Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Утеплюємо контейнер. Утеплити контейнер зсередини або зовні?

В одній зі своїх статей « Будинки з контейнерів своїми руками »Ми згадали про те, що утеплити контейнер буде правильніше зовні. В тій статті ми написали дослівно наступне: «Утеплення будинку з контейнерів (як і будь-якого іншого) проводиться зовні. Утеплювати можна як листовим матеріалом, так і методом напилення прямо на стіни ... », - проте в коментарях до статті, у відповіді на питання одного з читачів ми порадили утеплити контейнер зсередини, що викликало питання у деяких читачів.

Так Денис з Підмосков'я задає питання: «Все-таки є питання по утепленню - в самій статті ви пишете, що утеплювати потрібно зовні - щоб ізолювати контейнер від впливу опадів, а в коментарях радите утеплювати зсередини. Все-таки як краще робити і чому? І чи немає змила робити утеплення з обох сторін? »

На наш погляд, відповідь на питання про те, з якого боку стоїть утеплювати контейнер - досить неоднозначний, тому ми вирішили присвятити йому цю, окрему, статтю.

Те, що ми будемо описувати нижче - однаково справедливо і для утеплення будь-якого традиційного будинку і для будинку, зробленого з контейнерів. Ми всі розуміємо, що теплоізоляція потрібна для того, щоб зберігати тепло всередині теплоізольованого обсягу. Відповідно чим краще теплоізоляція, тим довше зберігається всередині тепло. Треба розуміти, що під гарною теплоізоляції розуміється не тільки товщина теплоізоляційного шару! Потрібно намагатися знизити будь-які витоки тепла, причиною яких можуть бути:

  1. щілини;
  2. Містки холоду;
  3. Будь-які елементи з високою теплопровідністю.

Тепер пояснимо по пунктам.

Сподіваюся, що з пунктом №1 і так все ясно? Якщо в будинку будуть щілини (де завгодно) які дозволять утворюватися протягам, то як би ви не утеплялися і як би ви не опалювали свій будинок - все тепло буде витягуватися протягами.

Згідно з позицією №2 - під містком холоду розуміється така частина конструкції, яка має високу теплопровідність і через яку відбувається підвищений теплообмін. Спробуємо «пояснити на пальцях», - уявіть собі добре утеплений будинок, усередині якого плюс 25 ° С, в той час, як на вулиці мінус 25 ° С. Тепер проткніть стіну такого будинку металевим ломом і залиште його в стіні. Метал є відмінним провідником тепла, тому цей лом буде містком холоду, по ньому холод буде потрапляти всередину приміщення, як електричний струм протікає по дротах. Це дуже умовне пояснення. Найчастіше містками холоду є: металеві дверні коробки; різні сталеві анкери, прошиваються стіни будинку наскрізь; неутеплені бетонні елементи конструкції, що з'єднують внутрішній об'єм приміщення з вулицею; неправильно встановлені віконні блоки; неутеплені віконні і дверні отвори і т.д. В одній з наших статей: « Утеплення вікон. Утеплення віконного отвору », - ми докладно описували варіант освіти містка холоду в невтепленому віконному отворі.

Згідно з позицією №3 - маються на увазі ділянки огороджувальних конструкцій з високою теплопровідністю. Наприклад, вікна з тонким стелопакет, у яких товщина шару повітряного прошарку між стеклами не забезпечує нормальної теплоізоляції. Або стіни виконані з матеріалу з високою теплопровідністю, мають малу товщину і не утеплені. Так, наприклад, навіть з такого «холодного» матеріалу як залізобетон можна зробити «теплу» стіну в тому випадку, якщо її товщина буде близько 6 метрів. Це не помилка! Саме біля ШЕСТИ метрів завтовшки. При такій товщині її можна навіть не утеплювати (якщо ми говоримо про кліматичній зоні Підмосков'я). Нижче наводимо таблицю мінімальних товщин стін, виконаних з матеріалів, що мають різну теплопровідність. У таблиці наведено приблизний розрахунок товщини стін з однорідного матеріалу для виконання вимог СНиП 23-02-2003 « Тепловий захист будівель »(Для порівняльного аналізу використовуються дані кліматичної зони м Москви і Московської області)

Матеріал стіниКоефіцієнт теплопровідностіНеобхідна товщина стіни в метрах

Спінений пінополістирол 0,039 0,12 Мінеральна вата 0,041 0,13 Газосилікат D500 0,12 0,385 Пінобетон D600 0,14 0,45 Клеєний дерев'яний брус 0,16 0,50 Керамзитобетон 0,47 1, 48 Кладка з дірчастого цегли 0,5 1,57 Шлакобетон 0,6 1,88 Кладка з силікатної повнотілої цегли 0,76 2,38 Залізобетон 1,7 5,33

Спінений пінополістирол 0,039 0,12 Мінеральна вата 0,041 0,13 Газосилікат D500 0,12 0,385 Пінобетон D600 0,14 0,45 Клеєний дерев'яний брус 0,16 0,50 Керамзитобетон 0,47 1, 48 Кладка з дірчастого цегли 0,5 1,57 Шлакобетон 0,6 1,88 Кладка з силікатної повнотілої цегли 0,76 2,38 Залізобетон 1,7 5,33

Утеплення контейнера зовні методом напилення теплоізоляційного шару

А ось тепер давайте спробуємо відповісти на питання, з якого боку утеплювати контейнер - зовні або зсередини. Відразу скажемо, що в принципі можна утеплювати як зовні, так і зсередини, але щоб зробити правильний, остаточний вибір, треба врахувати деякі додаткові моменти, обумовлені тим, що метал - досить специфічний матеріал, координально відрізняється від інших матеріалів своєї високою теплопровідністю, відсутністю пористості і високою схильністю до корозії. Саме ці три особливості і вносять свою специфіку в вибір сторони для утеплення.

Дійсно, зазвичай всі будинки, побудовані з таких традиційних будівельних матеріалів, як бетон, пінобетон і їм подібних - правильніше утеплювати зовні, так як:

  • По-перше, - ці матеріали пористі і можуть зволожувати (насичуватися вологою). Стіни з таких матеріалів потрібно захистити від промерзання, тому їх утеплюють зовні інакше вони промерзнуть і міститься в них волога замерзне. При замерзанні вода розширюється і може утворювати мікротріщини, розриваючи матеріал, з якого побудована стіна (винятком є ​​матеріали, що володіють достатньою еластичністю).
  • По-друге, - утеплення зсередини часто створює проблему, пов'язану з тим, що будь-яка внутрішня стіна (з матеріалу з високою теплопровідністю), що примикає до зовнішньої, може перетворитися в місток холоду. Уявіть собі будинок, побудований із залізобетону. Тепер уявіть собі, що в будинку є внутрішні стіни (перегородки), виконані із залізобетону і примикають до зовнішньої стіни. Уявіть собі, що Ви вирішили утеплювати такий будинок зсередини. У цьому випадку зовнішні стіни промерзають наскрізь і холод передається в примикають до зовнішньої стіни внутрішні стіни. Представили собі цей жах? Ізолювати ще й внутрішні стіни з обох сторін? Холод піде у прилеглі до неї стеля та підлога .... Ізолювати ще стельові і статеві плити з обох сторін? Або виключити пряме примикання стельових, статевих плит і стін до зовнішньої стіни? Звичайно, в такій ситуації краще утеплювати будинок зовні.

Все, описане вище, має на меті - не допустити утворення точки роси всередині стіни.

А тепер від традиційних матеріалів повернемося до нашого контейнеру, зробленому з заліза, і спробуємо пригадати, що таке точка роси. Точка роси - це температура, до якої повинен охолонути повітря, щоб міститься в ньому пар досяг стану насичення і почала конденсуватися в росу. Звичайно, даний параметр буде залежати ще і від атмосферного тиску, але це вже тонкощі, які ми, в даній статті, можемо не враховувати. Простіше кажучи, точка роси - це температура, при якій випадає конденсат (волога з повітря перетворюється в воду).

Таблиця залежності точки роси від температури і вологості повітря

Температура повітря, ° С 0 2,5 5 7,5 10 12,5 15 17,5 20 22,5 25 Відносна вологість% 20 -20 -18 -16 -14 -12 -9,8 -7,7 -5 , 6 -3,6 -1,5 -0,5 25 -18 -15 -13 -11 -9,1 -6,9 -4,8 -2,7 -0,6 1,5 3,6 30 -15 -13 -11 -8,9 -6,7 -4,5 -2,4 -0,2 1,9 4,1 6,2 35 -14 -11 -9,1 -6,9 -4 , 7 -2,5 -0,3 1,9 4,1 6,3 8,5 40 -12 -9,7 -7,4 -5,2 -2,9 -0,7 1,5 3, 8 6,0 8,2 10,5 45 -10 -8,2 -5,9 -3,6 -1,3 0,9 3,2 5,5 7,7 10,0 12,3 50 -9 , 1 -6,8 -4,5 -2,2 0,1 2,4 4,7 7,0 9,3 11,6 13,9 55 -7,8 -5,6 -3,3 -0 , 9 1,4 3,7 6,1 8,4 10,7 13,0 15,3 60 -6,8 -4,4 -2,1 0,3 2,6 5,0 7,3 9, 7 12,0 14,4 16,7 65 -5,8 -3,4 -1,0 1,4 3,7 6,1 8,5 10,9 13,2 15,6 18,0 70 -4 , 8 -2,4 0,0 2,4 4,8 7,2 9,6 12,0 14,4 16,8 19,1 75 -3,9 -1,5 1,0 3,4 5, 8 8,2 10,6 13,0 15,4 17,8 20,3 80 -3,0 -0,6 1,9 4,3 6,7 9,2 11,6 14,0 16,4 18 , 9 21,3 85 -2,2 0,2 ​​2,7 5,1 7,6 10,1 12,5 15,0 17,4 1 9,9 22,3 90 -1,4 1,0 3,5 6,0 8,4 10,9 13,4 15,8 18,3 20,8 23,2 95 -0,7 1,8 4 , 3 6,8 9,2 11,7 14,2 16,7 19,2 21,7 24,1 100 0,0 2,5 5,0 7,5 10,0 12,5 15,0 17, 5 20,0 22,5 25,0

Наприклад, якщо всередині приміщення температура + 20 ° С, і вологість всередині приміщення 60%, то на будь-якій поверхні з температурою нижче + 12 ° С випаде конденсат (див. Таблицю вище).

Якщо говорити про традиційні матеріалах, таких як бетон, то треба враховувати те, що точка роси це не тільки температурна точка, це ще точка, що має своє геометричне положення в товщі матеріалу. Наприклад, якщо ми говоримо про такий пористому матеріалі як бетон, зволоженому і має деяку товщину, то при різниці температур з різних сторін, точка роси буде знаходитися десь усередині даного матеріалу, де поєднання температури та вологості дозволить пару конденсуватися в воду.

Коли ми говоримо про контейнері, зробленому з заліза, ми розуміємо, що метал не є пористим матеріалом, тому в його товщі не може бути пара, здатного конденсуватися в воду. Метал не паропроніцаєм! Отже, з усіх можливих варіантів, можна залишити лише ті два, при яких точка роси буде розташована або на внутрішній, або на зовнішній поверхні металевої стіни контейнера. Тепер давайте визначимося, ніж може нам загрожувати кожен з цих варіантів. Корозією? Можливо, але від неї легко захиститися, для цього треба всього лише гарненько покрити поверхню стійким гідроізолюючим матеріалом будь то фарба або бітумно-полімерна мастика. Отже, від корозії ми захистилися, ніж ще нам загрожує випадання роси на внутрішній або зовнішній стороні стінок контейнера? Якщо роса випадає на зовнішній стороні стінок контейнера - в цьому немає проблем, така волога нічим не буде відрізнятися від опадів. Якщо роса буде утворюватися на внутрішній стороні стін, вона почне стікати на підлогу, утворюючи калюжі, стане причиною вогкості, можливе утворення грибка і цвілі.

Таким чином, можна ствердно сказати, що нам треба утеплити контейнер так, щоб виключити випадання роси з внутрішньої сторони!

Тепер давайте розглянемо, чи можливо виникнення такої неприємної ситуації в тому випадку, якщо ми утеплимо контейнер зовні? Відповідь - можливо в тих випадках, коли будинок з контейнера не використовуватиметься постійно, при цьому в ньому не буде постійно підтримуватися позитивна температура. Так, наприклад, якщо Ви будете використовувати будинок, зроблений з контейнера лише періодично, і приїдете в нього наприклад взимку, коли залізо промерзло до негативних температур і включіть опалення (незалежно від типу опалення), все його внутрішні стіни буквально потечуть! Ви ніколи не звертали увагу на те, що буде з будь-яким металевим предметом, який підтримали на морозі, а потім внесли в тепле приміщення? Він «спітніє»!

З іншого боку, якщо ви плануєте постійне проживання, то така ситуація може ніколи не виникнути. Хоча, виникнувши лише одного разу, така ситуація може доставити величезну кількість проблем від розбухання статевих покриттів, відклеювання шпалер, виникнення цвілі і грибка до можливих замикань в електропроводці.

А тепер згадайте, ви ніколи не торкалися на морозі до пінопласту або пінополістиролу? Якщо торкалися, то пам'ятайте, що він на дотик навіть на морозі здається теплим? А знаєте чому? Це обман, звичайно він не теплий, він нейтральний! Він є настільки хорошим теплоізолятором, що і не проводить тепло (майже) і не акумулює його. В результаті, по-перше, він не тримає в собі ні тепло, ні холод, а по-друге, - коли Ви торкаєтеся до його поверхні, він не забирає тепло вашої шкіри. У точці дотику ви нагріваєте своїм теплом лише найтонший шар, товщиною мало не в кілька молекул, далі це тепло не йде. В результаті, з одного боку Ви не відчуєте такий незначної втрати тепла, з іншого ви торкаєтеся поверхні, яка має ту ж температуру, що і поверхня вашої шкіри, - звідси і відчуття того, що матеріал теплий. З залізом на морозі все навпаки - щоб воно здалося теплим, його поверхня повинна зрівнятися по температурі з температурою ваших рук. При цьому висока теплопровідність заліза не дасть нагрітися поверхні поки весь залізний предмет не нагріється в усій своїй масі. Тому залізо буде «висмоктувати» з вас тепло довго і багато (охолоджуючи при цьому поверхню Вашої шкіри).

До чого ми зробили це ліричний відступ? До того, що якщо Ви утеплите контейнер зсередини, приділивши увагу тому, щоб зробити теплоизолирующий шар суцільним, що виключає будь-який навіть незначний контакт залізних зовнішніх стін контейнера з повітрям внутрішнього обсягу, - то можете приїхати в промерзлий наскрізь контейнер, включити в нього опалення і ніякої роси на стінах не утворюється, при цьому внутрішній об'єм приміщення прогріється миттєво! Все завдяки тому, що все тепло, що виділяється піде відразу на прогрів внутрішнього обсягу, внутрішня теплоізоляція стін не буде відбирати тепло сама і не дасть прогріватися стін. Утеплення контейнера зсередини перетворює його в термос. При цьому зовнішні стіни контейнера завжди матимуть температуру, зумовлену зовнішніми факторами, але це не проблема. Немає жодної проблеми в тому, що зовнішні стінки контейнера будуть охолоджуватися взимку до -30 ° С і нижче.

Отже, утеплення зсередини можливо і іноді навіть рекомендовано, особливо якщо ми утеплюємо контейнер. Чи можливі проблеми в разі такого способу утеплення? Відповідь - Так! Чи можна їх передбачити, уникнути? Відповідь - Так!

Якщо говорити про можливі проблеми, то їх всього дві:

  1. Утеплюючи контейнер зсередини вкрай важливо зробити теплоизолирующий шар суцільним, виключаючи будь-який, навіть незначний контакт залізних зовнішніх стін контейнера з повітрям внутрішнього обсягу! Найпростіше реалізувати такий суцільний теплоізоляційний шар шляхом напилення шару пінополіуретану.
  2. Необхідно ВИКЛЮЧИТИ будь містки холоду у вигляді матеріалів з високою теплопровідністю, що з'єднують зовнішні металеві стіни з внутрішнім об'ємом приміщення крізь теплоізоляційний шар. Наприклад, якщо Ви зібралися зробити всередині контейнера стіну-перегородку з металу, ні в якому разі не можна приварювати її зсередини до зовнішніх стін контейнера. Кріплення таких елементів потрібно робити через матеріал з високим опором теплопередачі! Наприклад, в описаному прикладі прикріпіть до зовнішніх стін дерев'яні бруски, а металеву перегородку прикріпіть вже до цих брусків.

Все, що буде описано в цьому розділі - стосується лише внутрішньої сторони контейнера!

  • Для початку рекомендуємо вирізати всі плановані віконні та дверні прорізи. Вирізаючи в стінах контейнера отвори під майбутні вікна і двері, вентиляційні та димові труби, - ми послаблюємо конструкційну міцність стіни, порушивши безперервність ребер жорсткості. Тому по обидва боки кожного отвору в стінах необхідно приварити труби квадратного перетину, що йдуть вертикально від самої підлоги і до самої стелі (вони ж будуть служити додатковими вертикальними опорами). Над і під прорізом потрібно приварити дві горизонтальні труби квадратного перетину, кінці яких приварюються до вертикально розташованим трубах. Труби приварюються до обшивки точково, один до одного - суцільним швом. Результуюча конструкція послужить і ребрами жорсткості для отвору і як силовий елемент, до якого можна буде кріпити встановлюються вікна та двері. Щоб уникнути неприємностей в майбутньому, намагайтеся дуже точно дотримати вертикальні, горизонтальні лінії і прямі кути! Потім слід заварити основні двері контейнера. Далі не завадить очистити контейнер від слідів іржі.
  • Утеплюючи контейнер зсередини, оптимально застосовувати не готові мати з мінеральної вати або плити пінополістиролу, а зробити вертикальну обрешітку, набивши вертикально дерев'яні бруски, товщиною 5-10 см. Таким чином ви отримаєте «маяки». Далі на стіни напилюється пінополістирол або пінополіуретан. Після нанесення по маяках знімаємо надлишки. Теж саме робимо на стелі.
  • Затягуємо всі стіни і стеля пароізоляційній мембраною і пристрілюємо її степлером до брусків обрешітки.
  • Оббиваємо стіни на ваш вибір: вагонкою, деревно-стружкових плит, щепо-цементними плитами, гипроком і т.д.
  • Утеплення підлоги - або за аналогією зі стінами або плитами з пінополістиролу, можна навіть залити стяжку з легкого бетону. Використовувати для утеплення підлоги мінеральну вату - вкрай небажано! Інакше при випадковому попаданні в неї води, вата просочиться і буде довго утримувати воду, викликаючи іржавіння днища, освіта грибка і цвілі
  • Встановлюючи каміни, печі, димоходи - не забувайте, що пінополіуретан і пінополістирол, хоч і є відмінними теплоизоляторами - не витримують високих температур і починають плавитися, а в гіршому варіанті можуть і спалахнути, тому ізолюйте всі місця контакту з гарячими поверхнями - прокладками з матів мінеральної вати товщиною 5-10 сантиметрів.

Детальніше дивіться на фото, розташованих нижче або на це відео


Сподобалось стаття? Поділіться посиланням на неї з друзями в соціальних мережах:

Все-таки як краще робити і чому?
І чи немає змила робити утеплення з обох сторін?
Сподіваюся, що з пунктом №1 і так все ясно?
Представили собі цей жах?
Ізолювати ще й внутрішні стіни з обох сторін?
Ізолювати ще стельові і статеві плити з обох сторін?
Або виключити пряме примикання стельових, статевих плит і стін до зовнішньої стіни?
Корозією?
Отже, від корозії ми захистилися, ніж ще нам загрожує випадання роси на внутрішній або зовнішній стороні стінок контейнера?
Тепер давайте розглянемо, чи можливо виникнення такої неприємної ситуації в тому випадку, якщо ми утеплимо контейнер зовні?
Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама