Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Проект гаража на 2 машини з додатковими приміщеннями

Будь архітектурно-будівельний проект складається з трьох частин: архітектурної, конструкторської Будь архітектурно-будівельний проект складається з трьох частин: архітектурної, конструкторської   та інженерної та інженерної. Це документ, без якого забудовник не отримає дозвіл на початок будівництва.

Основною частиною проекту є архітектурний і конструкторський розділи. Якщо замовник точно впевнений, що в будівельній бригаді знайдуться розумні фахівці з інженерних мереж, то від розробки цієї частини проекту в спеціалізованій фірмі можна відмовитися. Але необхідно розуміти, що архітектор, конструктор і інженер працюють над проектом спільно і такі моменти, як, наприклад, штроби і отвори в стінах для прокладки труб і проводів, передбачаються ними заздалегідь.

  • Водопостачання і каналізація (ВК)
  1. схема водопостачання
  2. схема каналізації
  3. загальний вигляд системи.

Перш, ніж приступати до проектування, необхідно визначитися, яка буде комунікація - індивідуальна або підключена до централізованої системи.

Індивідуальне водопостачання дає повну незалежність від зовнішніх умов. Але необхідно пам'ятати, що знадобляться власні джерела води, а буріння свердловини обійдеться в пристойну суму.

Підключення до централізованої системи потребують розробки проекту відповідно до технічних умов існуючої мережі і отримання дозволу на врізку.

При підключенні каналізації до централізованої системи, порядок роботи такий же, як і при підключенні водопостачання: оформлення запиту до відповідних служб, розробка проекту, отримання дозволу на врізку в систему. Якщо ви вирішили організувати індивідуальну каналізаційну систему, то час від часу вам доведеться запрошувати асенізаторську службу.

  • Опалення та вентиляція (ОВ)
  1. схема опалення: розрахунок необхідної потужності обладнання, схеми розподілу теплотрас, розташування труб і радіаторів
  2. схема вентиляції: прив'язка до силового електроустаткування, вентиляційні комунікації і шахти, вузли проходів і, якщо необхідно, місця розміщення печей і камінів
  3. обв'язка котла (якщо необхідно)
  4. загальні вказівки і рекомендації по розділу.

Якщо система вентиляції це завжди індивідуальне проектування, то опалення може бути як індивідуальним (пічне, повітряне, водяне, електричне), так і з підключенням до централізованих мереж.

  • Електропостачання (ЕТР)
  1. розводка освітлення
  2. розведення силових мереж
  3. схема ВРУ
  4. система із заземлення
  5. детальний опис та характеристики всіх елементів системи.

Електричні системи можна розділити на обов'язкові та додаткові. До обов'язкових належать внутрішнє і зовнішнє освітлення, системи вентиляції, кондиціонування та електроопалення. До додаткових можна віднести такі системи, як "Тепла підлога" або автоматизоване управління воротами.

ВАЖЛИВО

  • У кожній з частин інженерного розділу проекту повинні міститися загальне і технічні описи, специфікації матеріалів і необхідного устаткування.
  • Креслення елементів всіх систем і поверховій електричної розводки виконуються в масштабі 1: 100.
Пакет "Інженерні мережі"

Реклама

Реклама
Новости
Реклама
Реклама