Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Як зробити ремонт ванної кімнати?

  1. Чи потрібен дизайнер для ремонту?
  2. Ремонт ванної кімнати - оптимальний варіант
  3. Загальна концепція
  4. Вибір оптимальних матеріалів для ремонту ванної кімнати
  5. Ремонт у ванній - як вибрати плитку
  6. Кільцями - найоптимальніший спосіб оформлення
  7. Світло у ванній кімнаті
  8. Хороші рішення для ремонту
  9. Оздоблення або декорування сучасними вініловими лакованими шпалерами або фотошпалерами
  10. Венеціанська штукатурка
  11. І все-таки - з проектом чи без?

Коли господиня своєї квартири або будинку, нарешті наважується зробити ремонт ванної - її життя перетворюється в хаос. За своїми відчуттями можна порівняти з гігантським торнадо. Повз в шаленому вирі проноситься плитка, сантехніка, ванни з гідромасажем і без, раковини і душові кабіни, пральні машини і ванночки для купання немовлят.

Звичайно, саме тому, жінки відчувають страшний стрес. І на ремонт ванної кімнати вирішуються, коли вже реально наболіло.

У квартирі, як правило, до цього часу проживають кілька поколінь родини. Як дотримати інтереси кожного? Як врахувати купу нюансів, про які навіть не підозрюєш?

Поспішу вас порадувати - рішення, які по-справжньому працюють, реально існують. Основа такого переконання - реальні, завершені ремонти ванних кімнат.

Чи потрібен дизайнер для ремонту?

Абсолютно переконаний в наступному - справжній дизайнер повинен вміти своїми руками втілити в життя свій проект, від початку і до кінця.

Тому женіть від себе новоявлених «дизайнерів» - хлопчиків і дівчаток, які не знають, як практично реалізувати всі етапи ремонту. Ніколи не звертайтеся до них, і не слухайте їх «експертних рад».

Ніколи не звертайтеся до них, і не слухайте їх «експертних рад»

Ремонт ванної кімнати - оптимальний варіант

Насправді велосипед вже давно придуманий. Не потрібно його винаходити знову. Вам залишається тільки вибрати колір цього велосипеда.

Що ж таке правильний, технологічний, сучасний ремонт у ванній кімнаті в Києві в 2018 році?

Що ж таке правильний, технологічний, сучасний ремонт у ванній кімнаті в Києві в 2018 році

Загальна концепція

Робіть відразу дорогий ремонт з хороших, перевірених матеріалів. Ремонт з таких матеріалів буде коштувати в 1,5 рази дорожче, але прослужить в 5 разів довше!

Вигідніше один раз витратитися і забути, ніж постійно щось докуповувати і переробляти. Квартира з хорошим ремонтом залишиться квартирою з хорошим ремонтом через 5, 10, 15 років. А якщо зробити тільки «косметичний» ремонт, через кілька років загальний стан приміщення потребують знову вкладень на таку ж суму.

А якщо зробити тільки «косметичний» ремонт, через кілька років загальний стан приміщення потребують знову вкладень на таку ж суму

Вибір оптимальних матеріалів для ремонту ванної кімнати

  • Пол - тільки з плитки.
  • Стіни з плитки з можливим застосуванням шпалер або фотошпалер
  • Стеля - тільки натяжна, з світлою глянсовою, або напівглянсової плівки.

важливо

  • Бажаєте обробити стіни каменем - купіть плитку під камінь.
  • Хочете обробити деревом - купіть плитку під дерево.

Ремонт у ванній - як вибрати плитку

Купуйте обробку для ремонту виробників з Італії, Іспанії, Німеччини, Португалії.

Оптимальна ціна покупки від 18 - 35 $. Дорожче брати можна, дешевше - немає.

У кожному магазині плитки - є стенди з колекціями:

1. Все, що вам потрібно - це вибрати колекцію, яка не викликатиме відторгнення. Тішитиме око. Запам'ятайте головне: плитка - тільки фон для яскравої сантехніки і красивих меблів.
2. З обраної колекції беріть:

  • Темну фонову плитку.
  • Світлу фонову.
  • Підлогову матову. Здогадайтеся - чому саме матову? Правильно - не ковзає, коли мокра.
  • Плитку - декор. За розмірами повторює фонову, але має декоруючу забарвлення в тон із загальним кольором колекції.

3. Не заморачивайтесь з підбором - просто виберіть ту колекцію, яка вам сподобається. Чи не дратує, не викликає відторгнення. У 99% випадків ваш вибір буде правильним.
4. Оптимальні розміри плитки:

  • 600 mm х 200 mm, або 500 mm х 200 mm.
  • Для великих ванних кімнат порада одна - чим більше, тим краще. Від 600 mm - 2400 mm по довгій стороні.

важливо

Бордюри для ванних кімнат площею до 15 м2 - не використовуються. Якщо площа більше - то так. Але там бордюри зроблені зовсім за іншою технологією.

Але там бордюри зроблені зовсім за іншою технологією

Кільцями - найоптимальніший спосіб оформлення

1. На підлозі - темна, обов'язково матова (шорстка) плитка.
2. Від статі, вгору по стіні, йде пояс темної фонової плитки. Орієнтир для верхнього краю цього пояса: 0,5 - 0,75 ряду вище ванній.
3. Стеля, повторюся - тільки натяжна, з світлою глянсовою, або напівглянсової плівки. Коли в стелі відіб'ється підлогу, то забарвити стелю. Якраз - в потрібний колір.
4. Під стелею - окантовочний пояс в 1 - 1,5 ряду темної фонової плитки, як на нижньому поясі.
5. Між нижнім темним поясом і верхнім стельових поясом - повинна розташовуватися смуга світлого фонового кольору.
6. Відступаємо вниз один ряд світлої плитки від верхнього темного пояса, один ряд від нижнього темного пояса.

важливо

  • Декори на стіні з дверима не використовуються.
  • Чи не морочитися грою зі суцільними одноколірними вертикальними декоративними площинами. Їх все одно майже не буде видно, коли в приміщення встане меблі. І весь задуманий ефект пропаде. Ефект видно тільки на ескізі.
  • Обов'язково робіть попередню схему розкладки плитки - намагайтеся максимально скоротити кількість врізки маленьких шматочків. Правильна розкладка економить гроші і виглядає краще.

Світло у ванній кімнаті

Оптимально - один світильник в центрі стелі. Джерело освітлення покликаний тільки підкреслити красу всього іншого. Його завдання - давати рівний заливає світло.

Ідеальний варіант - закритий матовий софтбокс, який світить нижньої і бічними сторонами.

Ідеальний варіант - закритий матовий софтбокс, який світить нижньої і бічними сторонами

Хороші рішення для ремонту

  • Пол у ванній кімнаті роблять нижче підлоги в коридорі. Такий варіант додатково збереже квартиру від затоплення у разі прориву води у ванній.
  • Розміщувати регулятор - вимикач теплої підлоги зовні від входу в ванну. Завжди буде на увазі - часто забувають вимикати.
  • Електричний полотенцесушитель з регулятором.
  • Екран навколо ванною з тієї ж самої плитки, з якої зроблений нижній темний пояс. Обов'язково - прямий, а не похилий. Раніше прали у ванній і похилий екран не заважав ногам. Тепер у всіх пральні машини.
  • Обов'язково зробити електричну витяжку. Без всяких наворочених реле запуску і контактів на відкривання дверей. Просту - чим простіше, тим надійніше. Головне - вимикач зробити всередині приміщення, а не зовні.
  • Сама ванна - краще чавун або штучний камінь.
  • Електрична тепла підлога.
  • Система захисту від протікання - рішення, яке просто має бути за замовчуванням в сучасній ванній кімнаті.
  • Розетка для пральної машини + розетка для фена або електробритви + дублюючий вимикач світла + вимикач витяжки - повинні бути всередині ванного приміщення.
  • Дизайн вхідних дверей в санвузол повинен бути співзвучний стилю інтер'єру ванної.
  • Ручки дверей вибирайте сталевого кольору. Ручки під золото швидко стираються і втрачають привабливий вигляд.
  • Використовуйте двохкомпонентну затірку для швів. Прослужить в рази довше, зберігши шикарний зовнішній вигляд.

Найгірші рішення

  • Ніколи не робіть окремо стоїть ванну.
  • Чи не ліпіть на стелю галогенові світильники. Сліплять очі, коли лежиш у ванній. Часто перегорають. Одним словом - погане рішення.
  • Мозаїка - варто разом з затіркою шалених грошей. Жахливо виглядає на гострих кутах і біля світильників. Призначена тільки для вирішення специфічних завдань.
  • Водяний полотенцесушитель. Рано чи пізно - вони все течуть. Справа тільки часу. Затопите сусідів знизу - вам це треба? Однозначно - погане рішення.
  • Похилий декоративний екран навколо ванни.
  • Декоративний екран з комплекту з ванною або універсальний пластиковий. По-перше, знизу завжди буде щілину, куди буде постійно затікати вода. Там буде з'являтися пліснява. Копіться пил. Туди може зайти домашня тварина і назад не зможе вилізти.
  • Акрилова ванна - гнеться під вагою тіла.
  • Водяна тепла підлога.
  • Безшовна плитка і мозаїка у ванних кімнатах площею менше 15 м2 - не використовується.
  • Просто душова кабіна без ванни - погане рішення. Якщо є можливість встановити ванну - ніколи не відмовляйтеся.
  • Душова кабіна без захисної огорожі від бризок - погана ідея. Буде забризканий водою вся кімната, стільчак унітазу, одяг і туалетний папір.
  • Рейковий стеля - не варіант.
  • Стеля з гіпсокартону - взагалі не варіант.
  • Звичайна дешева затирка для швів. Швидко викришиться. Піде плямами.

Інші варіанти обробки стін

Серед альтернативних способів обробки стін при ремонті ванної в Києві виділю два:

Оздоблення або декорування сучасними вініловими лакованими шпалерами або фотошпалерами

Головна перевага обклеювання фотошпалерами перед усіма іншими способами обробки - можливість створити атмосферу присутності. Повністю перенести людини в світ, де він, можливо, мріє опинитися.

такі фотошпалери для ванної реально здатні надавати розслаблюючу і заспокійливу дію. Ефект і користь - видно візуально. Якщо ще додати музику - то повний релакс забезпечений. Що ще потрібно жінці, щоб завжди бути такою, що відпочила, красивою і бажаною.

А що стоїть візуальний ефект розширення простору - просто казка. Жодним іншим способом неможливо домогтися подібного результату.

Важливою причиною вибору саме наклейки шпалер або фотошпалер є швидкість заміни обридлого фону. Що перешкодить вам за пару, трійку днів повністю поміняти весь дизайн ванної.

Такий варіант використання фотошпалер відмінно підійде для творчих натур, які відчувають тягу до зміни навколишнього оточення.

Тому - фотошпалери сміливо записуємо, як гарне рішення!

Тому - фотошпалери сміливо записуємо, як гарне рішення

Венеціанська штукатурка

Коротко: дорогий, жахливо трудомісткий, але надійний і довговічний спосіб. Має місце бути в сучасному ремонті. Ванна кімната, ремонт в якій зроблений венеціанською штукатуркою, виглядає відмінно. При належному виконанні - таке покриття виходить вологостійким.

І все-таки - з проектом чи без?

З проектом - уточню. Грамотний проект, виконаний дизайнером, який сам, своїми руками в змозі виконати всі роботи по ремонту - однозначно буде корисний при ремонті. Такий спец зможе врахувати всі нюанси. Ще на стадії проекту побачить можливі проблеми. Що в підсумку позбавить вас від зайвих витрат і переробок.

Одна проблема - послуги таких дизайнерів коштують дуже дорого. І, як правило - вони завалені замовленнями на рік вперед.

висновок

Як я вже сказав вище - концепція реально проста і робоча. Весь дизайн ви в змозі вибрати самостійно. В результаті отримаєте на виході гідний варіант.

Враховуйте і застосовуйте технічні ідеї зі списку хороших рішень. Не використовуйте варіанти зі списку поганих рішень.

І буде вам щастя!

І буде вам щастя

Чи потрібен дизайнер для ремонту?
Як дотримати інтереси кожного?
Як врахувати купу нюансів, про які навіть не підозрюєш?
Чи потрібен дизайнер для ремонту?
Що ж таке правильний, технологічний, сучасний ремонт у ванній кімнаті в Києві в 2018 році?
Здогадайтеся - чому саме матову?
Затопите сусідів знизу - вам це треба?
І все-таки - з проектом чи без?
Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама