Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Полуниця в теплиці круглий рік як бізнес - вибір сортів, догляд за посадками, переваги і недоліки вирощування

  1. Плюси і мінуси вирощування
  2. Складання бізнес-плану
  3. Споруда і обладнання теплиці

З кожним роком споживання полуниці збільшується. У зв'язку з цим зростає кількість фермерів, що бажають поставляти солодку ароматну ягоду споживачам і отримувати з цього прибуток.

«Полуничний» бізнес має свої особливості, які корисно враховувати при складанні бізнес-плану з масового вирощування даного продукту. За якими правилами вирощувати полуницю в теплиці круглий рік як бізнес? Розповімо далі.

Плюси і мінуси вирощування

Полуниця в теплиці круглий рік як бізнес здається привабливим підприємством для багатьох фермерів, які вважають, що це справа приносить великий дохід в короткі терміни. Успішність підприємства залежить від багатьох факторів:

  • наявність постійних точок збуту і оптових покупців;
  • низька конкуренція в регіоні продажу;
  • вартість витратних матеріалів і витраченого праці та ін.
З кожним роком споживання полуниці збільшується

Вирощування ягід в торфі

Як будь-яка діяльність, вирощування суниці садової на продаж в тепличних умовах має свої переваги і недоліки. Плюсами справи є:

  • можливість цілорічного отримання врожаю;
  • швидка окупність;
  • високий попит (особливо в зимовий час);
  • велика збереження врожаю в порівнянні з обробітком у відкритому грунті;
  • потрібна менша площа для посадок;
  • відносно низька конкуренція.

Але є й недоліки:

  • витрати на обладнання і підтримання необхідних умов навколишнього середовища;
  • для роботи з багатьма оптовими організаціями потрібна юридична реєстрація;
  • зниження розцінок на ягоди в літню пору;
  • смакові якості врожаю з теплиці нижче, ніж у продукту, вирощеного у відкритому грунті.

Якщо є впевненість у вигоді майбутнього підприємства, необхідно скласти бізнес-план діяльності.

Складання бізнес-плану

Зазвичай план бізнес-діяльності складається на кілька років. У перший рік використовуються основні показники в розбивці по місяцях, в наступний - по кварталах, а далі - щорічно.

Але з огляду на нестабільність сучасної економіки, бізнес планується в основному на найближчий рік.

при розрахунку бізнес-показників по вирощуванню полуниці необхідно встановити чітку мету діяльності, шляхи її досягнення і витрати, які будуть при цьому понесені. Також слід проаналізувати ринок збуту:

  • вивчити конкурентів;
  • виявити потенційних споживачів;
  • оцінити розмір ринку і його мінливість.

Розрахунок витрат здійснюється виходячи з величини витрат на:

  • будівництво та обладнання теплиці;
  • транспорт;
  • оренду або купівлю землі під забудову;
  • закупівлю добрив, засобів для боротьби зі шкідниками та посадкового матеріалу;
  • реєстрацію в якості юридичної особи (при необхідності);
  • оплату праці найманих працівників (за наявності).

Якщо існує можливість заручитися підтримкою інвесторів, виникне необхідність скласти детальний план фінансових показників, в якому будуть проаналізовані обсяги прибутку і збитків, продажів і собівартості підприємства, руху готівки та ін.

Споруда і обладнання теплиці

Вирощування в теплиці

Для початку потрібно визначитися з площею посадок. Чим вона більше, тим менше виявляється собівартість полуниці і вище доходи від продажів (за умови реалізації понад 90% врожаю), але тим вище первинні витрати на будівництво.

Матеріал для зведення повинен бути міцним і якісним. У цій області широко застосовують пористий пластик, скло, щільну поліетиленову плівку.

Для підтримки оптимальної температури (від +20 до + 25 ° С) необхідно забезпечити опалення. Економічним варіантом є комбінація біопалива і системи штучного підігріву.

гній змішуючи

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама