Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Скільки блоків потрібно на будинок

  1. Кількість кубів блоків Сьогодні доступний великий вибір матеріалів для зведення споруд. І все більш...

Кількість кубів блоків

Сьогодні доступний великий вибір матеріалів для зведення споруд. І все більш популярними в будівництві стають блоки. Переваги блочного будівництва: скорочується час зведення споруди, економиться розчин, час, знижується вартість роботи; з'являється можливість самостійного проведення будівельних робіт; виробником гарантується висока міцність і довговічність; гарне теплозбереження та звукоізоляція; легка обробка під час експлуатації; високі показники вогнетривкості; зменшення ваги готової стіни; не пошкоджуються цвіллю або грибком. Через свою правильної форми вони не тільки легко укладаються, а й дозволяють з великою точністю розрахувати: скільки потрібно купити блоків для будівництва.

Через свою правильної форми вони не тільки легко укладаються, а й дозволяють з великою точністю розрахувати: скільки потрібно купити блоків для будівництва

Схема кладки стін з газобетону.

Перш за все, розділимо стіни по товщині:

  1. Зовнішні. Основні вимоги, що пред'являються до зовнішніх стін: міцність, термоізоляція, звукоізоляція. Рекомендована ширина - не менше 35 см. Для одноповерхових будинків або останніх поверхів багатоповерхових будівель допустима ширина не менше 25 см, але може знадобитися додаткова термоізоляція.
  2. Внутрішні несучі стіни. Повинні бути міцними, з хорошою звукоізоляцією. Ширина - 35 см. Для одноповерхових будівель допускається 25 см.
  3. Міжкімнатні простінки. Ширина 10-12 см.

Рішення, скільки метрів (сантиметрів) складе товщина стін, висота стель, кількість і розміри дверних і віконних прорізів, приймає забудовник.

Покроковий алгоритм розрахунку

Таблиця розрахунку блоків.

  1. Крок Потрібно визначити довжину зовнішніх стін (L). Якщо будинок прямокутний, їх протяжність дорівнює сумі довжини і ширини, помноженої на 2, якщо форма інша - підсумовуються довжини всіх стін.
  2. Крок Визначимо висоту будівлі (h). Ця величина цілком залежить від бажання господаря, і коливається в межах 2,5-3,5 м.
  3. Крок Потрібно визначити товщину стін (t). Крім нормативів, вона залежить від розміру блоку, що вживається для побудови. Наприклад, якщо блок 0,2 * 0,3 * 0,6 м, то величина 0,35 м ніяк не вийде.
  4. Крок Обчислюємо (згідно з планом) скільки вікон і дверних прорізів буде, їх площа (Р).
  5. Крок Обчислюємо обсяг блоків (кількість кубів) для будівництва. Довжину стін множимо на висоту, віднімаємо площу прорізів і множимо на товщину (L * h - Р) * t.
  6. Крок Подібним чином визначаємо обсяг несучих стін і простінків.

Підсумовуємо дві величини, отримуємо кількість кубів.

  1. Крок Якщо блоки продаються поштучно, треба дізнатися, скільки штук купувати. Вимірюємо блок в сантиметрах (звичайної лінійкою), потім множимо довжину на ширину і на висоту, і ділимо 1000000 на отриману величину. У залишку отримуємо кількість блоків в кубометрі. Цю величину може повідомити продавець. Множимо її на результат кроку 6, і отримуємо необхідну кількість штук.

Формула розрахунку кількості блоків.

Для прикладу розглянемо будинок 9 х 9, висотою 3 м з однієї внутрішньої несучою стіною. Периметр будинку становить 36 м, Площа стін 36 * 3 = 108 м2, вікна (6 шт. По 1,8 м2 = 10,8 м2) і двері 2 шт. (4,8 м2) обсяг (108 м2-10,8 м2-4,80 м2) * 0,35 м = 32,34 м3 (0,35 м - товщина в метрах). Несуча стіна: 9 * 3 * 0,35 = 9,45 м3. Простінки 4 шт. довжиною по 4,5 м (від несучої до зовнішньої): 4 шт. * 4,5 * 3 * 0,1 = 5,4 м3.

Разом: для будівництва будинку 9 х 9, з одного несучою стіною і чотирма простінками необхідно 47,19 куб. м будівельних матеріалів.

Але реальний розмір блоку може внести зміни в наші розрахунки: взятий для прикладу 0,2 м * 0,3 м * 0,6 м визначить товщину стін в 30 см, а для простінків доведеться підшукати щось інше.

Приклад: давайте порахуємо, скільки блоків, описаних вище, потрібно для будівництва будинку, розміром 6х6.

  1. Довжина зовнішніх стін: (6 + 6) * 2 = 24 м.
  2. Приймемо висоту будівлі рівній 2,8 м.
  3. Товщина відповідно до розміру блоку буде 30 см = 0,3 м.
  4. Вікна 4 шт. по 1,8 м2 і двері 2,52 м2, разом = 4,32 м2.
  5. Обсяг будматеріалів для зовнішніх стін (24 * 2,8-4,32 м2) * 0,3 = 18,864 куб. м.
  6. Несуча стіна з одними дверима (6 * 2,8-2,52) * 0,3 = 4,284 м3, разом із зовнішніми стінами: 18,864 м3 +4,284 м3 = 23,148 м3. Матеріал для будівництва простінків візьмемо інший.
  7. Обсяг блоку 20 * 30 * 60 = 36000 см3. 1000000: 36000 = 27,8 шт. в квадратному метрі, а для будинку 6х6 потрібно купити 23,148 * 27,8 = 644 штук.

Звичайно, на реальній будмайданчику обов'язково будуть відходи будівництва - блоковий бій. При проведенні вантажно - розвантажувальних робіт, переміщення матеріалів, і навіть самому будівництві можливі «втрати», тому деякий запас все ж потрібно зробити. Візьміть до уваги ще одну хитрість - оптова ціна завжди нижча, і якщо пощастить, у оптового продавця 1000 шт. блоків можуть коштувати стільки, скільки 644 в роздріб. Також не зайвим буде заздалегідь визначити бюджет, який буде витрачений на транспорт.

При виборі блоків, потрібно звернути увагу, наскільки «гуляють» розміри окремих екземплярів, тобто наскільки блоки з однієї партії різні між собою. Чим менше різниця, тим тонше можна зробити шви в кладці, тим краще це буде для будівництва. Адже для кладки використовують піщано-цементний розчин, який погано зберігає тепло, і чим менше розчину буде покладено (тонше шви), тим тепліше будинок.

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама