інвентарю).
  • Сад.
  • Городні угіддя.
  • Літня кухня.

Літня кухня

Оптимальним варіантом вважається поєднання саду і майданчиків для відпочинку. Гарний пейзажний вид зробить проведення часу ще приємніше. Господарські будівлі, літню кухню, лазню теж комбінують в один великий функціональний сектор. Поділ можна провести за допомогою садових доріжок, декоративних огорож, міксбордерів або квіткових бордюрів.

Поділ можна провести за допомогою садових доріжок, декоративних огорож, міксбордерів або квіткових бордюрів

Садові доріжки, сходи і клумби навколо них

Садові доріжки не тільки розділяють ділянку на зони, але і надають йому акуратний, охайний вигляд. Їх виконують з каменю, цегли, дерева, бетону, каміння, ПВХ, щебеню або гальки, пляшкових пробок і навіть шматочків кахля. Для створення нетривіальною ландшафтної композиції або для пожвавлення похмурого, рівного рельєфу використовують ступені. Також вони життєво необхідні для спрощення підйому, якщо володіння розмістилися на ухилі. Сходинки можуть бути кам'яними, цегляними і дерев'яними. Вони вносять свою лепту в естетику пейзажу і ускладнюють геометрію ділянки. Найпоширеніший вид квітників - клумби. Рослини для них потрібно підбирати, виходячи з особливостей клімату. Наприклад, в південних широтах легко приживаються ніжні, чутливі квіти, які зів'януть в умовах північного клімату (коротке літо, пізня весна). Також при виборі рослин слід звертати увагу на період їх цвітіння. Дотримуйтесь принципам Карла Ліннея, який створив унікальний квітковий годинник, в яких бутони розкривалися в строго певний час. Тоді клумби протягом усього сезону будуть радувати око.

озеленення ділянки

Озеленення ділянки проводиться на трьох рівнях:

  • Дерева. Вони діляться на листяні, хвойні, плодові види.
  • Чагарники. Деякі їх види використовуються для створення живоплотів і топіарі ( «живих» фігур).
  • Квіти. Висаджуються в квітники і вважаються основою літнього декору території.

Висаджуються в квітники і вважаються основою літнього декору території

Серед дизайнерів популярно створення рокаріїв і альпійських гірок або альпінаріїв. За першою назвою ховається кам'яний сад, розбитий на плоскій майданчику. У рокарії використовується невелика кількість каменів, які чергуються з квітами. Проміжки між рослинами засипаються галькою дрібної фракції. За правилами ця композиція позбавлена ​​обсягу, тому що виступають валуни частково закопують в землю. В альпійських гірках використовують більшу кількість каменів, причому центром композиції виступають саме вони, а не рослини, як в рокарії. Альпінарії імітують гірський пейзаж, тому мають обсягом.

Альпінарії імітують гірський пейзаж, тому мають обсягом

Популярні декоративні прийоми

Для прикраси дачної ділянки існує маса цікавих ідей і прийомів. Якщо на території облаштований водойму, то через нього можна прокласти місток і підвести доріжку з обох сторін. Виконують його частіше з дерева або металу і каменю. Аналогічна конструкція може просто прикрашати рівний ландшафт. Виглядає подібне рішення стильно і екзотично. Тим, хто сумує за воді, але не має можливості організувати справжній ставок на ділянці, підійде так званий сухий струмок. Він імітує русло водної жили, яка колись була заповнена рідиною. Дно вистилають дрібною галькою і засаджують рідкісними кущами рослин. Щоб створити ефект «водної брижах», підбирають гладкі, круглі і овальні камінці, які укладають рядами «ребрами» вниз. Серед загальної охайності буде виділятися запущений садок, в якому буйство рослинності зуміло взяти своє. Звичайно доглядати за ним все ж доведеться, але виключно для того, щоб зберегти проходи для вільного пересування. Для додаткового освітлення доріжки посипають світяться камінням. Найчастіше це мармурова крихта, покрита спеціальними люмінесцентними акриловими фарбами, які дають вночі м'яке, зелене або блакитне світіння. Ще одним незвичайним прикрасою ділянки стануть млини і маяки. Другий елемент доповнить морську тематику, втілену в інших деталях декору. Млини ж можуть бути звичайними або водяними. Непогано вони комбінуються з кантрі, російською та голландським стилями.

До речі, що світяться камінчики можна зробити самостійно, якщо вони потрібні у великій кількості і покупка обійдеться дорого. Досить набрати гальки і придбати спеціальну фарбу в магазині художнього приладдя.

Штучні водойми, фонтанчики і каскади

Водний декор необхідний для отримання завершеної дизайнерської картини на ділянці. Всі водойми класифікують на два типи:

  • Природні. Струмки, ставки, джерела.
  • Штучні. Фонтани, каскади, басейни.

Фонтани, каскади, басейни

Особливе значення воді надає східна культура і однойменний стиль, який в останні роки тільки набирає популярність. До речі, напрямок дало початок мінімалізму. Вода вважається символом гармонії та рівноваги. У комплекті з землею вона утворює тандем, який сприяє об'єднанню з природою і досягнення особливого «дзену». Якщо на ділянці є природна водна жила, то її можна облагородити або ускладнити за допомогою штучних кам'яних каскадів. Коли необхідно створити водоймище самостійно, потрібно ретельно вивчити особливості ґрунту і грамотно вибрати місце, яке дозволить йому стати частиною дизайнерської композиції і утворити відокремлений куточок для філософських роздумів.

Коли необхідно створити водоймище самостійно, потрібно ретельно вивчити особливості ґрунту і грамотно вибрати місце, яке дозволить йому стати частиною дизайнерської композиції і утворити відокремлений куточок для філософських роздумів

продумуємо освітлення

Правильне освітлення на ділянці - питання не тільки краси, але й екологічно безпечного пересування по території вночі. Функціональні освітлювальні прилади (основні) рекомендують розміщувати таким чином, щоб було видно головний будинок і все доріжки, що розходяться від нього. Також обов'язково лампочками оснащують «небезпечні» ділянки: різкі повороти, сходи, підходи до перешкод, які можна не помітити в темряві. Декоративні світильники підкреслюють красу прикрас території. Вони дають мало світла (зазвичай оттеночного) і встановлюються біля важливих арт-об'єктів: альпінарію, клумби у візку, колодязя, ставка, фонтани, садових гномів або скульптурних композицій.

висновок

Створення проекту дизайну ландшафту - складна, багатоетапна робота, з якою не кожен зможе впоратися. Володарям «технічного» менталітету доведеться відкрити в собі творчий потенціал, а «гуманітарії» будуть змушені освоїти ази точних наук. Правильно виконаний проект не гарантує якість оформлення, так як досконале втілення кожної деталі плану потребуватиме додаткового контролю. Якщо впевненості в своїх силах немає, то оплатіть перевірку та коректуру своєї роботи у професіонала. Це в будь-якому випадку вийде дешевше, і допоможе уникнути помилок.

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама