Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Главная Новости

Утепление пола в квартире: способы утепления, разновидности утеплителей, технология проведения работ

Опубликовано: 03.09.2018

В процессе эксплуатации дома в углах, межпанельных перекрытиях появляются щели, отрывающие доступ холодному воздуху. В квартире, которая раньше была такой комфортной, пол становится прохладным, снижается температура в комнатах. Нецелесообразно в таком случае устанавливать дополнительные источники тепла, это лишь приведет к дополнительным расходам. Необходимо заняться утеплением пола, что и обеспечит нужный комфорт. Особенно актуальным такое решение является для квартир на первом этаже, в которые холодный воздух проникает из подвала.

Способы утепления пола в квартире

Утеплить полы в квартире можно несколькими способами :

Классическая технология Напыление Система «теплый пол» Другие виды

Наиболее популярным видом является классическое утепление. Такой способ используется уже немало лет, доказал свою эффективность. Привлекательность классической технологии заключается и в ее доступности. С монтажом системы утепления можно справиться самостоятельно. Большой ассортимент материалов дает возможность сделать идеальный выбор, ориентируясь на особенности квартиры, финансовые возможности.

В классической технологии на бетонной стяжке устанавливаются лаги для пола , между которыми прокладывается теплоизоляционный материал . Поверхность укрывается фольгой или пароизоляционным материалом. Затем создается основа под напольное покрытие.

В утеплении полов напылением используется пенополиуритан , который вспенивается при помощи специального устройства и наливается на поверхность. Консистенция материала позволяет ему проникать во все щели, создавать абсолютно ровную поверхность. Жидкий пенополиуретан можно наливать слоем до 10 см, что позволяет надежно защитить пол даже если квартира находится на первом этаже. Материал застывает быстро, поверхность не нужно изолировать от влаги. Срок службы у пенополиуретана большой, поэтому такое утепление долго будет выполнять свою функцию . Но на него нельзя сразу укладывать напольное покрытие, для его крепления нужно будет создать перекрытия. Кроме того выполнить напыление своими руками невозможно. Стоимость специального оборудования для работы высокая, приобретать его для ремонта одной квартиры не имеет смысла.

Повысить комфорт в доме позволит установленная система «теплый пол». Она может быть водяной, являться заменой конструкции из труб и радиаторов. Есть и электрические теплые полы под ламинат или линолеум, которые становятся дополнительным источником тепла. Инновационным видом системы является инфракрасный пленочный теплый пол. Его достаточно расстелить под напольное покрытие, подключить к источнику питания . Инфракрасный пол расходует намного меньше энергии, чем электрическая система.

Если в комнате теплопотери незначительные, можно утеплить полы изолоном . Это тонкий материал, обладающий низкой теплопроводностью. Он нарезается нужными по размеру полосами и приклеивается к полу при помощи скотча. На изолон можно укладывать ламинат, деревянные доски. Материал устойчив к воздействию влаги, не требует изоляции.

Утеплять полы можно при помощи деревянных плит, линолеума со слоем теплоизоляции, вспененным полиэтиленом.

Виды теплоизоляционного материала для утепления пола

В утеплении пола по классической технологии используется несколько материалов :

Керамзит Минеральная вата Пенопласт Стекловолокно Экструдированный пенополистирол Эковата Вспененный полиэтилен

Заливка пола с керамзитом способна создать отличную теплоизоляцию , благодаря своей структуре, воздушному пространству между элементами. Попадание влаги не повлияет на свойства материала. Но для утепления пола требуется слой керамзита 15−20 см. Это значительно уменьшает высоту комнаты. Кроме того весит такой слой немало, потому создает дополнительную нагрузку на перекрытия.

Наиболее популярным теплоизоляционным материалом является минеральная вата . Этот материал защищает помещение не только от холода, но и от шума. Минеральная вата обладает высокой прочностью, является пожаробезопасной. Но ее необходимо качественно защищать от влаги. При ее попадании теплоизоляционные свойства минеральной ваты снижаются.

Экономичное утепление пола можно оборудовать при помощи пенопласта . Он стоит недорого, обладает высокими теплозащитными свойствами, долговечен. Низкая теплопроводность позволяет качественно утеплить пол пластами небольшой толщины. К его недостаткам можно отнести хрупкость и горючесть. Пенопласт также необходимо тщательно защищать от влаги. В нем могут размножаться грибки и плесень. Могут завестись в материале и мыши.

Отличными свойствами обладает стекловолокно . По своим теплозащитным и звукоизоляционным свойствам оно не уступает минеральной вате. Но в отличие от нее не меняет своих свойств даже в случае попадания воды.

Высокими показателями по защите от холода и шума обладает пенополистирол . Он не крошится как пенопласт, отличается низкой теплопроводностью. Недостатками материала являются горючесть ивысокая стоимость.

Эковата является одной из новинок в череде утеплителей. Она обладает хорошими теплозащитными свойствами. Этот экологически чистый материал обладает антибактериальными свойствами, устойчив к огню благодаря специальным добавкам. Для утепления пола можно просто насыпать слой эковаты и укрыть его гидроизоляционным материалом . Материал требует защиты от влаги.

Еще одним новым материалом является вспененный полиэтилен с включением алюминиевой фольги . Специалисты считают его одним из оптимальных вариантов для утепления пола. Он имеет небольшую толщину и вес. При этом имеет отличные теплозащитные свойства, обладает одновременно прочностью, гибкостью и пластичностью.

Технология утепления пола в квартире

После того, как будет выбран вид теплоизоляции и напольного покрытия, можно приступать к подготовке материалов. В утеплении пола потребуется:

Гидроизоляция — полиэтиленовая пленка Лаги — деревянные бруски Теплоизоляция Пароизоляционная пленка Материал для чернового пола — ДСП, доски, OSB Напольное покрытие

Первоначально необходимо демонтировать старый пол, проверить уровень бетонного основания. Если имеются существенные отклонения, придется заняться выравниванием поверхности. После этого укладывается полиэтиленовая пленка. Полосы накладываются внахлест, на 15 см.

Высота брусков для лаг выбирается в зависимости от толщины теплоизоляции. Она зависит от теплопроводности материала. При определении расстояния между ними учитывается ширина листа, полосы утеплителя. Если в его качестве будет использоваться керамзит , то лаги отстоят друг от друга на 50−60 см. После укладки слоя теплоизоляции, стыки нужно залить монтажной пеной или проклеить скотчем. Поверхность закрывается пароизоляционной пленкой. Можно использовать вместо нее фольгу. Швы фиксируются при помощи строительного скотча.

Затем создается черновой пол и укладывается выбранное напольное покрытие для квартиры . Без чернового покрытия можно обойтись, если в качестве утеплителя используется минеральная вата, а полы будут создаваться из массивной доски.

Используя в качестве теплоизоляции пенополистирол , листы при помощи мастики приклеиваются к основанию. Можно дополнительно выполнить закрепление при помощи дюбелей из пластика с широкими головками. Мастикой заделываются стыки листов. Для поверхности из полистирола черновой пол также не требуется, напольное покрытие укладывается на слой пароизоляционной пленки.

Во время проведения работ по утеплению пола особое внимание следует уделить местам, где выходит электропроводка и коммуникации. Если они будут некачественно утеплены, останутся «мостики холода». Для таких зон можно использовать пароизоляционную пленку или полиуретановую пенку.

Работы по утеплению пола в квартире, несомненно потребуют затрат времени и средств. Но это позволит значительно повысить комфортность проживания , исключить простудные заболевания. Кроме того в помещении значительно снизится влажность воздуха, что предотвратит появление плесени и грибка.

Видео инструкция по утеплению пола

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама
rss