Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Дизайн фасаду приватного будинку: фото, варіанти декору

  1. зміст
  2. Дизайн фасаду приватного будинку: що необхідно враховувати?
  3. Дизайн фасаду будинку фото
  4. Вибір матеріалу: практичні основи питання
  5. Штукатурка: особливості матеріалу
  6. Сайдинг: характеристики основних різновидів
  7. дерев'яний сайдинг
  8. Оздоблення фасаду плиткою: на що звернути увагу?
  9. Оздоблення фасаду цеглою
  10. Дизайн фасаду заміського будинку: як визначитися зі стилізацією?
  11. Класика в оформленні фасаду заміського будинку
  12. Стиль кантрі: різновиди та їх особливості
  13. Будинки з рисами мінімалізму і індустріалізму
  14. Дизайн проект фасаду будинку: як зробити самостійно?
  15. Нестандартні дизайнерські рішення в оформленні фасаду будівлі

З точки зору професіоналів, фасад приватного будинку є його архітектурним вбранням, тобто, так званої його зовнішньою оболонкою, від якої залежить перше враження не тільки про будівлю, але і про його власника. Незаперечним фактом є те, що стиль, обраний для обробки екстер'єру будівлі, часто відображає не тільки улюблену колірну палітру власника, а й його смакові переваги, а в деяких випадках і спосіб життя. Однак, на етапі складання дизайн проекту фасаду будинку важливо визначитися з вибором оздоблювальних матеріалів, які повинні бути не тільки привабливими зовні, але і максимально функціональними. Використовувані матеріали повинні бути стійкі до корозійного ураження, впливу вологи, різких температурних перепадів та впливу ультрафіолетових променів, а також повинні мати високі утеплюючими характеристиками і абсолютної нетоксичність. Про те як правильно підібрати стиль для розробки дизайну фасаду приватного будинку, а також як вибрати відповідні оздоблювальні матеріали в рамках того чи іншого стилістичного рішення - читайте у цій статті.

зміст

  1. Дизайн фасаду приватного будинку: що необхідно враховувати?
  2. Вибір матеріалу: практичні основи питання
  3. Дизайн фасаду заміського будинку: як визначитися зі стилізацією?
  4. Дизайн проект фасаду будинку: як зробити самостійно?
  5. Нестандартні дизайнерські рішення в оформленні фасаду будівлі

Дизайн фасаду приватного будинку: що необхідно враховувати?

В процесі вибору стилістичного рішення для фасаду важливо враховувати кліматичні особливості зони, в якій знаходиться будівля, а також її територіальну специфіку. Особливості обробки поруч розташованих будинків не менш важливі, так як від того, як ви оформите своє володіння, буде залежати, зіллєтеся чи з оточуючими будівлями або виділитеся яскравою плямою. Вибираючи стиль оформлення, не можна забувати, що сучасному дизайну чужі будь-які специфічні канони, в зв'язку з чим, споруди, оформлені в останні роки, успішно поєднують в собі два і більше стилістичних напрямки.

На оформлення фасаду будівлі, як і на людське обличчя, поширюються загальноприйняті закони «мейк-апу», які свідчать, що при привального декоративному оформленні будь-яку будівлю може змінитися практично до невпізнання. У зв'язку з цим, в процесі облицювання фасаду і розробки дизайн проекту його оформлення важливо враховувати будь-яку, навіть саму незначну деталь.

Основні правила дизайну фасаду:

  • Психологічне сприйняття будівлі повністю залежить від обраного кольору, що задає будівництві певний настрій;
  • Щоб позбавити стіни плоскою монотонності, важливо правильно підібрати текстуру матеріалу для оформлення фасаду, який додасть будинку якусь структурність;
  • Що стосується загальної стилістичної концепції будинку, то вона залежить від продуманого поєднання попередніх двох компонентів дизайну.

Дизайн фасаду будинку фото

Дизайн фасаду будинку фото


Вибір матеріалу: практичні основи питання

Знання всіх тонкощів дизайну звичайно важливо, однак, практична сторона питання, а саме вибір матеріалів для оздоблення фасаду, має не менш важливу роль. Отже, для облицювання фасаду будівлі можуть бути обрані наступні матеріали:

  • Фасадна штукатурка, яка може бути мінеральною, акриловою, силіконової і силікатної;
  • Плитка або камінь;
  • сайдинг;
  • Крім того, фасад може бути оформлений цегляною кладкою.

Кожен з цих варіантів характеризується своїми особливостями, а також перевагами і недоліками, які коротко будуть розглянуті далі.

Штукатурка: особливості матеріалу

Фасад, облицьований штукатуркою, називають мокрим, так як в процесі його обробки використовуються «мокрі» технології. Сучасний будівельний ринок пропонує кілька різновидів штукатурних складів, які використовуються для облицювання зовнішньої стіни.

Мінеральна штукатурка, що характеризується мінімальною вартістю, але при цьому і найменшою пластичністю і довговічністю, що часто змушує відмовитися від її використання. Хоча, на думку багатьох фахівців, це не вважається істотним мінусом такої штукатурки, особливо в поєднанні з низькою вартістю і екологічною чистотою використовуваних компонентів. Використання мінеральної штукатурки актуально за умови обробки стін, виготовлених з «дихаючих» матеріалів і утеплених мінеральною ватою або базальтовими плитами. Крім того, фахівці не рекомендують використовувати мінеральну штукатурку для оздоблення будинків, розташованих поблизу автострад, так як вібрація, так чи інакше передається на стіни, буде сприяти передчасному утворенню тріщин;

Крім того, фахівці не рекомендують використовувати мінеральну штукатурку для оздоблення будинків, розташованих поблизу автострад, так як вібрація, так чи інакше передається на стіни, буде сприяти передчасному утворенню тріщин;

Акрилова штукатурка, якій властиві висока пластичність і вологостійкість, однак особливості матеріалу обумовлюють утворення на обробленої поверхні плівки, яка перешкоджає «диханню» і випаровуванню вологи. Однак в разі обробки стін, утеплених пінополістиролом, і будинків, розташованих поблизу автострад, це є скоріше гідністю, ніж недоліком;

Силікатна штукатурка змогла стати матеріалом, що увібрали в себе безліч переваг: високу пластичність, повітропроникність і антистатичні властивості, завдяки яким вона не притягує на себе пилові частинки. З урахуванням тривалого експлуатаційного терміну, даний тип штукатурки є одним з найдорожчих, як за вартістю матеріалу, так і за вартістю монтажних робіт;

Силіконова штукатурка, що поєднує в собі всі переваги попередніх типів, стала хітом серед всіх пропонованих різновидів штукатурки. Однак, незважаючи на те, що вона має найбільш вдалою комбінацією властивостей всіх представлених видів штукатурки, для неї властива більш ніж демократична вартість.

Однак, незважаючи на те, що вона має найбільш вдалою комбінацією властивостей всіх представлених видів штукатурки, для неї властива більш ніж демократична вартість

Сайдинг: характеристики основних різновидів

Розрізняють такі різновиди сайдингу:

  • Полівінілхродний сайдинг;
  • Дерев'яний сайдинг;
  • Металевий сайдинг.

Якщо використання дерев'яного сайдинга, що вселяє довіру не тільки до будинку, але і до його господаря, налічує не одне століття, то вініловий сайдинг протягом своєї порівняно недовгою експлуатації, так і не зміг повністю переконати забудовників в своїй екологічній безпеці. І така недовіра, до речі кажучи, абсолютно не обґрунтоване. Пояснимо чому.

  • Використання вінілового сайдинга сприяє утворенню захисного, якісно вентильованого екрану, який не перешкоджає «диханню» стін і сприяє виведенню надмірної вологи;
  • Вініловий сайдинг є прямим перешкодою перед впливом прямих сонячних променів, а також легко миється і тривалий час зберігає свій первісний вигляд;
  • Особливості ПВХ дозволяють матеріалу не підтримувати горіння, однак, якщо пожежа все-таки трапився, виділення сайдингом шкідливих речовин в момент горіння в разі його знаходження зовні ніяк не впливає на атмосферу всередині будівлі.

Використання вінілового сайдинга сприяє утворенню захисного, якісно вентильованого екрану, який не перешкоджає «диханню» стін і сприяє виведенню надмірної вологи;   Вініловий сайдинг є прямим перешкодою перед впливом прямих сонячних променів, а також легко миється і тривалий час зберігає свій первісний вигляд;   Особливості ПВХ дозволяють матеріалу не підтримувати горіння, однак, якщо пожежа все-таки трапився, виділення сайдингом шкідливих речовин в момент горіння в разі його знаходження зовні ніяк не впливає на атмосферу всередині будівлі


дерев'яний сайдинг

Незважаючи на те, що довговічність деяких сортів деревини залишає бажати кращого, це ніяк не позначається на довговічності матеріалу, так як він виготовляється з імпрегнованої деревини (обробленої паром під тиском). Такий матеріал характеризується не тільки довговічністю, але і стійкістю до несприятливих факторів.

Оздоблення фасаду плиткою: на що звернути увагу?

Незважаючи на те, що даний спосіб обробки фасаду досить простий в дизайні, він далеко не дешевий у виконанні і характеризується необхідністю чіткого дотримання всіх технологічних правил монтажу.

  • Важливо знати, що стіни з кладки характеризуються первісної усадкою;
  • Існування великої кількості типів плитки обумовлює використання різних типів клею, що підходять для того чи іншого виду;
  • Існує велика кількість видів плитки, що імітують різні матеріали, наприклад, рубаний камінь або цегла. Якщо ви віддали перевагу даним різновидам, не нехтуйте можливістю вибору колірного рішення для затирочної складу, який дозволяє додати зовнішньому вигляду фасаду додаткову парадність.
  • Також ви отримуєте можливість комбінування різних фактур, однак при цьому важливо враховувати їх розмір. Наприклад, для додання будівлі масивності, стійкості і монументальності, для облицювання цоколя використовують найбільші елементи, тоді як стіни облицьовують більш дрібними деталями.

Наприклад, для додання будівлі масивності, стійкості і монументальності, для облицювання цоколя використовують найбільші елементи, тоді як стіни облицьовують більш дрібними деталями

Оздоблення фасаду цеглою

Цегла здавна був втіленням добротності, а з появою клінкерної цегли - ще й респектабельності. Так як облицювання цеглою здійснюється ще на етапі зведення стін, зовнішній вигляд архітектурної споруди вже прорахований майстром. Однак існують і такі моменти, коли будівля вже побудовано, але його непрезентабельний зовнішній вигляд змушує вдатися до використання цегли. Коли це можливо?

Це доцільно в тому випадку, якщо ви плануєте облаштувати вентильований фасад, а саме залишити вентиляційний отвір і повітряний зазор. В іншому випадку, прискориться руйнування деревини, так як на внутрішній поверхні буде утворюватися конденсат.

В іншому випадку, прискориться руйнування деревини, так як на внутрішній поверхні буде утворюватися конденсат

Дизайн фасаду заміського будинку: як визначитися зі стилізацією?

Так як дизайн фасаду являє собою творчий процес, в процесі якого кожен власник заміського будинку повинен ефективно порівняти свої можливості з польотом фантазії, важливо знайти золоту середину, завдяки чому ви зможете створити фасад своєї мрії. Розрізняють декілька стилістичних рішень для оздоблення фасаду будинку:

  • Класичні стилістичні рішення;
  • Кантрі-стиль;
  • Стилі, в яких простежуються англійські та канадські мотиви;
  • Будівлі в стилі модерн і хай-тек;
  • І, нарешті, стиль шале.

Класичні стилістичні рішення;   Кантрі-стиль;   Стилі, в яких простежуються англійські та канадські мотиви;   Будівлі в стилі модерн і хай-тек;   І, нарешті, стиль шале

Класика в оформленні фасаду заміського будинку

Популярність класики при обробці фасаду приватного будинку до цих пір надзвичайно висока. Відмінною рисою будинків, фасади яких оформлені в класичному стилі, є чіткі пропорційні форми і симетрична геометрія абсолютно всіх елементів фасаду. Відмінною особливістю оформлення вікон і дверей є прямокутні форми або наявність декоративних арок. Серед інших напрямків класика відрізняється простотою, витонченістю і невибагливістю. Відсутність зайвих деталей дозволяє не відволікати погляд від вишуканої простоти фасаду приватного будинку. Незважаючи на те, що в класичному стилі чітко простежується прагнення до мінімалізму, не можна нехтувати елементами, що свідчать про високий статус власника будинку, такими як багаті масивні перила, колони та інші декоративні деталі.

Стиль кантрі: різновиди та їх особливості

Стиль кантрі являє собою ціле протягом, що включає в себе безліч стилів з тими чи іншими особливостями. До кантрі стилю відноситься і національний стиль російського села, і французький прованс, і ковбойський стиль дикого Заходу, і поширений в Альпах стиль шале. Тобто кантрі є багатонаціональним стилем, в якому втілюються звичаї тієї чи іншої країни. В рамках стилю кантрі використовуються природні матеріали - камінь і дерево. Незважаючи на те, що камінь може бути штучним, використання сучасних технологій дозволяє його зробити практично не відрізнятись від натурального. Такий стиль буде найкращим для заміських будинків, розташованих поблизу лісів або гір.

Французький Прованс, який є частиною стилю кантрі, на відміну від традиційного кантрі, що тяжіє до теплих відтінків, відрізняється прагненням до холодних, стриманим тонам. Фаворитом цієї стилістики є білий колір. Однак, з економічних міркувань, обробка будівлі в стилі Прованс може стати досить дорогою, що часто змушує відмовитися від її використання. Сучасні дизайнери пропонують більш раціональний спосіб обробки будівлі в стилі Прованс. Такий дизайн оздоблення фасаду будинку в стилі Прованс передбачає змішання сучасних оздоблювальних матеріалів, наприклад, виробляють облицювання будівлі сендвіч-панелями або сайдингом, залишаючи при цьому лише цоколь, який буде згодом оброблений характерним для стилю Прованс дорогим натуральним каменем. Кам'яне облицювання, що відрізняється теплими відтінками, ідеально впишеться в навколишнє оточення і місцевий пейзаж.

Відмінною особливістю французького Провансу є білосніжні вікна, розділені на кілька секцій, а також використання світлих відтінків для декорування балкончиков і фронтонів будівель.

Спочатку виник для облицювання житла пастухів, стиль шале також на піку популярності. Однак використання натурального дерева і каменю не дозволяє говорити про те, що даний вид обробки знаходиться в середній ціновій категорії. Будучи різновидом стилю кантрі, він є стилем з східними країнами, які, так чи інакше, простежуються в його зовнішньому вигляді. Особливо наявність східних коренів видає простота даху і загальна простота обробки.

Особливо наявність східних коренів видає простота даху і загальна простота обробки

Будинки з рисами мінімалізму і індустріалізму

Невеликі будинки, розташовані в межах міста характеризуються виразною тенденцією до індустріалізації екстер'єру. Серед дизайнерів і власників будинків зараз на піку популярності мінімалістичні стилі, в яких простежується виразне тяжіння до стилістичним рішенням стилю хай-тек. Основною концепцією будівель, оформлених в такому стилі, є чіткість і лаконічність форм, а також простота оформлення.

Хай-тек, що увібрав в себе віяння всіх сучасних напрямків, перш за все, характеризується зручністю і функціональністю. При оздоблення фасаду будівлі використовують скло, метал і пластик. Суворість і невибагливість дизайну доповнюється кольоровою гамою - тут більше білого, чорного і сталевого.

А ось про модерні можна сказати, що він стриманий. Він не тяжіє до симетрії і характеризується переважанням найнесподіваніших відтінків, контрастне поєднання яких дозволяє з точністю імітувати природне буйство фарб.

Дизайн проект фасаду будинку: як зробити самостійно?

  • Перший етап складання дизайн проекту передбачає розробку ескізу, який, у разі наявності відповідних навичок можна виконати самому або звернутися за допомогою до фахівця, якому ви можете висловити свої найсміливіші побажання, будь то оформлення будинку в класичному, або сучасному стилі.
  • На другому етапі здійснюється проектування фасаду. Якщо ваш будинок вже побудований, необхідно провести його виміри і зробити візуалізацію обраного стилістичного напряму за допомогою комп'ютерних програм, після чого підготуйте кошторис, враховуючи вибрані матеріали і види робіт. Однак, в разі відсутності спеціалізованих навичок, ми не рекомендуємо вам займатися цим самостійно, так як даний етап створення дизайн проекту вимагає безліч знань, що стосуються нормативного будівництва, а також особливостей ринку сучасних оздоблювальних матеріалів.

Однак, в разі відсутності спеціалізованих навичок, ми не рекомендуємо вам займатися цим самостійно, так як даний етап створення дизайн проекту вимагає безліч знань, що стосуються нормативного будівництва, а також особливостей ринку сучасних оздоблювальних матеріалів

  • Наступний етап дизайн проекту - декорування. На даному етапі ви вже можете з упевненістю покластися на свої сили і навички і виконати його самостійно. В процесі проведення робіт важливо пам'ятати, що цілісне оформлення всього будинку не повинно суперечити оформлення окремих деталей, так як в результаті все має гармонійно поєднуватися один з одним і бути оформлено в єдиному стилістичному напрямку.
  • Четвертим і завершальним етапом складання і розробки дизайн проекту є конструкторські роботи, в процесі яких ви зможете реалізувати всі свої побажання щодо оформлення фасаду будівлі. Важливо пам'ятати, що розробка дизайн проекту може здійснюватися не тільки для нового будинку, але і для старого. Єдиним його відмінністю в разі декорування старого будинку буде необхідність переробки старого фасаду, що істотно ускладнить процес, але ніяк не вплине на заключний результат.

Єдиним його відмінністю в разі декорування старого будинку буде необхідність переробки старого фасаду, що істотно ускладнить процес, але ніяк не вплине на заключний результат

Нестандартні дизайнерські рішення в оформленні фасаду будівлі

Якщо ви хочете виділитися із загальної маси будинків, рекомендуємо вам скористатися наступними ідеями, що виникли у тих майстрів, які, як і ви, не бажають зливатися із загальною масою.

Безсумнівно, виграє будинок, фасад якого оформлений живими квітами. Для цього на стіні будинку необхідно закріпити алюмінієві касети і встановити в них горщики з живими квітами, які здатні надати будинку привабливий і незвичайний зовнішній вигляд, оживив його;

Для цього на стіні будинку необхідно закріпити алюмінієві касети і встановити в них горщики з живими квітами, які здатні надати будинку привабливий і незвичайний зовнішній вигляд, оживив його;

Ви можете виконати облицювання стін будинку штукатуркою, а потім зробити їх фарбування під колір прапора своєї рідної країни або країни, в якій живете. Таке рішення зробить будинок набагато яскравіше того, який пофарбований в монотонної кольоровій гамі;

Таке рішення зробить будинок набагато яскравіше того, який пофарбований в монотонної кольоровій гамі;

Сучасним рішенням для оздоблення фасаду будівлі є його облицювання різнобарвними кришечками від пластикових пляшок, які набиваються до основи стіни цвяхами або шурупами. Якщо ваш будинок дерев'яний, зробити це буде набагато простіше, проте в будь-якому випадку основна складність даного способу полягає в необхідності зібрати таку величезну кількість кришечок. Якщо ви зберете різнокольорові кришечки, то зможете викладати на стіні вигадливі малюнки;

Якщо ви зберете різнокольорові кришечки, то зможете викладати на стіні вигадливі малюнки;

Ще одним нестандартним рішенням облицювання фасаду будівлі стане використання скляних баночок, які викладаються на зразок цегляної кладки.

Таким чином, втілення своєї мрії в оформленні фасаду будівлі ви можете зробити самостійно, але якщо ви не впевнені в своїх силах і уміннях, зверніться по допомогу до фахівців, яким вдасться втілити ваші побажання.

Дизайн проект фасаду будинку: як зробити самостійно?
Оздоблення фасаду плиткою: на що звернути увагу?
Коли це можливо?
Дизайн фасаду заміського будинку: як визначитися зі стилізацією?
Дизайн проект фасаду будинку: як зробити самостійно?
Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама