Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Будинок без фундаменту

  1. Зведення будинку без фундаменту: чи доцільно це?
  2. Як побудувати будинок без фундаменту: альтернативні способи
  3. Фундамент з покришок своїми руками
  4. Споруда підстави з каменів своїми руками
  5. Споруда підстави з грунту щільністю понад 12-15 кг / см2
  6. Зведення фундаменту з піщано-гравійної суміші своїми руками

Фундамент - це несуча конструкція будівлі. Він рівномірно розподіляє навантаження від вищестоящої конструкції по підставі. Навіть якщо Ви вирішили побудувати будинок без фундаменту - без певної підготовки грунту не обійтися.

Зробивши підставу під будинком Ви:

  • Рівномірно розподіліть навантаження від будівлі;
  • Позбавите цокольне перекриття від вологи;
  • Знизите ймовірність усадки і деформації будови (особливо актуально для каркасних будівель);
  • Поліпшите вентилювання цоколя (актуально, якщо Ви будуєте дерев'яний будинок з бруса).

Кілька століть тому люди не використовували бетонний розчин (сучасний варіант бетону з'явився тільки в 1844 році), отже, для виконання основних функцій фундаменту знаходилася альтернатива.

  • Для рівномірного розподілу навантаження підійде ідеально рівний майданчик.
  • Щоб захистити цоколь від вологи можна використовувати гідроізоляцію.
  • Для зниження коливань грунту можна використовувати еластичну прошарок.
  • Для запобігання гниття вінців, бруса і нижніх блоків можна провести обробку захисним розчином.

Зведення будинку без фундаменту: чи доцільно це?

Будівництво 70% будівель в сучасному світі проводиться за каркасною технологією. Такі будинки мають легку вагу, який можна порівняти з побутівки. Отже, якщо зробити правильну підготовку під будівлею можна обійтися і без литого ростверку.

У Сибіру, де температура може досягати -50 градусів за Цельсієм, каркасні будинки та будинки з бруса будують на листяних колодах, кладуть їх прямо на землю. При будівництві з стрічковим фундаментом нижній брус отсиревает і гниє незважаючи на хорошу гідроізоляцію і вентиляцію.

Будівництво будинку без фундаменту актуально якщо:

  • Дерев'яний або каркасний будинок має низьку вагу;
  • Грунт під будинком має високу щільність;
  • Ви вирішили побудувати своїми руками битовку або тимчасова будівля;
  • Зробити цементний фундамент неможливо або недоцільно за кліматичними чи інших причин.

Як побудувати будинок без фундаменту: альтернативні способи

Коли людина чує про будинок без фундаменту в голові спливають образи конструкцій на високих палях, будинків на дереві і побутових вагончиків.

Коли людина чує про будинок без фундаменту в голові спливають образи конструкцій на високих палях, будинків на дереві і побутових вагончиків

На фото каркасний будиночок для відпочинку, встановлений на 4 палі.

Будівництво будинку проводилося без фундаменту під підставою.

Але без цементного підстави можна зробити своїми руками і звичайний дерев'яний або каркасний будинок, і гараж, і баню і госп. споруди.

Для будівництва будинку без фундаменту своїми руками можна використовувати такі методи:

  • Зробити підставу з покришок;
  • Зробити фундамент з уламків гірських порід;
  • Зробити своїми руками підставу з щільного грунту;
  • Зробити підставу з піщано-гравійної суміші.

Фундамент з покришок своїми руками

Для зведення такої підстави не доведеться витрачати багато грошей. Вам буде потрібно лише купити старі використані покришки від автомобілів, гравій та пісок.

Така підстава підійде для дерев'яних будинків, лазень з бруса, гаражів і госп. будівель.

будівель

Застосування фундаменту з покришок для будівництва лазні з бруса.

Процес будівництва:

  • На будмайданчику викопується котлован (глибиною не більше 40 сантиметрів);
  • На його дні вкладається спочатку піщана, а потім гравійна подушки ( піщану подушку рекомендується пролити великою кількістю води і утрамбувати будівельним вібратором);
  • На гравійну подушку розподіляються автомобільні шини. Укладання слід почати від кутів, потім заповнити контур, а потім і внутрішню частину фундаменту;
  • Після укладання простір між покришками і їх внутрішню частину заповнюють просіяним піском.

Споруда підстави з каменів своїми руками

Якщо Ви можете дістати багато уламків гірських порід на зведенні такого підстави можна не погано заощадити.

Фундамент з валунів мало чим поступається бетонному моноліту, тому дерев'яний або каркасний будинок, лазня або господарська будівля з бруса простоїть довгі роки.

Фундамент з валунів мало чим поступається бетонному моноліту, тому дерев'яний або каркасний будинок, лазня або господарська будівля з бруса простоїть довгі роки

Для побудови фундаменту з валунів своїми руками Вам потрібно:

  • Нанести контур підстави на території будівельного майданчика;
  • Найбільші камені відкласти окремо (вони будуть використані для контуру підстави), а інші камені впорядкувати за розмірами;
  • Вирити канал, на його дно укласти великі валуни. Поверх великих валунів викласти більш дрібні камені і залити їх цементним розчином або утрамбувати піском з глиною;
  • Балки, які будуть використані для каркаса будівлі укласти на верхню частину найбільших каменів.

Споруда підстави з грунту щільністю понад 12-15 кг / см2

Для зведення такого підстави своїми руками слід заздалегідь опрацювати гідро і теплоізоляцію на будівельному майданчику, інакше споруди з бруса можуть почати гнити.

Процес складання підстави на щільному грунті своїми руками:

  • По периметру території майбутнього фундаменту викопується котлован, глибина якого не перевищує 25 сантиметрів;
  • Периметр обносять опалубкою з дощок або спеціальної фанери;
  • На дно котловану висипається глина;
  • Перед установкою каркаса будівлі злежалу глину вистилають руберойдом;
  • Поверх руберойду укладається вологозахисний матеріал, що перешкоджає промерзання грунту.

Зведення фундаменту з піщано-гравійної суміші своїми руками

Піщано-гравійна суміш, на відміну від глиняної подушки, володіє більшою несучою здатністю, а використання гідроізоляції з руберойду прекрасно захищає споруди з бруса від гниття.

Процес зведення підстави на котловані:

  • На будівельному майданчику виривається котлован, глибина якого складає 100 сантиметрів;
  • На дні котловану робляться траншеї під ухилом (вони будуть виконувати роль дренажу);
  • В котлован висипається метр піщано-гравійної суміші;
  • Поверх прошарку з піщано-гравійної суміші вистилається гідроізоляція;
  • На гідроізоляційний шар заливається плита з худого бетону.

Якщо Ви вирішили зробити будова без фундаменту слід зважити всі за і проти. Чи варто істотна економія зниження терміну служби споруди - вирішувати Вам.

Зведення будинку без фундаменту: чи доцільно це?
Зведення будинку без фундаменту: чи доцільно це?
Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама