Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Главная Новости

Утепление цоколя пенопластом: последовательность работ

Опубликовано: 03.09.2018

Цоколь любого дома — важная составляющая конструкции. В этой части «сходятся» ряд ключевых факторов, от которых зависят прочность, надежность и долговечность строения. Это, в том числе, высокие нагрузки, которые принимает на себя цокольная часть, и атмосферные осадки вместе с почвенной влагой, влияющие на целостность цоколя.

Схема цоколя дома.

Для устранения неблагоприятных воздействий, которых нельзя избежать, производятся всевозможные строительно-облицовочные работы на цоколе. Одной из самых важных таких работ является утепление цоколя пенопластом.

Для чего необходимо утеплить цоколь здания

Независимо от того, есть в здании подвал или нет, дополнительная теплоизоляция цоколя всегда желательна.

Пример 1. Схема утепления цоколя.

Но поскольку современная планировка зданий в большинстве своем предполагает наличие подвального помещения, которое чаще всего отапливается, то без этой доработки в будущем просто не обойтись. В противном случае тепло, которое образуется в подвальном помещении, в холодное время года будет непременно теряться через незаизолированное основание здания.

Как утеплить цоколь ? На сегодняшний день существует множество всевозможных покрытий, с помощью которых производится отделка цоколя дома. Одним из самых распространенных вариантов является способ с использованием пенопласта. Благодаря своим физическим свойствам он не менее успешно препятствует потере тепла или промерзанию фундамента, чем, например, базальтовые или минеральные плиты. При этом пенопласт обладает очень привлекательными для заказчика качествами — он весьма удобен в монтаже и резке, доступен и относительно недорог по сравнению со многими другими покрытиями.

Пример 2. Схема утеплённого цоколя.

Между тем, несмотря на всю дешевизну и простоту данного материала, утепление и отделка цоколя — процесс достаточно трудоемкий, требующий серьезного внимания и знаний соответствующих технологий и материалов. Ведь только в том случае, когда произведенное утепление соответствует всем техническим требованиям и нормам, оно гарантирует сохранение тепла дома в суровый зимний период, предотвращая проникновение охлажденного воздуха в само здание.

Надо также отметить, что утепление цоколя создает не только дополнительную термическую защиту дома, но и улучшает его внешний вид. Благоприятный визуальный эффект, в частности, достигается тем, что в результате монтажа пенопластовых плит цокольная зона становится более выступающей, объемной, благодаря чему архитектура дома приобретает свою индивидуальность, стильность и привлекательность.

Материалы и инструменты, применяемые при утеплении цоколя пенопластом

Чтобы удобно и качественно утеплить цоколь, перед началом монтажных работ следует приготовить следующие инструменты и материалы:

Схема утепления цокольного этажа.

Пенопласт (другое название — пеноплекс), плотность которого должна быть не ниже 25 кг/м³. Штукатурку (шпаклевку). Клей-цемент (монтажный клей). Грунт (глубокого проникновения). Краску фасадную. Армированную сетку (ячея — 2,5 х 2,5 мм). Уголок для производства откосов. Планку (правило). Маркер для разметки. Нож (для работы с пенопластом). Уровень (спиртовой или лазерный). Молоток. Шпатели. Перфоратор (ударную дрель). Грунтовочные кисти, валик.

Последовательность работ по утеплению цоколя пенопластом

Облицовывать пенопластовыми плитами цоколь, теплоизоляция которого необходима по указанным выше причинам, следует с разметки места их установки. Здесь необходимо соблюсти одно немаловажное условие: поскольку пенопласту в процессе его установки придется перекрывать собой защитное гидроизоляционное покрытие (рубероид), то верхний срез устанавливаемой теплоизоляционной плиты должен быть выше границы рубероида на несколько сантиметров (обычно достаточно 2-3 см). С этой целью разметочными инструментами (шнур, уровень, маркер) наносится линия на стене, по которой будет в дальнейшем ориентироваться монтажник.

Схема утепления цоколя для деревянного дома.

Но не только вверху надо подготовить место для крепления теплоизоляционных плит. Необходимо по всему периметру дома вдоль его цоколя прорыть небольшую по ширине сплошную канавку, глубина которой должна составлять примерно 5-6 см. В нее при монтаже будет утоплена нижняя часть пенопласта.

Следующий этап подготовительных операций — очистка и выравнивание (при необходимости) поверхности цоколя, на которую будут крепиться впоследствии утепляющие плиты. Тщательно вычищенная от пыли, грязи, масляных пятен, с предварительно зашпаклеванными выщербинами и царапинами вертикальная стенка затем обильно покрывается грунтовкой, которая способствует лучшему скреплению материалов.

Далее, после полного высыхания грунтовки, начинается непосредственно установка пенопластового покрытия. Для этого предварительно на стенку цоколя зубчатым шпателем аккуратно наносится слой клея (специальной мастики).

Стоит отметить, что наряду с вариантом утепления цоколя посредством приклеивания пенопластовых плит, может быть применено дополнительное крепление с помощью специальных тарельчатых дюбель-гвоздей. Этот способ рекомендуется применять чаще всего тогда, когда на стену цоколя накладываются плиты достаточно большого размера (125 х 60 см и больше). В этом случае следует обратить внимание на то, чтобы были использованы дюбели с термическими головками, металлические стержни которых находятся в пластиковой оболочке.

Теплоизоляция фундамента, цокольного этажа и отмостки.

В то же время, некоторые специалисты указывают на то, что подобное механическое крепление имеет один недостаток — при сверлении отверстия под дюбель нарушается целостность гидроизоляционного слоя, и в этом месте возможны совершенно нежелательные протечки влаги. В таком случае рекомендуется принять меры для минимизации данного недостатка.

К поверхности цоколя, покрытого клеящим составом, прикрепляют плиты из пенопласта, предварительно нарезанные острым ножом под размеры основания дома. Причем начинать оклеивание необходимо с углов цоколя. После наклеивания каждых двух-трех плит следует образовавшиеся между ними швы промазать раствором клея (мастикой). То же самое необходимо сделать и на торцах пенопластовых фрагментов. Перед наклеиванием каждой следующей партии пенопласта при помощи перфоратора и молотка производится дюбелирование уже прикрепленных плит.

Таким образом панелями из пенопласта покрывается весь цоколь дома. По завершении монтажа вся поверхность снова грунтуется. После этого на нее можно крепить новые, дополнительные облицовочные слои или наносить штукатурку.

Для этого поверх образовавшейся панели укрепляют армирующую сетку. К пенопласту она приклеивается тем же клеящим составом, который использовался и при монтаже самих плит. Приклеенную сетку в конце операции разравнивают широким шпателем. Только после этого производится дальнейшая шпаклевка, финишное окрашивание.

Пример 3. Схема утепления цоколя.

Для гарантирования прочности всей конструкции, а также для улучшения внешнего вида дома, рекомендуется одновременно с установкой армирующей сетки на углах цоколя, уже скрытого пенопластом, смонтировать металлические откосы. В этом случае можно использовать стандартные металлические уголки для откосов, которые сажаются на тот же клеевой состав.

При утеплении цоколя пенопластом нелишне заранее подумать и о целостности, надежности и долговечности теплоизоляции. Речь идет о защите материала от влияния атмосферных осадков. Чтобы обеспечить дополнительную защиту от излишнего скопления воды на выступах цоколя, целесообразно оборудовать его специальными отливами. Такие элементы в конструкции основания дома препятствуют попаданию влаги в утеплительный слой и его чрезмерному намоканию, что впоследствии обязательно негативно скажется на теплоизоляционных свойствах данного материала и его долговечности.

Несколько моментов, на которые следует обратить внимание при утеплении цоколя

Термоизоляцию цокольной части пенопластом необходимо осуществлять только в условиях плюсовой температуры воздуха. Работа при плюсовой температуре гарантирует прочность и долговечность клеевого соединения утепляющей плиты с цоколем.

Перед использованием того или иного клея (мастики) следует убедиться, что он не содержит каких-либо органических растворителей (например, бензина, толуола, ацетона и т.п.). Такие растворители разрушают внутреннюю структуру пенопласта. А это значит, что теплоизоляционный материал будет недолговечным и рыхлым. Качественная отделка цоколя этого не допускает.

При проведении предварительной разметки места установки пенопластовых панелей нужно учитывать, что верхняя линия, по которой выравнивается вся будущая конструкция, традиционно должна находиться либо на 2-4 см ниже порога входной двери, либо точно на уровне площадки перед входной дверью.

Следование этим несложным рекомендациям поможет любому человеку, даже не имеющему строительной специальности, сделать своими руками достаточно качественное утепление цоколя дома .

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама
rss