Ремонт квартири з нуля в новобудові, з чого почати?

1. Які види робіт можна робити в новобудові
2. Планування квартири
3. Підготовчі роботи
4. порядок ремонту
5. Етапи ремонту ванної
6. висновок

Якщо ви стали щасливим володарем квартири в новобудові, то перш ніж заселитися, доведеться зробити ремонт. Більшість житла, яке зараз здають будівельники, не має фінішного ремонту, і вам належить облаштувати все на ваш смак, від установки сантехніки і дверей до фарбування стін .

Але з чого ж почати? Стільки всього потрібно зробити: нормального статі немає, стіни криві, ні дверей, ні ванни. Сьогодні ми розглянемо етапи ремонту в новобудові, щоб зробити все за правилами, заощадити гроші і час на можливі помилки. Це стане в нагоді і тим, хто вже має квартири з оздобленням, адже порядок ремонту в квартирі не змінюється.

Які види робіт можна робити в новобудові

Ремонт в новобудові відрізняється тим, що вона ще дасть усадку з часом, і тому можуть з'явитися тріщини. Підлога, стіни і стеля з часом будуть тріскатися, особливо перші роки, і потрібно врахувати це при ремонті. Звичайно, краще не застосовувати дорогі матеріали в обробці новобудови або використовувати такі, які не бояться тріщин.

У квартирі можна відразу після в'їзду робити самі пилові і галасливі роботи такі, як:

• установка сантехнічних труб;
• електрична проводка;
• укладка теплої підлоги ;
• стяжка підлоги;
• вирівнювання стін;
• установка натяжних стель.

Найкраще приступити до них відразу після отримання заповітних ключів від квартири. При здачі об'єкта мешканці оплачують загальний контейнер для будівельного сміття, і його вивозять протягом півроку, можна ним скористатися. Інший плюс: в новобудові ще ніхто не живе, і можна проводити роботи навіть вночі, ніхто не напише скаргу на шум. Але ось коли перші мешканці заїдуть в новенькі квартири, шум доведеться припиняти до 23:00, а в деяких регіонах навіть до 20:00.

Незалежно від того, робите ви ремонт своїми руками, або будете наймати бригаду робітників, подумайте про порядок проведення ремонту в квартирі - складіть план робіт.

Планування квартири

Накресліть план своєї квартири в масштабі на папері або в комп'ютерній програмі. Визначтеся, де ви хочете розташувати сантехніку: ванну, душову кабіну, унітаз. Також можете подивитися готові приклади інтер'єрів в нашій статті: фото ремонту туалету .

Більш важке запитання - планування кухні. Для правильного складання варто переглянути не одну сотню фото і відвідати салони-магазини. Наприклад, багато цікавих ідей і рішень можна знайти в IKEA. Визначтеся, як було б вам зручніше готувати їжу, постарайтеся всі потрібні речі розмістити поруч, щоб не доводилося бігати з кутка в куток. Визначте місце для установки шаф, стола, плити, духовки, мікрохвильові печі, холодильника. Від їхнього економічного становища буде залежати прокладка проводки і труб. Тепла підлога будуть укладатися тільки там, де ви ходите, не потрібно їх ставити під столом і технікою.

Далі визначитеся з плануванням коридору і передпокою. Виберіть місце для установки шафи для одягу і взуття або, може бути, вас зацікавить установка шафи-купе своїми руками . Важливо правильно встановити розетки і вимикачі, щоб не зачіпати їх спиною. Звичайно ж, краще всього використовувати вбудовані вимикачі, так що доведеться руйнувати стіни.

У спальній кімнаті, дитячої та вітальні потрібно подумати про розташування шаф, телевізора, комп'ютера, телефону та іншої техніки. Від цього буде залежати необхідну кількість розеток в потрібному місці.

Підготовчі роботи

Отже, ви все продумали і вже накреслили план, тепер можна скласти схему розводки труб і електропроводки і приступати до проведення ремонтних робіт.

іноді перш ніж почати ремонт квартири , Потрібно що-небудь зламати. При необхідності можна зносити криві перегородки, об'єднувати ванну з туалетом, кухню з вітальні і т. Д. Як то кажуть, ламати - не будувати, але спочатку необхідно отримати дозвіл на перепланування.

Також на цьому етапі закладають стики і щілини між плитами. Великі щілини можна попередньо закрити піною, а більш дрібні - гіпсовою штукатуркою. Кожна щілина і тріщина буде збільшувати тепловтрати і звукопроникність стін. Якщо ви не хочете чути галасливих сусідів, то зараз потрібно провести звукоізоляцію квартири .

порядок ремонту

Тепер настав час приступати до установки сантехніки і електропроводки. Без електрики важко буде щось робити, тому зазвичай починають з нього. Якщо ви думаєте, з чого почати ремонт кімнати, важливі саме заміна та встановлення сантехніки і проводів.

Далі зазвичай приступають до чорнової обробці підлоги, укладанні теплої підлоги в стяжку. Якщо ви плануєте в майбутньому стелити ламінат або паркет, то з наливним підлогою краще почекати і переключитися на стіни і стелю.

На наступному етапі можна зробити вирівнювання стін штукатуркою або гіпсокартоном (з нього ж доречно створювати арки, ніші і перегородки).

Тріщини на стягуванні підлоги і стінах з'являються через недотримання технології та усадки будинку
Варто зауважити, що в перші роки неминуче поява тріщин на стиках плит. На стелі можна уникнути цього, вірніше, приховати за допомогою натяжної стелі. Також в перші роки потріскаються шви затірки на стінах, оброблених плиткою.

Коротко перерахуємо порядок ремонту квартири в новобудові:

• електропроводка, антенний і телефонний кабель, теплі підлоги;
• сантехнічні комунікації;
• чорнова обробка підлоги, стін, стелі;
• установка вхідних дверей;
• стяжка підлоги;
• заміна батарей і вікон (якщо не влаштовують стандартні), монтаж балкона;
• оздоблення стелі (побілка / фарбування / гіпсокартон / натяжні);
• укладка плитки в санвузлі, кухні, коридорі (на стіни і підлогу);
• обробка стін;
• установка сантехніки;
• установка вимикачів, розеток, освітлення;
• укладка фінішного покриття для підлоги;
• збірка і монтаж кухні, техніки;
• установка міжкімнатних дверей ;
• установка дверних наличників, порожка, плінтуса;
• генеральне прибирання всієї квартири;
• розстановка шаф, м'яких меблів.

Правильний порядок ремонту в кімнаті гарантує якісну і довговічну обробку

Етапи ремонту ванної

Окремо варто обговорити етапи ремонту ванної кімнати. Ця інструкція буде актуальна як для жителів нових будинків, так і для ремонту в старому будинку. Природно, в кожному випадку порядок робіт може відрізнятися, тут вказані лише загальні рекомендації з планування ремонту.

Порядок ремонту у ванній кімнаті виглядає наступним чином.

• штукатурка і вирівнювання стін у ванній , Вирівнювання підлоги.
• Установка труб і створення короба з гіпсокартону для їх приховування. При необхідності штроблення стін під проводку.
• Фінішна обробка стін: укладка плитки , монтаж пластикових панелей або інші варіанти.
• Установка підвісного або натяжної стелі і монтаж освітлення. При укладанні плитки варто передбачити зазор зверху для установки стелі, щоб не свердлити її. Якщо ви вирішили фарбувати або білити стелю, то це потрібно робити до обробки стін і підлоги, щоб не забруднити їх.
• Ремонт підлоги: укладка керамограніта , Плитки і т.д. Не забуваємо обробити підлогу перед обробкою шаром гідроізоляції. При бажанні можна покласти теплу підлогу.
• Установка ванни і раковини.
• Монтаж змішувача, нагрівального бочка і іншої сантехніки.
• Герметизація стику і закладення щілини у ванній (див. кріплення ванни до стіни ).

висновок

Таким чином проходить порядок ремонту в квартирі. Бажано його дотримуватися, але, звичайно ж, в кожному випадку можуть бути винятки. Багато що залежить від використовуваних вами матеріалів. Головне, проводити роботи в такому порядку, щоб не пошкодити вже оброблені зони, і зберегти результат як можна довше.