Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Який матеріал вибрати для оздоблення фасаду будинку?

  1. Штукатурка проста і декоративна
  2. вартість штукатурки
  3. Як штукатурити будинок?
  4. Сайдинг: просто, дешево, красиво
  5. різновиди сайдингу
  6. Оздоблення будинку каменем, цеглою
  7. Термопанелі: найшвидший монтаж

Оздоблення фасаду визначає зовнішній вигляд будинку, його стиль, індивідуальність, гармонію з навколишнім ландшафтом Оздоблення фасаду визначає зовнішній вигляд будинку, його стиль, індивідуальність, гармонію з навколишнім ландшафтом. Одночасно з цим, облицювання несе в собі захисну функцію. Також багато сучасних матеріалів забезпечують енергоефективність будинку, і тут важливо правильно вибрати не тільки обробку, але і технологію монтажу. Про різновиди матеріалів для зовнішніх стін і способах облицювання розповідається в статті.

Штукатурка проста і декоративна

Класичний варіант оформлення зовнішніх стін - штукатурка. Підходить для цегельного, кам'яного, монолітного або дерев'яного будинку. Сучасні суміші мають безліч переваг:

  • хороша паропроникність забезпечує дихаючі властивості стін;
  • стійкість до підвищеної, зниженої вологості, до різких перепадів вологості;
  • стійкість до низьких, високих температур, до їх різких перепадів;
  • суміші з силіконом забезпечують хороші характеристики міцності і еластичні властивості штукатурки.

вартість штукатурки

Найдешевша штукатурка - цементно-піщана (260 руб / 25 кг). Трохи дорожче коштує акрилова штукатурка (від 320 руб / 25 кг). Таке облицювання може бути гладкою і декоративної, з включенням різних фракцій. Акрилова штукатурка має низьку еластичність, тому обробка повинна виконуватися після повної усадки будинку.

Найбільш дорога і якісна штукатурка - силіконова (від 1700 руб / 25 кг проста, від 3500 руб / 25 кг декоративна). Переваги: ​​висока еластичність запобігає утворенню тріщин, висока паро здатність забезпечує хороший мікроклімат в будинку.

Як штукатурити будинок?

Технологія облицювання штукатуркою передбачає влаштування пирога з наступних шарів:

  • теплоізоляція (полістирол, мінвата);
  • штукатурка, армована склосіткою;
  • фарбування або тонкий шар декоративної штукатурки.

При розрахунку вартості облицювання штукатуркою враховують загальну площу зовнішніх стін і витрата всіх матеріалів фасадного пирога.

Сайдинг: просто, дешево, красиво

Найбільш простий спосіб обробки, який може зробити самостійно 1 людина Найбільш простий спосіб обробки, який може зробити самостійно 1 людина. Виконується за технологією навісного фасаду:

  • пристрій каркаса;
  • укладка плит утеплювача;
  • обшивка панелями (ламелями).

різновиди сайдингу

Панелі ПВХ - найдешевший спосіб облицювання будинку. При цьому матеріал дозволяє створювати гармонійний дизайн стін, що прикрашають собою всю будівлю. Сайдинг можна зробити також з дерев'яних ламелей, що відрізняються екологічною безпекою. Однак у такого способу є недоліки:

  1. Матеріал вимагає щорічної обробки спеціальними складами (від жучків, комах і для підвищення вогнестійкості).
  2. У структурі дерева накопичується волога. Від цього в панелях може утворюватися грибок, цвіль; вони руйнуються, вимагають заміни.

Ще 1 вид сайдинга - металевий. Являє собою ламелі зі сталі з полімерним покриттям. Виробники пропонують безліч імітацій натуральних матеріалів, можна вибрати ламелі "під дерево", "камінь", "цегла". А також: імітацію блок-хауса, вагонки, корабельної дошки, бруса.

Переваги металосайдингу:

  • висока пожежостійкість;
  • екологічна безпека;
  • висока механічна міцність.

Недоліки: нагрівається на сонці сильніше інших матеріалів, що в літню спеку позначається на температурі повітря в будинку. Від цього недоліку можна позбутися, якщо зробити утеплений фасад за допомогою полістиролу, мінвати.

Ціни на сайдинг з різних матеріалів (Московський регіон):

  1. ПВХ - від 169 руб / 1 панель (розміри: ширина 232 мм, довжина 3660 мм).
  2. Дерево - 150-333 руб. за 1 п. м. (розмір ламелей: 18-20х115-145х1800-4000 мм).
  3. Метал - від 487 руб / м2. Розмір ламелей: ширина 211 мм (повна), довжина 0,5-6 м.

Оздоблення будинку каменем, цеглою

Цегла, клінкерна цегла, камінь натуральний або штучний Цегла, клінкерна цегла, камінь натуральний або штучний. Дані матеріали самі дорогі і трудомісткі в монтажі. При цьому вони високо цінуються можливістю створити розкішний фасад під старовину або в сучасному стилі. Облицьований такими матеріалами будинок має високі теплозахисні властивості, вогнестійкість, механічну міцність.

Натуральний камінь темних порід:

  • диорит, габро, граніт.

Природний камінь світлих порід:

  • вапняк, травертин, мармур.

Недоліки природного каменю: складність обробки, велику вагу, висока вартість.

Штучний камінь - хороша альтернатива природному мінералу. Він легкий, міцний, проводиться в величезному асортименті відтінків і фактур. Оздоблення каменем не обов'язково виконується по всій поверхні. Актуальні варіанти комбінування: фасад оброблений штукатуркою, кути і цоколь - каменем.

Для облицювання застосовують спеціальний розчин, що клеїть. Якщо виконується додаткове утеплення, монтаж часто діють за принципом навісного фасаду: лати, утеплювач, металева сітка, камінь (цегла). Ціна штучного каменю: від 1000 руб / м2. Найпростіший дизайн: від 740 руб / м2.

Термопанелі: найшвидший монтаж

Штучні термопанелі - найшвидший і найдешевший спосіб облицювання будинку. Випускаються у вигляді плит різних розмірів. Наприклад: 1120х500х20 мм, 877х584х50 мм, 650х450х20 мм. Термопанелі складаються з 2-х шарів готового "пирога":

  • утеплювач (скловата або пінополістирол);
  • декоративне покриття (клінкерна плитка, мармурова крихта, штучний камінь).

Перевага термопанелей: швидкий монтаж безпосередньо на фасад без пристрою каркаса. Для цього застосовуються дюбелі, шурупи або саморізи і монтажна піна. Різка плит здійснюється алмазним диском.

Ціни фасадних панелей:

  • $ 19-24 за 1 м2 (утеплювач - пінополіуретан);
  • 2500 руб / м2 (утеплювач полістирол, обробка - клінкерна плитка).

Даний вид обробки підходить для цегельних, брусових, каркасних, монолітних стін. А також, якщо будинок побудований з газо- або піноблоків, вапняку, пісковика, оброблений старою штукатуркою.

Як штукатурити будинок?
Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама