Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Главная Новости

Как правильно выполнить дренаж глинистого участка. Как правильно земельный участок. KakPravilno-Sdelat.ru

Опубликовано: 15.10.2018

» Как правильно земельный участок

Как сделать дренаж участка на глинистой почве своими руками

На загородных участках не все грунты хорошо пропускают воду. В первую очередь это касается глинистых почв. Растения из-за этого чувствуют себя плохо и не развиваются необходимым образом. Для решения этой проблемы понадобится дренаж участка. Перед тем, как сделать дренаж участка на глинистой почве, советуем прочитать эту статью.

Особенности территории на глинистой местности

Как правило, глинистый участок отличается переизбытком воды. Наличие лишней влаги приводит к тому, что до корней растительности не поступает даже минимальное необходимое количество воздуха. Из-за этого происходит явление кислородного голодания и растения не могут нормально развиваться, в результате чего погибают.

Это особенно касается травяных газонов, которые страдают, как от излишка влаги, так и от слишклм плотного дерна, который не вспахивается и плохо рыхлится. Поэтому не удобный верхний слой мешает полноценному и нормальному насыщению растений воздухом.

В зависимости от ваших предпочтений создается газонное покрытие или высаживаются различные культуры. Для воплощения в жизнь запланированных планов на глинистой основе следует сделать дренажную систему. С ее помощью, вы сможете пользоваться участком сразу после зимнего сезона, после схода снежного покрова.

В случае, если ваша территория не имеет слишком больших размеров, в процессе проектирования выполнять отчет не обязательно.

Главное, учтите главные параметры дренажной системы.К ним можно отнести все данные, связанные с дреном:

устройство устьевой части; устройство смотровых колодцев; расстояние между рядами; расположение по плану; глубина залегания; уклон.

Загородный участок не всегда является равнинным, поэтому при наличии небольшого уклона поверхности участка, обязательно необходимо его использовать.

Вода больше всего скапливается в:

углублениях; у терассы и крыльца; в месте окончания стока.

Применение особенностей рельефа участка

При сравнении равнинной и наклонной территории, можно отметить, что с наклонным участком работать намного легче. В таком случае, во время строительства дренажной системы значительно снижаются трудозатраты. Главное, необходимо сделать так, чтобы открытый дренаж гармонично сочетался с закрытым.

Поверхностный или так званый открытый дренаж создается с помощью канавок с открытым верхом. Особенно эффективным он будет при организации оттока влаги в летний и весенний периоды года, во время периодических выпадов обильных осадков, из-за чего грунтовых воды подходят близко к поверхности.

Зимой такой дренаж так же понадобится. В нашей стране, в зимний период можно наблюдать частые оттепели, когда замерзший грунт не в состоянии впитывать воду, а отвод влаги с земельного участка уже необходим.

При обустройстве открытого дренажа, следует применить специальную плитку, которая из-за небольшого уклона отлично отводит воду. Через данную систему вода с крыш строений попадает в специальную основную закрытую систему дренажа.

Закрытый дренаж работает так: вода, отводимая от поверхности, транспортируется по подземной системе в виде труб.

Из-за того что глинистая почва является плотной и тяжелой, для значительного улучшения дренажных свойств, глинистый грунт необходимо качественно разрыхлить. Во время прокладывания дрен, необходимо обходить места, предназначенные для проезда автомобильного транспорта.

Закрытая дренажная система. Ее обустройство

Перед тем, как сделать водоотводный дренаж участка на глинистой почве, следует определиться с подбором водоприемника. В его качестве можно использовать искусственную канаву или природный водоем, который расположен недалеко от участка. В случае, если они отсутствуют, эта проблема решается несколькими способами, которые вы можете организовать самостоятельно.

Есть несколько способов организации оттока воды. Вы можете создать искусственный пруд или водоем. Он даже может напоминать маленький заболоченный пруд. Можно так же выкопать глубокую канаву вне границы вашего участка, в данном случае это мероприятие необходимо согласовать с соседями.

И наконец, вы можете выкопать мелкие колодцы с небольшими вертикальными стенками. При необходимости из них периодически придется откачивать насосами воду. Можно предусмотреть специальный автоматический режим откачки.

По контуру участка прокапываются специальные траншеи, ширина и глубина которых не должна быть более 0.4 и 1.2 м соответственно. В данные магистральные каналы укладываются трубы, которые будут идти к водоприемнику.

Сначала вода собирается в специальных дренажных траншеях, далее переходит в магистральные каналы. Необходимо проложить сеть траншей по всему участку, в которые укладываются трубные ответвления дренажа.

После создания на участке траншейной сети, ее следует открытой и провести проверку на работоспособность. В качестве испытания, отлично подойдет выпадение обильного дождя. В случае, если погода не позволит произвести проверку, в траншею можно пустить воду и провести наблюдение за скоростью потока и наличием застоев на участках. При появлении проблем, необходимо произвести работу по корректированию параметров.

Если все испытания увенчались успехом, дренажные трубы можно закрыть. Делается это при помощи геотекстиля, сквозь него отлично просачивается вода, а частички земли не проходят. Можно использовать и специальные объемные фильтры, отлично показавшие себя при дренаже глинистых почв.

Трубы укладываются с доводкой до всех магистральных каналов. Самые практичные пластиковые трубы диаметром 63 миллиметра с гофрированной поверхностью.

Соединяются перфорированные трубы при помощи крестовин или тройников. Трубные торцы заворачиваются в текстиль и фиксируются проволокой и засыпаются материалом, который хорошо пропускает воду. Это песок и щебень. Слой засыпки не должен превышать 0.15 метра.

Сделав закрытый и открытый дренаж глинистой почвы, вы сможете успешно избавиться ит излишков влаги на своем загородном участке.

Устройство дренажа на участке: шаг за шагом

Отвечает наш постоянный консультант Наталия Высоцкая, ландшафтный дизайнер.

Избыток влаги на участке затрудняет доступ воздуха к корням растений, вследствие чего происходит кислородное голодание и растения погибают. Особенно от избыточного увлажнения страдают газонные травы, поскольку плотная дернина и практически отсутствие рыхлений и без того создает плотный слой, который почти не пропускает воздух. Поэтому создание газона должно начинаться с устройства дренажной системы, которая гарантирует быстрый отвод талых вод, что позволяет использовать участок почти сразу после оттаивания почвы, понижение уровня грунтовых вод. отвод избыточных вод после продолжительных осадков, в основном на тяжелых глинистых грунтах.

Проектирование и строительство дренажной системы лучше всего доверить специалистам, которые смогут учесть особенности Вашего участка и гарантировать нормальную работу дренажа. На небольших участках проект дренажа может быть выполнен без расчета. При этом учитывается ряд необходимых для устройства дренажных систем параметров: уклон и диаметр дрен, расстояние между дренами, глубину залегания дрен, плановое расположение дрен, устройство устьевой части, смотровых колодцев и др. Попытаюсь раскрыть основы устройства дренажной системы на участке с небольшим уклоном и глинистой почвой.

Используйте особенность участка

Поскольку Ваш участок имеет небольшой уклон в сторону дороги от дома, считайте, что Вам очень повезло. Для устройства дренажа на Вашем участке не понадобится больших трудозатрат. В Вашем случае необходимо грамотно объединить открытый дренаж и закрытый. Открытый дренаж оборудуют с помощью открытых дренажных канав, которые будут выполнять функцию оттока воды как в весенне-летне-осенний период, так и во время зимних оттепелей, когда промерзшая земля еще не впитывает воду, а поверхностный отток лишней влаги уже так необходим. Для устройства такого дренажа используют специальную плитку для отвода воды, которую укладывают под небольшим уклоном, таким образом, чтобы вода с кровли и пешеходных дорожек как можно быстрее попадала к основной (закрытой) дренажной системе. Закрытый дренаж предусматривает заглубление дренажной системы под землю, а вот об этом немножко подробнее…

Важно. Несколько правил эксплуатации дренажной системы на глинистых почвах:

— Хорошо разрыхлить плотную тяжелую почву для улучшения водопропускной способности.

— Не прокладывать дрены в тех местах участка, где планируется проезд автомобиля.

Алгоритм устройства закрытого дренажа на глинистых почвах

1. Первым этапом строительства закрытой дренажной системы является определение с месторасположением водоприемника, в качестве которого может служить естественный водоем или канава вдоль дороги.

Как решить проблему отсутствия естественного водоприемника? Существует несколько путей решения проблемы оттока воды:

— устройство искусственного водоема, например, пруда на даче или болотца;

— устройство глубоких канав за пределами участка (конечно, не в ущерб соседям);

— устройство вертикальных неглубоких колодцев с последующим автоматическим выкачиванием воды с помощью насосов.

2. По периметру участка прорываете траншеи глубиной 1 – 1,2 м и шириной 35 – 40 см для сбора воды под трубы, подводя их к водоприемнику. Назовем их «Магистральные каналы». В магистральные каналы целесообразно прокладывать трубы диаметром 110 мм. Магистральная труба укладывается немного глубже, чем собирающие трубы дренажа. Согласно нормативным документам дренажную систему располагают не ближе чем в 0,5 м от забора и 1 м от отмостки дома.

3. Вода в магистральные каналы поступает по дренажным траншеям. Прокапываете на участке сеть из траншей глубиной 0,8 –1,2 м и шириной 30 – 35 см для собирающих труб дренажа. Устройство сети траншей предусматривает прокладывание небольших каналов под уклоном не менее 3-5 см на погонный метр. Таким образом, обеспечивается нормальный сток, при меньшем уклоне скорость стока снижается и может наблюдаться застой воды на участке. Расстояние между дренами на участках с тяжелыми глинистыми почвами составляет примерно 7-10 м.

4. Когда вся сеть траншей будет прорыта, нужно оставить ее в открытом состоянии и испытать. В идеале для этого подойдет сильный дождь, но если такового в ближайшее время не предвидится, нужно хорошо пролить каналы, посмотреть, как и с какой скоростью стекает вода и наблюдается ли ее застой. При необходимости неполадки нужно устранить, а именно для увеличения скорости стока – увеличить уклон или диаметр труб, при застое воды – увеличить густоту разветвления сети дренажных каналов.

5. После такой проверки трубы можно смело закрывать. Для этого выстилаете прорытые каналы геотекстилем, который хорошо пропускает воду, например флизелином. На тяжелых глинистых и суглинистых почвах особенно эффективны специальные объемные дренажные фильтры, которые не только защищают трубу от заиления, но и улучшают приток воды. Такие фильтры делают из пористых органических материалов – ржаной соломы, кокосового волокна или волокнистого торфа.

6. Укладываете сборные трубы, подводя их к магистральным каналам. Чаще всего используются пластиковые гофрированные и перфорированные трубы диаметром 63 мм.

7. Дренажные трубы соединяете между собой специальными тройниками – фитингами или крестовинами, заворачивая их в геотекстиль для предотвращения попадания твердых частиц внутрь труб.

8. Заворачиваете свободные концы труб в несколько слоев геотекстиля, плотно закрепляя их проволокой. Через свободные концы труб лишняя вода попадает в дренажную систему.

9. Засыпаете трубы сыпучим материалом, хорошо пропускающим воду. Специалисты советуют использовать для этого щебень, керамзит, мелкие камни, песок. Но я бы советовала использовать только крупнозернистый песок, поскольку он не только хорошо пропускает воду, но и не засоряет участок при проведении ремонтных работ. Слой засыпки сбоку и сверху составляет не менее 15 см.

10. Получившийся сэндвич из геотекстиля, трубы и песка укрываете внахлест свободными краями геотекстиля и опять засыпаете крупнозернистым песком.

Наталия Высоцкая, ландшафтный дизайнер, кандидат с. -х. наук

— , Сажаем Сад. Все права защищены.

Дренаж участка на глинистых почвах своими руками

Не все грунты на загородных участках хорошо пропускают воду. Это в первую очередь касается глинистых почв. Из-за этого растения плохо себя чувствуют и не развиваются надлежащим образом. Чтобы решить этот вопрос, нужен дренаж участка. Перед тем, как сделать дренаж участка на глинистых почвах своими руками, рекомендуем прочитать данную статью.

Особенности глинистого участка

Глинистый участок, как правило, отличается переизбытком влаги. Наличие лишней воды приводит к тому, что к корням растений не поступает необходимое количество воздуха. Вследствие чего, происходит процесс кислородного голодания, растения перестают нормально развиваться и в конечном итоге погибают. Особенно это касается травяных газонов, страдающих не только от переизбытка влаги, но и из-за плотного дерна, который не рыхлится и не вспахивается. Поэтому плотный верхний слой также мешает полноценному насыщению растительности воздухом.

Обратите внимание! В зависимости от предпочтений создают газон или высаживают разные культуры. Чтобы воплотить в жизнь задуманные планы на глинистых почвах сначала нужно устроить дренажную систему. Благодаря ей участком можно пользоваться сразу после завершения зимнего сезона и схода снежного покрова.

Если загородный участок не отличается большими размерами, при проектировании не обязательно выполнять расчет. Главное, учесть основные параметры системы дренажа. К ним можно причислить все данные, которые касаются дрен – это уклон, глубина залегания, расположение по плану, расстояние между рядами, а также устройство смотровых колодцев и устьевой части. Загородный участок далеко не всегда равнинный, поэтому если существует небольшой уклон поверхности земли, его нужно обязательно использовать.

Использование особенностей рельефа участка

Если сравнить равнинный и наклонный участки, то нужно отметить, что с последним работать намного легче. Кроме того, в таком случае при строительстве дренажной системы трудозатраты значительно снижаются. Главное, сделать так, чтобы открытый дренаж хорошо сочетался с закрытым.

Открытый или поверхностный дренаж создают при помощи канав с открытым верхом. Он будет эффективен для организации оттока воды в теплый период года, когда периодически выпадают обильные осадки, в результате чего поднимается уровень грунтовых вод. Такой дренаж также понадобится и зимой. Во многих широтах в зимний период наблюдаются частые оттепели, во время которых еще промерзший грунт не впитывает влагу, а отвод воды с поверхности земли уже необходим.

При устройстве открытого дренажа в таких случаях применяют специальную плитку, которая благодаря небольшому уклону отводит воду. Через такую систему вода с кровли строений и асфальтированных площадей попадает в закрытую систему дренажа, которая является основной.

Закрытый дренаж функционирует следующим образом: вода, отводящаяся с поверхности, перемещается по подземным коммуникациям в виде труб.

Обратите внимание! Так как глинистая почва является тяжелой и плотной, для улучшения ее дренажных свойств грунт нужно хорошо разрыхлить. При прокладывании дрен нужно обходить места, которые предназначены для проезда автотранспорта.

Устройство закрытой дренажной системы

Перед тем как начать обустройство закрытой системы дренажа, необходимо определиться с выбором водоприемника. В его роли может оказаться природный водоем или искусственная канава, находящаяся недалеко от дороги. Если таковые отсутствуют, проблему можно решить несколькими способами, которые нужно будет воплотить в жизнь самостоятельно. Существует несколько вариантов организации оттока воды. Можно создать искусственный водоем в виде пруда. Ничего страшного, если он будет напоминать небольшое заболоченное место. Также можно вырыть глубокую канаву за границами своего участка, при этом данное мероприятие нужно по-хорошему согласовать с соседями. Наконец, можно выкопать небольшие колодцы с вертикальными стенками, из которых по необходимости периодически откачивать воду насосами. Для агрегатов можно предусмотреть автоматический режим откачки. По контуру участка копаются траншеи, глубина и ширина которых не должна превышать соответственно 1,2 и 0,4 м. В эти каналы, которые можно назвать магистральными, укладываются трубы для сбора воды, причем они должны доходить до водоприемника. Для прокладки по магистральным каналам наилучшим образом подойдут трубы Ø110 мм. Глубина главных трубопроводов по отношению к собирающим ответвлениям дренажа должна быть немного большей. Согласно нормативно-технической литературе дренажные трубопроводы должны размещаться от забора не ближе чем 0,5 м, от отмостки здания – 1 м. Вода сначала собирается в дренажных траншеях, после чего поступает в магистральные каналы. На участке необходимо создать сеть траншей глубиной и шириной соответственно 1,2 и 0,35 м, в которые нужно уложить собирающие трубные ответвления дренажа. При создании траншейной сети устраиваются каналы небольшой длины под уклоном от 5 см на 1 м. При таком устройстве дренажа система будет нормально функционировать. Меньший уклон не приветствуется, так как скорость протекания воды снизится, что приведет к застойным явлениям на том или ином участке. На глинистом участке дрены друг от друга должны быть на расстоянии приблизительно в 10 м. После того как на участке образуется траншейная сеть, ее надо оставить открытой и проверить на работоспособность. Для испытания наилучшим вариантом является выпадение обильного дождя. Если с погодой не повезет, в траншеи нужно пустить воду из шлага, при этом провести наблюдение на предмет скорости потока и наличия застоев на отдельных участках. При возникновении проблем потребуется работа по корректировке того или иного параметра – для повышения скорости потока необходимо поменять трубы на изделия большего диаметра или увеличить уклон. Возможен другой вариант – сделать дренажную сеть более густой. Если испытания прошли успешно, дренажные трубы закрываются. Это делается с помощью геотекстиля, сквозь который хорошо просачивается вода, но не проходят частички земли. Вместо геотекстиля можно применить специальные объемные фильтры, которые хорошо себя показали при дренаже тяжелых глинистых почв. Они не позволяют трубам заиливаться и производятся из органических материалов пористой структуры. К ним относятся волокна торфа или кокоса, а также ржаная солома. Укладываются трубы с доводкой до магистральных каналов. Наиболее практичны для дренажа пластиковые трубы Ø 63 мм с гофрированной поверхностью. Соединение перфорированных труб проводится с помощью тройников или крестовин. Открытые трубные торцы также заворачиваются в геотекстиль, который фиксируется проволокой. Затем трубы засыпаются материалом, сквозь который хорошо просачивается вода. В основном это щебень и песок. Слой засыпки сверху и сбоку должен быть не менее 0,15 м. Получившийся «слоеный пирог» заворачивается сверху краями геотекстиля и засыпается песком.

Сделав открытый и закрытый дренаж глинистых почв можно полностью избавиться от излишней влаги на загородном участке.

Видео

Это видео расскажет как сделать дренаж почвы возле дома и в саду:

Источники: http://www.vashcottage.ru/journal/post/454, http://www.sazhaemsad.ru/ustrojstvo-drenazha-na-uchastke-shag-za-shagom.html, http://kanalizaciyavdome.ru/drenazh-glinistogo-uchastka/

Комментариев пока нет!

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама
rss