Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Як зробити каркасний балкон в будинку своїми руками: Покрокова інструкція + Відео

  1. недоліки конструкції
  2. Дерев'яний балкон в каркасному будинку
  3. настил балкона
  4. огорожа балкона
  5. пристрій навісу
  6. захист деревини
  7. ТОП 9 магазинів, де я вигідно закуповувати

Дерев'яні балкони і лоджії прикрашають нудні типові   фасади   будівель

Дерев'яні балкони і лоджії прикрашають нудні типові фасади будівель. Вони мають вертикальні або консольні спеціальні опори. Хоча, такі спеціальні опори дерев'яних балконів не завжди вписуються в інтер'єр будинку і можуть виникнути проблеми з установкою фундаменту для вертикальних опор.

В даних випадках несе підставу дерев'яного балкона виконують як пряме продовження балок міжповерхового перекриття. Головні принципи конструкції виступають дерев'яних балконів в каркасному будинку у всіх випадках є однаковими, про що нижче буде написано більш докладно.

недоліки конструкції

Перед тим як приступити до проектування та встановлення дерев'яного балкона на виступаючих балках міжповерхового перекриття, оціните всі недоліки даного конструктивного вибору:

1) Виступ даних дерев'яних балконів досить маленький: від 0,6 до 2,2 м. Довжина балкона буде залежати від перетину і кроку балок, певного типу балконного статі і погодних умов.

2) У виступаючих дерев'яних балконів все балки проходять крізь вологоізолюючі зовнішніх стін. А це призведе до пошкоджень, викликаним рясним накопиченням вологи і розгерметизацією всіх огороджувальних конструкцій балкона. Саме тому досить важливо щоб гідроізоляція навколо всіх балконних балок була зроблена якісно і надійно.

3) Дерев'яні балкони з виступом не підійдуть для фасадів , Які часто піддаються зовнішньому впливу сильного поривчастого вітру, що направляє проливний дощ в строго горизонтальному напрямку.

4) Для побудови виступаючих дерев'яних балконів потрібні спеціальні знання і вміння, а також потрібні додаткові витрати сил і часу.
Дерев'яні балкони з підставою з продовження балок перекриттів між поверхами

Головним технологічним секретом для установки дерев'яних балконів на виступаючих продовженнях дерев'яних балок будуть зниження рівня всіх верхніх граней балок приблизно на 5 см по ширині всього балкона. Це необхідно для зниження рівня підлоги. Виріз в несучих балках конструкції дерев'яного балкона необхідний для захисту перекриттів між поверхами від затікання води і вологи з балконних балках. Заниження всього рівня дерев'яних балок дозволить вам встановити спеціальний металевий відлив в місцях стику з зовнішньою стінкою. Нижня частина всіх несучих балок дерев'яних балконів профілюється. Слід врахувати, що висота мінімальної балконних балки у зрізу буде не менше 10 см.

Дерев'яний балкон в каркасному будинку

Розберемося детальніше в технології будівництва дерев'яного балкона в каркасному будинку своїми руками . Сама споруда балкона складається з основного каркасу, статі , Навісу і захисної огорожі. Опорою для дерев'яного балкона служать виносні балки і опорні стійки.

Розглянемо варіанти будівництва балконів в каркасному будинку:

  • Балкон на випусках

При будівництві балкона для основи каркаса застосовують балки перекриття, які випускаються за площину стіни При будівництві балкона для основи каркаса застосовують балки перекриття, які випускаються за площину стіни. Дерев'яних брусів перетином 150 на 150 мм буде достатньо для майданчика шириною близько двох метрів. Виносні балки необхідно жорстко закріпити в стіні, і вони будуть утворювати з нею єдину монолітну конструкцію, яка не передбачатиме в майбутньому ніяких ремонтних робіт, і не потребуватиме контролі усадки будинку. Кінці брусів з'єднуються спеціальної поперечиною, яка буде служити для пристрою чистового статі. Несучу здатність балкона можна збільшити, встановивши дерев'яні підкоси по типу трикутника, що впирається одним катетом на закладні деталі в стіні.

  • Балкон на стійках

Коли немає можливості задіяти всі елементи і деталі перекриття в якості підстави або виносної майданчики, застосовують незалежну конструкцію дерев'яного балкона на несучих стійках Коли немає можливості задіяти всі елементи і деталі перекриття в якості підстави або виносної майданчики, застосовують незалежну конструкцію дерев'яного балкона на несучих стійках. Дана споруда потребує додаткових фінансових витрат, зате немає обмеження по габаритах, і створюється простір для каркасного будинку з терасою, господарським приміщенням або автомобільною парковкою. Крім дерева, для опорних колон застосовують метал, силікатна цегла або залізобетон . Стійки розташовують з двох сторін балкона або під зовнішнім його краєм, внутрішню частину, спираючи на закріплений уздовж стіни дерев'яний брус.

настил балкона

Колони дерев'яного балкона пов'язують покладеної на них зверху поперечною балкою, і розміщеної трохи нижче стінного бруса Колони дерев'яного балкона пов'язують покладеної на них зверху поперечною балкою, і розміщеної трохи нижче стінного бруса. Одержаний ухил приблизно в 2 ° забезпечить вам стік всієї води зі стіни. Між балками дерев'яного каркаса встановлюють лаги з кроком в 70 см, які фіксуються спеціальними оцинкованими куточками на брусі . Чистове покриття випускають з струганих дерев'яних дощок (товщина 50 мм), прикручуючи всі деталі і елементи з боків прихованим кріпленням з зазором в 7 мм. Найкращим матеріалом для підлоги на дерев'яному балконі буде служити терасна дошка зі спеціальною рифленою поверхнею, випущена з листяних порід деревини або деревно-полімерного композиту.

огорожа балкона

Висота перил на балконі не повинна бути менше 120 см Висота перил на балконі не повинна бути менше 120 см. Збирають перила з різьблених або точених дерев'яних заготовок. Стійки огородження кріпляться до несучих частин дерев'яного каркаса за допомогою з'єднання «шип-паз», кронштейнів та двосторонніх шпильок. На більш довгих дерев'яних балконах прийнято встановлювати проміжні балясини.

пристрій навісу

Дах на дерев'яному балконі йде двох основних видів:

  • Загальна покрівля з будинком, для цього просто подовжують лінію коника або нарощують кроквяні ноги.
  • Навіс незалежний від основної покрівлі, що спирається на несучу стіну через спеціальні підпірки або на стовпи по всьому зовнішньому периметру дерев'яного балкона.

Але найпростішим і ефективним рішенням буде застосування легкої конструкції, покритої пластиком, тканиною або полікарбонатом.

захист деревини

Всі дерев'яні балконні елементи і деталі прийнято покривати спеціальними лакофарбовими сумішами і пропитками , Стійкими до вигорання і коливань зовнішніх температур. Якісну і надійну обробку дерева виконують цілим комплексом наступних операцій: грунтовка, просочення і фарбування.

Установка і монтаж каркасного балкона своїми руками вимагає великих фізичних зусиль і фінансових витрат, що залежать від кінцевих габаритів будівлі, складності всієї конструкції і специфіки будівельних матеріалів. Але заради комфорту і затишку варто добре постаратися і зробити більш зручне місце для свого відпочинку і роботи на свіжому повітрі.

ТОП 9 магазинів, де я вигідно закуповувати

ТОП 7 по товарах і меблів для дому:

7 кращих будівельних і меблевих магазинів!

  • Akson.ru - це інтернет-гіпермаркет будівельних і оздоблювальних матеріалів!
  • homex.ru - HomeX.ru пропонує великий вибір якісних оздоблювальних, матеріалів, світла і сантехніки від кращих виробників з швидкою доставкою по Москві і Росії.
  • Instrumtorg.ru - це інтернет - магазин будівельного, автомобільного, кріплення, ріжучого і іншого інструменту, необхідного кожному майстру.
  • Qpstol.ru - "Купістол" прагне надати кращий сервіс своїм клієнтам. 5 зірок на Яндекс.Маркет.
  • Lifemebel.ru - гіпермаркет меблів з оборотом понад 50 000 000 в місяць!
  • Ezakaz.ru - Представлена ​​на сайті меблі виготовляються на власній фабриці в Москві, а так само перевіреними виробниками з Китаю, Індонезії, Малайзії і Тайваню. "
  • Mebelion.ru - - найбільший інтернет-магазин з продажу меблів, світильників, інтер'єрного декору та інших товарів для красивого і затишного будинку.

Реклама
Реклама
Новости
Реклама
Реклама