Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Главная Новости

Особенности устройства свайного фундамента.

Опубликовано: 16.10.2018

            Свайный фундамент Ростверк свайного фундамента

Для свайного фундамента  представляют собой столбы длиной 7,5 м, 5 м. 5.5 м. 30 см на верхнем конце и 22,5 см — в основании. Поскольку предел прочности дерева на сжатие при условии осевых нагрузок (прямо вниз) составляет примерно 84,5 кг/см2, теоретически каждый столб может  нести нагрузку в 52 т. Однако большое число свай, забитых под каждый из домов, снижает  эту нагрузку на каждую из них. Большая часть веса домов передаются  основанию за счёт сил трения между боковыми поверхностями свай и грунтом. Для свайного фундамента, при забивке свай парами на небольшом расстоянии друг от друга глубина забивки второй колонны обычно немного меньше глубины забивки первой. Это происходит вследствие того, что первая свая при забивке прессует окружающий грунт, что в свою очередь увеличивает сопротивление грунта проникновению второй колонне.

После того как все столбы забивают, их обрезают  цепной пилой примерно на уровне грунта. Затем небольшим экскаватором вырывают траншею вокруг каждой пары. После этого определяют окончательную отметку  высоты всех столбов с учетом горизонтальности, и каждый столб ещё раз подрезают до окончательной отметки высоты, а над каждой свайной парой устанавливают железобетонный ростверк.

Ростверк свайного фундамента

Железобетонный ростверк укладывают поверх столбов (обычно о бетоне говорят, что его «заливают», однако «укладывают» — это более правильный термин). Ростверк помогает предотвратить повреждения столбов и образование трещин, расколов и закручивания, которые могут быть вызваны приложенными нагрузками. Он также предохраняет верхние концы свай от гниения. Толщина ростверка для  свай составляет 80 см, а ширина — несколько шире толщины свай.

Ростверки укреплены уложенными вертикально и горизонтально и соединенными друг с другом арматурными прутками. Проектом были предусмотрены четыре вертикальных прутка — два длинных и два коротких. Длинные прутки должны были служить в качестве штырей, соединяющих ростверк с ригелем, который укладывался выше ростверка — на уровне грунта.

  Формирование ригелей на уровне грунта

В тех местах, где высота грунта резко меняется, можно  использовать  щиты из досок в качестве опалубки для укладки бетона. Во всех случаях, при подготовке свайного фундамента их усиливаем  арматурными прутками 18 мм. Эти длинные прутки удерживаются  вместе с помощью хомутов, изготовленных из прутков 8 мм. Те и другие  соединяем  вязальной проволокой в единый арматурный каркас. Для обрезки проволоки можно применять болгарку, только соблюдая технику безопасности и обязательно одевать защитные очки для глаз. Посмотреть и оценить инструмент можно на сайте пройдя по этой ссылке-бормашина пневматическая.

Ригели, как и любой иной несущий элемент, должны быть спроектированы и сделаны таким образом, чтобы бетон и сталь «действовали сообща». Сталь несёт главную нагрузку на растяжение и скручивание. Бетон в свою очередь должен быть достаточно объёмным, чтобы вмещать в себя арматуру, и достаточно прочным для противодействия силам сжатия.

Для обеспечения защиты от коррозии арматурные прутки должны быть полностью погружены в бетон. Поэтому во время укладки бетона они должны быть подняты над основанием при помощи небольших металлических или пластиковых опор, которые называют «стульями». Арматуру ригелей соединяем по всему периметру для обеспечения целостности всей конструкции свайного фундамента.

При формировании свайного фундамента, в том случае, когда ригели выполняют одновременно функцию ленточного фундамента, их поверхности следует придать шероховатость для более прочного сцепления с расположенной выше кладкой или отливкой цоколя дома. Если цоколь предполагается делать высоким или он должен испытывать большие боковые нагрузки, на поверхности ригеля делают канавки.

Последние получают, укладывая во влажный бетон бруски сечением 5×10 см, с последующим их удалением; или же устанавливают выступающие над поверхностью вертикальные арматурные штыри, что обеспечивает эффективное связывание элементов свайного фундамента

 

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама
rss