Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Гідроізоляція для цегляної кладки

  1. гідроізоляція кладки
  2. гідроізоляція стін
  3. Гідроізоляція цоколя або фундаменту

Цегла, застосовуваний для будівництва будівель і споруд, являє собою пористий матеріал, який добре вбирає вологу. Проникаюча в матеріал вода здатна підніматися по цегляній кладці на достатню висоту, аж до верхніх поверхів. Насичення цегляної кладки вологою відбувається з повітря. Цегла, застосовуваний для будівництва будівель і споруд, являє собою пористий матеріал, який добре вбирає вологу

Якщо планується влаштувати підвал під будинком, то слід зробити як вертикальну, так і горизонтальну гідроізоляцію цоколя.

Однак така волога не здатна глибоко проникнути в камінь, так як швидко вивітрюється під впливом сонця. Набагато більшу небезпеку становить проникаюча волога при зіткненні цегли з грунтом. У таких місцях спостерігається значна вогкість, яка при постійному впливі призводить до насичення цегляної кладки водою. Протистояти їй допоможе гідроізоляція цегляної кладки.

гідроізоляція кладки

Гідроізоляція кладки з цегли проводиться декількома способами.

Гідроізоляція кладки з цегли проводиться декількома способами

Цоколь - найбільш вразлива частина будинку, тому до гідроізоляції потрібно підійти серйозно.

Для цієї мети можуть застосовуватися суміші на основі бетону, асфальтна штукатурка. Всі вони мають яскраво вираженими водовідштовхувальними якостями. Також широко застосовується рулонний або рідка гідроізоляція. Гідроізоляція стіни, виконана зсередини, не має сенсу. В цьому випадку можна вберегтися від вологи в самому приміщенні. Однак зовнішня обробка стін не отримає захист від вологи. До того ж цегла, дотичні з грунтом, при внутрішній гідроізоляції ще більше будуть насичуватися вологою, що призведе до підвищення вогкості на верхніх поверхах будинку. Така тривало проникаюча волога в стіни сприятиме швидкому руйнування цегляної кладки . Перш ніж почати будівництво, повинна бути проведена гідроізоляція фундаменту або цегельного цоколя і виконана відповідна його обробка.

гідроізоляція стін

Перед проведенням гідроізоляції кладки з цегли її поверхню спочатку очищається від пилу і бруду, видаляється стара обробка. Далі на підготовлену поверхню наноситься вода або шар грунтовки, проводиться вирівнювання поверхні. Грунтовка повинна бути глибоко проникає в поверхню. Після цього можна нанести пару шарів рідкої гуми, що сприяє надійному захисту поверхні від вологи. Рідка гума, одночасно з еластичністю, має високу міцність на розрив. Завдяки таким якостям її не зможуть зашкодити навіть тріщини в фундаменті.

Завдяки таким якостям її не зможуть зашкодити навіть тріщини в фундаменті

При правильній підготовці стіни до нанесення гідроізоляційних матеріалів можете бути впевненими в тому, що шар ізоляції не зможуть зашкодити навіть дрібні тріщини в кладці.

Для кладки стіни з цегли можна застосовувати і рулонну гідроізоляцію. Вона також міцна і надійна. Однак проводити її монтаж, в порівнянні з рідкою, більш важко. Традиційним рулонних гідроізоляційних матеріалів є руберойд. Його застосування має свої «плюси» і «мінуси». До перших належить невисока вартість і доступність цього матеріалу. Виконувати з його допомогою роботу просто і легко. При цьому одержувана захист від вологи досить довговічна і надійна. Якщо доводиться виконувати складну конструкцію фундаменту, то при термообробці руберойд відмінно приймає потрібну форму.

До недоліків застосування руберойду слід віднести неможливість впоратися з роботою в поодинці і ретельну обробку його стиків при укладанні. Руберойд є дуже крихким матеріалом, тому його слід оберігати від механічних впливів.

Застосування руберойду для захисту від вологості є доцільним для невеликих будівель і споруд. Робота з ним не вимагає яких-небудь спеціальних навичок та інструментів.

Але прогрес не стоїть на місці, і на зміну руберойду приходять нові матеріали, виготовлені за інноваційними технологіями. Вони більш довговічні і надійніше захищають матеріал від шкідливих зовнішніх впливів.

Гідроізоляція цоколя або фундаменту

Щоб рулонний ізоляція надовго зберегла свої властивості, кріпити її необхідно на очищену від сміття стіну. Також стіну можна прогрунтувати.

Особливу увагу слід приділити гідроізоляції цоколя або фундаменту, виконаного з цегли. Навіщо вона потрібна? Цоколь і фундамент потрібен не тільки для опори стін споруди. Його будівництво покладає на нього особливі функції щодо захисту цегляної кладки від негативного впливу атмосферних явищ. У зимовий час його засипає снігом, навесні його підточує проникаюча вода від танення снігу, а влітку і восени - заливають дощі. Тому цей конструктивний елемент будівлі повинен володіти особливою міцністю і стійкістю до «сюрпризів» погоди. Будівництво цоколя з цегли за своєю конструкцією практично не відрізняється від фундаменту. Однак він повинен мати зовнішній вигляд, що гармонійно поєднується з архітектурним виглядом будівлі. Саме для цього виконується його обробка каменем, штукатуркою або плиткою.

Призначення гідроізоляції цоколя або фундаменту складається в повному відсіканні руху вологи в стіни будинку, яке відбувається через капілярного всмоктування води із землі і зволоження цегляних стін через попадання на них вологи з навколишнього середовища. Як правило, на цоколі розміщують два шари гідроізоляції, два шари руберойду на бітумної мастиці кожна. Перший шар гідроізоляції виконують на висоті, приблизно дорівнює 20 см від рівня вимощення, а інший шар укладають по верху цоколя. Ще зовсім недавно встановлювали тільки одну гідроізоляцію, яка розташовувалася по верху цоколя. Але при цьому відтиналася тільки волога, яка проникає в стіни. У той же час поверхня самого фундаменту залишалася сирою. В результаті цього вода, яка накопичувалася зсередини в капілярах матеріалу, в холодну пору року замерзала і розривала їх. Цей процес, що повторюється постійно, приводив до значного руйнування цоколя і стін, оброблених цеглою. У зв'язку з цим будівництво фундаменту передбачає необхідність в проведенні подвійної ізоляції, яка використовується і понині.

Дуже часто зустрічається типова помилка будівельників, коли гідроізоляція розташовується вище цоколя. Через це підвал будинку постійно затоплений, фундамент знаходиться постійно у вологому стані і з часом руйнується буквально «на очах». Тому на заходи щодо гідроізоляції економити ні в якому разі не можна.

Навіщо вона потрібна?
Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама